横浜市南区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市南区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,165万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
4,491万円
平均専有面積
134㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
105㎡
土地
平均売却額
4,246万円
平均土地面積
160㎡
平均平米単価
30.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市南区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市南区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,165万円
取引件数314件
平均専有面積38㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日枝町 | 540万円 | 30年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 宿町 | 380万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 真金町 | 400万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南吉田町 | 530万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 560万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 600万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 睦町 | 600万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 榎町 | 630万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮元町 | 630万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 高根町 | 660万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 榎町 | 680万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 真金町 | 730万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浦舟町 | 800万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 二葉町 | 840万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浦舟町 | 880万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浦舟町 | 890万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浦舟町 | 940万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 白金町 | 940万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 浦舟町 | 950万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 真金町 | 950万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮元町 | 1,000万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 白妙町 | 1,100万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 白妙町 | 1,100万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 高砂町 | 1,200万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 白妙町 | 1,300万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 真金町 | 400万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 井土ケ谷中町 | 520万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 620万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 真金町 | 730万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
横浜市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
六ツ川 | 44 |
 2位 |
真金町 | 39 |
 3位 |
高根町 | 36 |
| 4位 | 睦町 | 34 |
| 5位 | 南太田 | 33 |
| 6位 | 二葉町 | 30 |
| 7位 | 大岡 | 27 |
| 7位 | 日枝町 | 27 |
| 9位 | 浦舟町 | 25 |
| 9位 | 宮元町 | 25 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市南区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,187万円 | 2,142万円 | -45万円 |
| 築年数 | 23年 | 24年 | 1年 |
| 専有面積 | 37㎡ | 39㎡ | 2㎡ |
| 取引件数 | 158件 | 156件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市南区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,304万円 | - | 6,120万円 | - | 2,600万円 |
| 築11～20年 | 1,816万円 | 3,050万円 | 3,946万円 | 3,800万円 | 8,400万円 |
| 築21～30年 | 1,213万円 | 1,866万円 | 2,886万円 | 3,400万円 | 3,800万円 |
| 築31年以上 | 826万円 | 1,982万円 | 2,177万円 | 2,700万円 | - |
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横浜市南区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,491万円
取引件数184件
平均専有面積134㎡
平均築年数17年
平均延床面積105㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井土ケ谷下町 | 3,500万円 | 1年 | 30㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 睦町 | 1,200万円 | 54年 | 35㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,600万円 | 1年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南太田 | 2,800万円 | 2年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中村町 | 4,300万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堀ノ内町 | 1,300万円 | 43年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井土ケ谷上町 | 1,900万円 | 32年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 清水ケ丘 | 2,800万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 清水ケ丘 | 3,200万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中里 | 3,600万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南太田 | 4,800万円 | 1年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中村町 | 3,800万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 前里町 | 5,800万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中村町 | 5,600万円 | 1年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大岡 | 4,200万円 | 1年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 睦町 | 2,100万円 | 44年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中村町 | 4,700万円 | 1年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 伏見町 | 4,200万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村町 | 3,900万円 | 6年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 永田北 | 2,700万円 | 22年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東蒔田町 | 5,100万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 4,000万円 | 19年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 井土ケ谷下町 | 5,200万円 | 1年 | 60㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 六ツ川 | 600万円 | 51年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 若宮町 | 1,600万円 | 62年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大岡 | 3,500万円 | 1年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井土ケ谷上町 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蒔田町 | 3,600万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東蒔田町 | 4,800万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 弘明寺町 | 3,700万円 | 17年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市南区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大岡 | 59 |
| 2位 |
六ツ川 | 52 |
| 3位 |
別所 | 32 |
| 4位 | 永田北 | 31 |
| 5位 | 中里 | 30 |
| 6位 | 弘明寺町 | 23 |
| 7位 | 永田東 | 21 |
| 7位 | 中村町 | 21 |
| 9位 | 永田山王台 | 16 |
| 10位 | 堀ノ内町 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市南区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 97件 | 87件 | -10件 |
| 築年数 | 17年 | 18年 | 1年 |
| 売却価格 | 4,322万円 | 4,679万円 | 356万円 |
| 専有面積 | 124㎡ | 144㎡ | 20㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市南区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,500万円 | 3,855万円 | 4,180万円 | 4,285万円 | 6,421万円 |
| 築11～20年 | - | - | 3,860万円 | 5,233万円 | 7,680万円 |
| 築21～30年 | - | - | 3,200万円 | 2,700万円 | 5,600万円 |
| 築31年以上 | - | 1,466万円 | 1,400万円 | 2,402万円 | 3,750万円 |
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横浜市南区の土地売却相場と動向
平均売却額4,246万円
取引件数91件
平均土地面積160㎡
平均平米単価30.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大岡 | 460万円 | 13.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村町 | 800万円 | 23.9万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大岡 | 400万円 | 10.3万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村町 | 1,200万円 | 30.3万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村町 | 600万円 | 13.9万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村町 | 1,700万円 | 36.4万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 110万円 | 2.1万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 清水ケ丘 | 790万円 | 16.1万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前里町 | 1,300万円 | 25.8万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 井土ケ谷下町 | 1,800万円 | 33.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 榎町 | 1,900万円 | 39.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若宮町 | 2,500万円 | 48.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六ツ川 | 1,200万円 | 20.0万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 万世町 | 3,200万円 | 51.5万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中島町 | 3,700万円 | 60.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六ツ川 | 1,600万円 | 25.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中村町 | 2,200万円 | 33.3万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白妙町 | 2,400万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中村町 | 2,800万円 | 42.4万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 万世町 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六ツ川 | 1,700万円 | 21.8万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 六ツ川 | 1,800万円 | 23.6万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若宮町 | 2,100万円 | 28.5万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 2,200万円 | 29.7万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南吉田町 | 2,800万円 | 33.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中村町 | 2,100万円 | 24.2万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東蒔田町 | 4,000万円 | 45.5万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中里 | 800万円 | 8.5万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 堀ノ内町 | 3,400万円 | 36.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中里 | 1,200万円 | 11.8万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市南区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
六ツ川 | 28 |
| 2位 |
大岡 | 18 |
| 3位 |
中村町 | 16 |
| 4位 | 永田北 | 10 |
| 5位 | 南太田 | 9 |
| 6位 | 中里 | 7 |
| 7位 | 別所 | 6 |
| 7位 | 中島町 | 6 |
| 7位 | 平楽 | 6 |
| 7位 | 永田東 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市南区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173㎡ | 150㎡ | -23㎡ |
| 取引件数 | 41件 | 50件 | 9件 |
| 売却価格 | 4,370万円 | 4,145万円 | -226万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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