横浜市港北区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市港北区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,494万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
7,653万円
平均専有面積
151㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
189㎡
土地
平均売却額
6,811万円
平均土地面積
173㎡
平均平米単価
42.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市港北区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市港北区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,494万円
取引件数438件
平均専有面積53㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樽町 | 980万円 | 33年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 師岡町 | 380万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 綱島東 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 綱島東 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 樽町 | 540万円 | 28年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 日吉 | 550万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 錦が丘 | 550万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 箕輪町 | 600万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 錦が丘 | 610万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 日吉 | 610万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 篠原西町 | 650万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 師岡町 | 680万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 菊名 | 680万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 箕輪町 | 720万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 篠原西町 | 750万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大倉山 | 850万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 篠原西町 | 1,100万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 篠原北 | 1,100万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 綱島西 | 1,200万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 綱島西 | 1,300万円 | 29年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 綱島西 | 1,400万円 | 29年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 綱島東 | 1,600万円 | 26年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 篠原北 | 1,200万円 | 35年 | 15㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 箕輪町 | 500万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 大倉山 | 700万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 箕輪町 | 630万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 綱島東 | 890万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大倉山 | 1,500万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新横浜 | 1,700万円 | 17年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
横浜市港北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
新横浜 | 174 |
 2位 |
大倉山 | 83 |
 3位 |
大豆戸町 | 71 |
| 4位 | 日吉本町 | 68 |
| 5位 | 樽町 | 65 |
| 6位 | 箕輪町 | 57 |
| 7位 | 綱島東 | 53 |
| 8位 | 綱島西 | 49 |
| 9位 | 日吉 | 38 |
| 10位 | 新吉田東 | 37 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港北区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,520万円 | 3,461万円 | -60万円 |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
| 専有面積 | 54㎡ | 53㎡ | -1㎡ |
| 取引件数 | 242件 | 196件 | -46件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市港北区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 2,242万円 | 5,100万円 | 5,647万円 | 7,733万円 | - |
| 築11～20年 | 1,542万円 | 2,794万円 | 5,210万円 | 5,760万円 | - |
| 築21～30年 | 1,646万円 | 2,880万円 | 3,875万円 | 5,162万円 | - |
| 築31年以上 | 752万円 | 2,097万円 | 2,745万円 | 4,554万円 | 5,880万円 |
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横浜市港北区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,653万円
取引件数279件
平均専有面積151㎡
平均築年数19年
平均延床面積189㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大倉山 | 6,000万円 | 36年 | 35㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉 | 10万円 | 60年 | 40㎡ | 20㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日吉 | 1,100万円 | 52年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大曽根 | 850万円 | 61年 | 45㎡ | 25㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大倉山 | 4,100万円 | 1年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大倉山 | 4,200万円 | 1年 | 45㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 篠原北 | 4,400万円 | 7年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新吉田東 | 4,800万円 | 1年 | 50㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 菊名 | 1,300万円 | 47年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大倉山 | 2,000万円 | 47年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊名 | 5,100万円 | 7年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉本町 | 7,100万円 | 61年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小机町 | 4,300万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士塚 | 4,600万円 | 4年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新吉田東 | 6,800万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新吉田東 | 4,900万円 | 1年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新吉田町 | 4,700万円 | 2年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日吉 | 4,700万円 | 2年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岸根町 | 3,700万円 | 5年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仲手原 | 4,200万円 | 58年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日吉 | 4,400万円 | 2年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉 | 5,500万円 | 2年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新吉田東 | 5,000万円 | 2年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉 | 5,600万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉本町 | 6,000万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉 | 4,600万円 | 7年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新吉田町 | 5,000万円 | 2年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新吉田東 | 5,500万円 | 1年 | 60㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉 | 7,500万円 | 1年 | 60㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 日吉本町 | 550万円 | 53年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
横浜市港北区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下田町 | 58 |
| 2位 |
新吉田東 | 54 |
| 3位 |
日吉 | 39 |
| 4位 | 大倉山 | 38 |
| 5位 | 菊名 | 37 |
| 6位 | 日吉本町 | 33 |
| 7位 | 高田東 | 29 |
| 8位 | 小机町 | 28 |
| 8位 | 富士塚 | 28 |
| 10位 | 綱島西 | 26 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港北区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 129件 | 150件 | 21件 |
| 築年数 | 16年 | 21年 | 5年 |
| 専有面積 | 129㎡ | 169㎡ | 40㎡ |
| 売却価格 | 6,486万円 | 8,656万円 | 2,169万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市港北区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,760万円 | 5,076万円 | 5,677万円 | 6,362万円 |
| 築11～20年 | - | - | 4,500万円 | 3,900万円 | 12,076万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 4,980万円 | 10,745万円 |
| 築31年以上 | - | 2,622万円 | 1,433万円 | 2,677万円 | 14,710万円 |
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横浜市港北区の土地売却相場と動向
平均売却額6,811万円
取引件数121件
平均土地面積173㎡
平均平米単価42.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高田西 | 2,300万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大倉山 | 2,900万円 | 57.6万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日吉本町 | 4,100万円 | 81.8万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新吉田東 | 4,600万円 | 90.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 綱島東 | 4,600万円 | 90.9万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大倉山 | 1,200万円 | 21.2万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高田東 | 2,500万円 | 45.5万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日吉 | 4,000万円 | 66.7万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高田東 | 1,700万円 | 24.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 綱島東 | 2,800万円 | 42.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新横浜 | 7,300万円 | 112.1万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新吉田東 | 2,300万円 | 33.3万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 篠原西町 | 3,700万円 | 51.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大曽根 | 1,400万円 | 19.1万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 篠原町 | 1,900万円 | 24.8万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 樽町 | 3,500万円 | 48.5万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 菊名 | 3,200万円 | 39.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新吉田東 | 960万円 | 11.2万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富士塚 | 3,700万円 | 45.5万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 綱島東 | 4,100万円 | 48.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日吉 | 5,100万円 | 60.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日吉 | 5,700万円 | 69.7万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 篠原町 | 6,200万円 | 69.7万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高田西 | 500万円 | 5.2万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大曽根台 | 2,500万円 | 27.0万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 篠原町 | 1,900万円 | 19.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高田西 | 2,800万円 | 28.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新吉田東 | 3,400万円 | 33.3万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日吉本町 | 4,300万円 | 42.4万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市港北区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
日吉本町 | 22 |
| 2位 |
新吉田東 | 19 |
| 3位 |
日吉 | 18 |
| 4位 | 下田町 | 15 |
| 5位 | 小机町 | 13 |
| 5位 | 高田西 | 13 |
| 5位 | 新羽町 | 13 |
| 8位 | 綱島西 | 12 |
| 8位 | 綱島東 | 12 |
| 10位 | 大倉山 | 10 |
| 10位 | 高田東 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市港北区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,401万円 | 7,130万円 | 729万円 |
| 土地面積 | 170㎡ | 175㎡ | 5㎡ |
| 取引件数 | 53件 | 68件 | 15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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