横浜市港南区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市港南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,517万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
34年
一戸建
平均売却額
4,446万円
平均専有面積
158㎡
平均築年数
22年
平均延床面積
124㎡
土地
平均売却額
4,446万円
平均土地面積
205㎡
平均平米単価
21.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市港南区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市港南区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,517万円
取引件数130件
平均専有面積62㎡
平均築年数34年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南中央通 | 440万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 上大岡東 | 480万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 510万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 港南 | 600万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 日野中央 | 760万円 | 39年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上大岡西 | 2,200万円 | 36年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 最戸 | 1,700万円 | 50年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 野庭町 | 350万円 | 47年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 港南 | 550万円 | 51年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 日限山 | 1,700万円 | 37年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 最戸 | 4,200万円 | 3年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 野庭町 | 630万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 港南台 | 1,100万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 港南台 | 1,300万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上永谷 | 2,000万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 野庭町 | 2,000万円 | 39年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 港南台 | 1,100万円 | 50年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 1,000万円 | 34年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 港南台 | 700万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 笹下 | 780万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 笹下 | 820万円 | 55年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 芹が谷 | 1,200万円 | 39年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 笹下 | 1,600万円 | 55年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 港南台 | 1,700万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 港南台 | 1,900万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 港南台 | 1,900万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 港南中央通 | 3,500万円 | 16年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上大岡西 | 4,100万円 | 25年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東永谷 | 870万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 最戸 | 2,800万円 | 40年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
横浜市港南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
港南台 | 70 |
 2位 |
野庭町 | 45 |
 3位 |
日野 | 23 |
| 4位 | 最戸 | 21 |
| 5位 | 大久保 | 18 |
| 6位 | 下永谷 | 17 |
| 7位 | 港南 | 16 |
| 8位 | 上大岡西 | 15 |
| 8位 | 上永谷 | 15 |
| 10位 | 日限山 | 12 |
| 10位 | 日野南 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,531万円 | 2,505万円 | -26万円 |
| 専有面積 | 60㎡ | 63㎡ | 3㎡ |
| 築年数 | 34年 | 33年 | -1年 |
| 取引件数 | 62件 | 68件 | 6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市港南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,200万円 | - | 8,500万円 | - |
| 築11～20年 | - | 3,500万円 | 4,083万円 | 4,966万円 | 12,000万円 |
| 築21～30年 | - | 4,100万円 | 2,734万円 | 3,946万円 | - |
| 築31年以上 | 558万円 | 1,234万円 | 1,917万円 | 2,016万円 | - |
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横浜市港南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,446万円
取引件数190件
平均専有面積158㎡
平均築年数22年
平均延床面積124㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南 | 3,300万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大久保 | 4,400万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 港南台 | 3,800万円 | 12年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 4,900万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上永谷 | 3,400万円 | 5年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日野 | 3,600万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上永谷 | 4,400万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上大岡東 | 1,100万円 | 24年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 芹が谷 | 1,000万円 | 40年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 笹下 | 2,800万円 | 1年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大久保 | 3,900万円 | 10年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日野 | 2,400万円 | 27年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上永谷 | 3,800万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日野 | 2,700万円 | 17年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野庭町 | 2,600万円 | 18年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上永谷 | 3,700万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 笹下 | 4,000万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹下 | 1,600万円 | 23年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 港南中央通 | 3,000万円 | 23年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 港南 | 3,600万円 | 19年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 4,700万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 芹が谷 | 230万円 | 51年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東永谷 | 3,800万円 | 1年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大久保 | 2,300万円 | 40年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 4,000万円 | 1年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 港南 | 1,300万円 | 44年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 芹が谷 | 900万円 | 34年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上永谷 | 4,800万円 | 1年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下永谷 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
横浜市港南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
笹下 | 63 |
| 2位 |
芹が谷 | 57 |
| 3位 |
港南台 | 46 |
| 4位 | 日野 | 43 |
| 5位 | 上永谷 | 36 |
| 5位 | 港南 | 36 |
| 7位 | 東永谷 | 31 |
| 8位 | 日野南 | 26 |
| 9位 | 日限山 | 24 |
| 10位 | 下永谷 | 23 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 104件 | 86件 | -18件 |
| 専有面積 | 162㎡ | 152㎡ | -10㎡ |
| 築年数 | 24年 | 19年 | -5年 |
| 売却価格 | 4,199万円 | 4,745万円 | 545万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市港南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,850万円 | 4,018万円 | 4,395万円 | 5,492万円 |
| 築11～20年 | - | - | 3,175万円 | 3,733万円 | 5,337万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,025万円 | 2,850万円 | 3,780万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,000万円 | 1,766万円 | 4,656万円 |
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横浜市港南区の土地売却相場と動向
平均売却額4,446万円
取引件数77件
平均土地面積205㎡
平均平米単価21.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下永谷 | 300万円 | 8.2万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 港南台 | 1,400万円 | 22.4万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東永谷 | 1,400万円 | 22.7万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 港南 | 1,500万円 | 25.2万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 港南中央通 | 1,700万円 | 27.9万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上大岡西 | 680万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 港南 | 1,800万円 | 24.8万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東永谷 | 1,200万円 | 14.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日野 | 2,400万円 | 27.6万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上永谷 | 1,700万円 | 19.1万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 港南 | 3,500万円 | 39.4万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日野 | 1,700万円 | 17.9万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 港南 | 2,400万円 | 24.2万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 芹が谷 | 1,200万円 | 12.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上永谷 | 2,500万円 | 23.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下永谷 | 1,900万円 | 16.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上大岡東 | 2,100万円 | 17.9万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日野中央 | 2,100万円 | 18.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 笹下 | 3,100万円 | 27.0万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上永谷 | 2,700万円 | 20.9万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上永谷 | 4,500万円 | 36.4万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下永谷 | 1,400万円 | 10.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 笹下 | 1,800万円 | 13.9万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東永谷 | 1,900万円 | 14.2万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 笹下 | 2,800万円 | 21.5万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下永谷 | 3,600万円 | 27.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日野 | 1,500万円 | 11.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日限山 | 3,600万円 | 27.0万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 港南台 | 4,400万円 | 33.3万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 港南 | 1,300万円 | 9.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
横浜市港南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
港南台 | 22 |
| 2位 |
日限山 | 18 |
| 3位 |
下永谷 | 16 |
| 3位 |
上永谷 | 16 |
| 5位 | 丸山台 | 14 |
| 5位 | 港南 | 14 |
| 7位 | 笹下 | 11 |
| 7位 | 東永谷 | 11 |
| 9位 | 日野中央 | 10 |
| 9位 | 日野 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,331万円 | 3,627万円 | -1,705万円 |
| 土地面積 | 240㎡ | 173㎡ | -67㎡ |
| 取引件数 | 37件 | 40件 | 3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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