横浜市瀬谷区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市瀬谷区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,502万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
4,555万円
平均専有面積
197㎡
平均築年数
15年
平均延床面積
166㎡
土地
平均売却額
4,263万円
平均土地面積
696㎡
平均平米単価
16.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市瀬谷区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市瀬谷区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,502万円
取引件数22件
平均専有面積63㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 二ツ橋町 | 350万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 瀬谷 | 1,200万円 | 38年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下瀬谷 | 400万円 | 49年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三ツ境 | 2,300万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下瀬谷 | 410万円 | 49年 | 55㎡ | ４Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 下瀬谷 | 1,400万円 | 49年 | 55㎡ | ４Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 三ツ境 | 1,500万円 | 40年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 阿久和南 | 1,200万円 | 25年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 阿久和南 | 2,300万円 | 25年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 瀬谷 | 2,900万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 3,000万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 4,700万円 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 三ツ境 | 3,200万円 | 27年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 4,000万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 瀬谷 | 4,200万円 | 19年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,000万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,600万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五貫目町 | 2,800万円 | 21年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五貫目町 | 3,500万円 | 21年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 3,800万円 | 23年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五貫目町 | 4,300万円 | 21年 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
横浜市瀬谷区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
三ツ境 | 17 |
 2位 |
五貫目町 | 14 |
 3位 |
瀬谷 | 7 |
| 3位 |
中央 | 7 |
| 5位 | 阿久和南 | 6 |
| 6位 | 二ツ橋町 | 5 |
| 7位 | 下瀬谷 | 4 |
| 8位 | 本郷 | 2 |
| 8位 | 阿久和西 | 2 |
| 10位 | 橋戸 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市瀬谷区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 11件 | 11件 | 0件 |
| 築年数 | 28年 | 29年 | 1年 |
| 専有面積 | 60㎡ | 66㎡ | 6㎡ |
| 売却価格 | 2,486万円 | 2,519万円 | 32万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市瀬谷区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 4,450万円 | 3,600万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,700万円 | 3,600万円 | - |
| 築31年以上 | 350万円 | 1,200万円 | 927万円 | 3,000万円 | - |
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横浜市瀬谷区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,555万円
取引件数154件
平均専有面積197㎡
平均築年数15年
平均延床面積166㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瀬谷 | 3,100万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 橋戸 | 4,300万円 | 1年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南台 | 1,200万円 | 69年 | 55㎡ | 25㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南台 | 2,000万円 | 30年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 瀬谷 | 3,300万円 | 1年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,800万円 | 5年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 橋戸 | 2,500万円 | 2年 | 60㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相沢 | 450万円 | 42年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,600万円 | 1年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 相沢 | 650万円 | 52年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,500万円 | 16年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三ツ境 | 4,500万円 | 35年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相沢 | 3,200万円 | 1年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相沢 | 700万円 | 42年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上瀬谷町 | 210万円 | 25年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 瀬谷 | 3,500万円 | 19年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三ツ境 | 4,300万円 | 1年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相沢 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南台 | 4,000万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 3,500万円 | 5年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 瀬谷 | 1,500万円 | 22年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 瀬谷 | 3,500万円 | 23年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 橋戸 | 4,300万円 | 1年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 5,400万円 | 1年 | 80㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 橋戸 | 3,000万円 | 29年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 橋戸 | 1,600万円 | 28年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 瀬谷 | 4,300万円 | 1年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相沢 | 5,000万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 二ツ橋町 | 4,800万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二ツ橋町 | 1,100万円 | 51年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市瀬谷区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
瀬谷 | 43 |
| 2位 |
相沢 | 36 |
| 3位 |
本郷 | 35 |
| 4位 | 三ツ境 | 32 |
| 5位 | 宮沢 | 27 |
| 6位 | 橋戸 | 25 |
| 7位 | 阿久和西 | 24 |
| 8位 | 下瀬谷 | 23 |
| 9位 | 阿久和東 | 22 |
| 9位 | 二ツ橋町 | 22 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市瀬谷区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,185万円 | 4,926万円 | 741万円 |
| 築年数 | 13年 | 17年 | 4年 |
| 専有面積 | 139㎡ | 255㎡ | 116㎡ |
| 取引件数 | 77件 | 77件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市瀬谷区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,100万円 | 3,450万円 | 4,424万円 | 4,951万円 |
| 築11～20年 | - | - | 3,500万円 | 3,400万円 | 4,116万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,000万円 | 2,038万円 | 4,090万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,500万円 | 1,942万円 | 6,560万円 |
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横浜市瀬谷区の土地売却相場と動向
平均売却額4,263万円
取引件数41件
平均土地面積696㎡
平均平米単価16.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 相沢 | 750万円 | 22.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 阿久和西 | 1,600万円 | 17.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 阿久和西 | 2,100万円 | 20.9万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 阿久和西 | 2,200万円 | 21.8万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本郷 | 1,700万円 | 16.7万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二ツ橋町 | 1,900万円 | 18.2万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 二ツ橋町 | 1,900万円 | 18.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南瀬谷 | 2,000万円 | 18.2万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 阿久和東 | 1,800万円 | 15.2万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下瀬谷 | 3,300万円 | 26.4万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 橋戸 | 3,400万円 | 27.0万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北新 | 3,700万円 | 29.4万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本郷 | 3,800万円 | 30.0万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南台 | 4,000万円 | 30.3万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮沢 | 640万円 | 4.8万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 橋戸 | 1,900万円 | 13.9万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南台 | 4,000万円 | 27.6万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中屋敷 | 1,600万円 | 10.6万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 阿久和東 | 1,600万円 | 10.0万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二ツ橋町 | 2,600万円 | 15.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二ツ橋町 | 4,400万円 | 26.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下瀬谷 | 3,300万円 | 18.8万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二ツ橋町 | 4,400万円 | 24.5万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮沢 | 3,800万円 | 20.6万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瀬谷 | 500万円 | 2.5万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二ツ橋町 | 3,700万円 | 18.2万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮沢 | 2,000万円 | 9.4万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五貫目町 | 2,700万円 | 13.0万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三ツ境 | 5,300万円 | 25.8万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瀬谷 | 3,200万円 | 14.5万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市瀬谷区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
二ツ橋町 | 12 |
| 2位 |
瀬谷 | 8 |
| 2位 |
阿久和南 | 8 |
| 2位 |
阿久和西 | 8 |
| 5位 | 下瀬谷 | 7 |
| 5位 | 阿久和東 | 7 |
| 7位 | 宮沢 | 6 |
| 8位 | 橋戸 | 4 |
| 8位 | 本郷 | 4 |
| 10位 | 相沢 | 3 |
| 10位 | 南台 | 3 |
| 10位 | 中屋敷 | 3 |
| 10位 | 三ツ境 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市瀬谷区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 23件 | 18件 | -5件 |
| 土地面積 | 649㎡ | 756㎡ | 107㎡ |
| 売却価格 | 3,882万円 | 4,749万円 | 866万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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