横浜市保土ケ谷区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市保土ケ谷区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,688万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
5,165万円
平均専有面積
256㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
178㎡
土地
平均売却額
3,851万円
平均土地面積
314㎡
平均平米単価
21.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市保土ケ谷区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市保土ケ谷区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,688万円
取引件数171件
平均専有面積57㎡
平均築年数28年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星川 | 51万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 岩井町 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 岩井町 | 290万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 和田 | 500万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 岩井町 | 600万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 岩井町 | 620万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 和田 | 640万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 和田 | 1,200万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 保土ケ谷町 | 1,300万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 和田 | 420万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 峰岡町 | 550万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 星川 | 400万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 瀬戸ケ谷町 | 450万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 瀬戸ケ谷町 | 530万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 保土ケ谷町 | 1,000万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 天王町 | 1,900万円 | 7年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 岩井町 | 2,000万円 | 9年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 岩井町 | 2,000万円 | 23年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 岩間町 | 650万円 | 44年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 帷子町 | 800万円 | 39年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 岩間町 | 1,000万円 | 44年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 峰沢町 | 2,000万円 | 12年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 天王町 | 2,500万円 | 5年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 岩井町 | 2,800万円 | 32年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岩井町 | 850万円 | 32年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮田町 | 3,200万円 | 1年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天王町 | 3,400万円 | 5年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 狩場町 | 580万円 | 38年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
横浜市保土ケ谷区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
岩井町 | 30 |
 2位 |
狩場町 | 27 |
 3位 |
権太坂 | 22 |
| 4位 | 瀬戸ケ谷町 | 20 |
| 4位 | 天王町 | 20 |
| 4位 | 峰沢町 | 20 |
| 7位 | 西谷 | 19 |
| 8位 | 川辺町 | 17 |
| 9位 | 和田 | 15 |
| 10位 | 星川 | 13 |
| 10位 | 今井町 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市保土ケ谷区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,699万円 | 2,672万円 | -28万円 |
| 築年数 | 28年 | 27年 | -1年 |
| 専有面積 | 56㎡ | 58㎡ | 2㎡ |
| 取引件数 | 102件 | 69件 | -33件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市保土ケ谷区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,600万円 | 3,875万円 | 4,627万円 | 4,475万円 | - |
| 築11～20年 | 2,000万円 | 3,000万円 | 4,088万円 | 4,075万円 | - |
| 築21～30年 | 2,000万円 | 1,700万円 | 3,003万円 | 3,507万円 | 6,000万円 |
| 築31年以上 | 738万円 | 1,660万円 | 1,901万円 | 2,750万円 | - |
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横浜市保土ケ谷区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,165万円
取引件数203件
平均専有面積256㎡
平均築年数21年
平均延床面積178㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 霞台 | 2,200万円 | 29年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西谷 | 4,000万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩間町 | 4,700万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仏向町 | 3,700万円 | 2年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 峰岡町 | 1,700万円 | 40年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 和田 | 5,300万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 常盤台 | 4,200万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 常盤台 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上星川 | 4,600万円 | 2年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 霞台 | 1,800万円 | 48年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜ケ丘 | 3,000万円 | 1年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 今井町 | 2,800万円 | 6年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 和田 | 900万円 | 35年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 岩間町 | 6,300万円 | 1年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 権太坂 | 3,200万円 | 16年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 狩場町 | 1,400万円 | 44年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 常盤台 | 1,800万円 | 44年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 常盤台 | 4,800万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岡沢町 | 1,200万円 | 45年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 坂本町 | 1,700万円 | 29年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仏向町 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鎌谷町 | 2,100万円 | 46年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仏向西 | 3,900万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東川島町 | 1,000万円 | 32年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東川島町 | 2,500万円 | 32年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岩井町 | 4,900万円 | 16年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上菅田町 | 7,500万円 | 53年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岡沢町 | 1,400万円 | 53年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新桜ケ丘 | 2,400万円 | 17年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 星川 | 5,500万円 | 1年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市保土ケ谷区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
仏向町 | 36 |
| 2位 |
常盤台 | 31 |
| 2位 |
権太坂 | 31 |
| 4位 | 上菅田町 | 30 |
| 5位 | 峰岡町 | 28 |
| 6位 | 川島町 | 22 |
| 7位 | 法泉 | 20 |
| 8位 | 桜ケ丘 | 19 |
| 8位 | 鎌谷町 | 19 |
| 10位 | 西谷 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市保土ケ谷区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 101件 | 102件 | 1件 |
| 築年数 | 22年 | 20年 | -2年 |
| 売却価格 | 5,589万円 | 4,745万円 | -845万円 |
| 専有面積 | 363㎡ | 151㎡ | -212㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市保土ケ谷区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,133万円 | 4,312万円 | 4,446万円 | 5,777万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,680万円 | 5,130万円 |
| 築21～30年 | - | 2,200万円 | - | 2,260万円 | 5,800万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,466万円 | 2,230万円 | 5,725万円 |
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横浜市保土ケ谷区の土地売却相場と動向
平均売却額3,851万円
取引件数93件
平均土地面積314㎡
平均平米単価21.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西谷 | 290万円 | 9.1万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神戸町 | 500万円 | 14.8万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 岡沢町 | 990万円 | 13.6万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮田町 | 2,500万円 | 36.4万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東川島町 | 950万円 | 12.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩間町 | 4,000万円 | 54.5万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天王町 | 3,000万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 星川 | 600万円 | 7.0万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 星川 | 3,500万円 | 42.4万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岡沢町 | 2,100万円 | 23.0万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 峰岡町 | 2,900万円 | 33.3万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 狩場町 | 3,200万円 | 33.3万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩崎町 | 1,300万円 | 13.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜ケ丘 | 1,300万円 | 13.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上星川 | 2,100万円 | 20.6万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 峰岡町 | 3,000万円 | 29.7万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岡沢町 | 3,200万円 | 30.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 月見台 | 3,500万円 | 36.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 常盤台 | 3,700万円 | 36.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 常盤台 | 4,100万円 | 39.4万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上菅田町 | 2,500万円 | 23.9万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西谷 | 2,800万円 | 26.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 月見台 | 3,900万円 | 36.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岡沢町 | 1,900万円 | 17.0万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岩井町 | 1,900万円 | 17.0万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瀬戸ケ谷町 | 3,100万円 | 28.2万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 岡沢町 | 3,500万円 | 30.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩崎町 | 4,300万円 | 39.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 常盤台 | 3,500万円 | 30.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
横浜市保土ケ谷区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
桜ケ丘 | 21 |
| 2位 |
上菅田町 | 15 |
| 3位 |
仏向町 | 12 |
| 3位 |
峰岡町 | 12 |
| 5位 | 東川島町 | 9 |
| 5位 | 月見台 | 9 |
| 7位 | 新井町 | 8 |
| 7位 | 瀬戸ケ谷町 | 8 |
| 7位 | 岡沢町 | 8 |
| 10位 | 常盤台 | 7 |
| 10位 | 初音ケ丘 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市保土ケ谷区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 199㎡ | 413㎡ | 214㎡ |
| 取引件数 | 43件 | 50件 | 7件 |
| 売却価格 | 4,063万円 | 3,668万円 | -395万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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