横浜市金沢区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市金沢区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,543万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
30年
一戸建
平均売却額
4,788万円
平均専有面積
179㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
141㎡
土地
平均売却額
3,451万円
平均土地面積
187㎡
平均平米単価
19.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市金沢区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市金沢区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,543万円
取引件数154件
平均専有面積69㎡
平均築年数30年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六浦南 | 340万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 釜利谷東 | 670万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 寺前 | 780万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 寺前 | 810万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 寺前 | 660万円 | 31年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 富岡東 | 700万円 | 37年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 洲崎町 | 2,000万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 寺前 | 1,200万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 寺前 | 1,400万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 六浦 | 2,100万円 | 32年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 六浦南 | 150万円 | 53年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 洲崎町 | 2,200万円 | 38年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 洲崎町 | 800万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 谷津町 | 2,300万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 洲崎町 | 3,700万円 | 8年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 富岡東 | 900万円 | 38年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富岡東 | 1,000万円 | 37年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 平潟町 | 900万円 | 54年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 釜利谷南 | 1,100万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 六浦東 | 1,800万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 谷津町 | 2,400万円 | 27年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 谷津町 | 3,300万円 | 21年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 瀬戸 | 4,000万円 | 6年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 寺前 | 2,200万円 | 30年 | 55㎡ | ３Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 釜利谷東 | 1,600万円 | 38年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 六浦 | 2,100万円 | 37年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東朝比奈 | 900万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 六浦 | 1,700万円 | 24年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 六浦東 | 2,000万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東朝比奈 | 2,000万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
横浜市金沢区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
並木 | 45 |
 2位 |
能見台 | 27 |
 3位 |
富岡東 | 26 |
| 4位 | 六浦 | 22 |
| 5位 | 大川 | 21 |
| 5位 | 六浦南 | 21 |
| 7位 | 柴町 | 19 |
| 8位 | 釜利谷南 | 15 |
| 8位 | 泥亀 | 15 |
| 8位 | 谷津町 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市金沢区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,572万円 | 2,515万円 | -57万円 |
| 築年数 | 30年 | 31年 | 1年 |
| 専有面積 | 69㎡ | 68㎡ | -1㎡ |
| 取引件数 | 76件 | 78件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市金沢区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,700万円 | 4,487万円 | 4,000万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,171万円 | 3,350万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,792万円 | 3,475万円 | - |
| 築31年以上 | 652万円 | 1,256万円 | 2,116万円 | 2,148万円 | 2,866万円 |
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横浜市金沢区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,788万円
取引件数158件
平均専有面積179㎡
平均築年数25年
平均延床面積141㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六浦 | 800万円 | 28年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 町屋町 | 2,800万円 | 2年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富岡東 | 3,000万円 | 15年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 寺前 | 4,100万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泥亀 | 4,800万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大道 | 3,600万円 | 2年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 柴町 | 1,800万円 | 30年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柴町 | 3,000万円 | 30年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富岡西 | 3,500万円 | 6年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 釜利谷東 | 4,900万円 | 1年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 寺前 | 4,400万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 釜利谷東 | 4,000万円 | 10年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西柴 | 3,700万円 | 1年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 釜利谷東 | 4,800万円 | 1年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大道 | 3,700万円 | 1年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平潟町 | 4,400万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 寺前 | 5,200万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 六浦南 | 1,500万円 | 32年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平潟町 | 4,200万円 | 1年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平潟町 | 4,600万円 | 1年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 六浦 | 800万円 | 48年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西柴 | 4,800万円 | 2年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 六浦 | 1,100万円 | 27年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 寺前 | 4,300万円 | 29年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平潟町 | 5,000万円 | 1年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 釜利谷西 | 2,800万円 | 32年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高舟台 | 2,800万円 | 38年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 瀬戸 | 7,700万円 | 13年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富岡東 | 1,200万円 | 53年 | 90㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富岡東 | 1,400万円 | 54年 | 90㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
横浜市金沢区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
富岡西 | 62 |
| 2位 |
釜利谷東 | 37 |
| 3位 |
釜利谷西 | 27 |
| 4位 | 能見台 | 24 |
| 4位 | 六浦南 | 24 |
| 6位 | 西柴 | 22 |
| 7位 | 富岡東 | 21 |
| 8位 | 六浦 | 20 |
| 9位 | 六浦東 | 14 |
| 10位 | 寺前 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市金沢区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 77件 | 81件 | 4件 |
| 築年数 | 24年 | 25年 | 1年 |
| 売却価格 | 4,317万円 | 5,236万円 | 919万円 |
| 専有面積 | 168㎡ | 189㎡ | 21㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市金沢区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,450万円 | 4,209万円 | 4,563万円 | 5,630万円 |
| 築11～20年 | - | 3,000万円 | - | 5,850万円 | 9,200万円 |
| 築21～30年 | - | 800万円 | 2,400万円 | 2,720万円 | 4,729万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,600万円 | 1,580万円 | 5,258万円 |
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横浜市金沢区の土地売却相場と動向
平均売却額3,451万円
取引件数44件
平均土地面積187㎡
平均平米単価19.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高舟台 | 1,300万円 | 36.4万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 寺前 | 1,400万円 | 30.0万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六浦東 | 900万円 | 15.8万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富岡西 | 1,300万円 | 20.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金沢町 | 550万円 | 8.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瀬戸 | 600万円 | 9.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 寺前 | 1,800万円 | 28.5万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六浦 | 1,000万円 | 11.8万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大道 | 1,700万円 | 17.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 釜利谷南 | 1,300万円 | 12.7万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富岡西 | 2,800万円 | 27.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 金沢町 | 4,200万円 | 42.4万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 釜利谷東 | 4,900万円 | 48.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 六浦南 | 1,700万円 | 14.8万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 六浦南 | 3,300万円 | 27.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 釜利谷東 | 4,400万円 | 36.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 釜利谷東 | 2,900万円 | 22.1万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富岡東 | 1,200万円 | 8.8万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富岡東 | 3,300万円 | 23.3万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野島町 | 3,600万円 | 25.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寺前 | 600万円 | 3.6万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 片吹 | 2,100万円 | 13.0万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 釜利谷東 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 六浦 | 3,600万円 | 21.8万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柳町 | 4,700万円 | 27.0万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富岡西 | 2,000万円 | 10.9万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東朝比奈 | 3,300万円 | 17.6万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長浜 | 1,900万円 | 9.7万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東朝比奈 | 3,000万円 | 15.5万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西柴 | 4,600万円 | 22.7万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
横浜市金沢区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
富岡西 | 13 |
| 2位 |
釜利谷東 | 9 |
| 3位 |
東朝比奈 | 7 |
| 4位 | 六浦 | 6 |
| 5位 | 西柴 | 5 |
| 5位 | 富岡東 | 5 |
| 5位 | 寺前 | 5 |
| 5位 | 六浦南 | 5 |
| 9位 | 能見台通 | 4 |
| 9位 | 長浜 | 4 |
| 9位 | 六浦東 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市金沢区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 171㎡ | 217㎡ | 46㎡ |
| 取引件数 | 28件 | 16件 | -12件 |
| 売却価格 | 2,730万円 | 4,712万円 | 1,982万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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