横浜市西区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市西区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,897万円
平均専有面積
41㎡
平均築年数
20年
一戸建
平均売却額
12,633万円
平均専有面積
157㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
328㎡
土地
平均売却額
7,169万円
平均土地面積
156㎡
平均平米単価
52.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市西区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市西区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,897万円
取引件数300件
平均専有面積41㎡
平均築年数20年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平沼 | 550万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 平沼 | 450万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 500万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 平沼 | 500万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 岡野 | 550万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 藤棚町 | 550万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 宮ケ谷 | 560万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 580万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 平沼 | 600万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 浅間台 | 620万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 久保町 | 630万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 630万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 640万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 浅間町 | 650万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 岡野 | 690万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 久保町 | 700万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 久保町 | 780万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 790万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 790万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 中央 | 800万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 平沼 | 800万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 高島 | 900万円 | 46年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南幸 | 1,000万円 | 43年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南幸 | 1,300万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 平沼 | 1,500万円 | 26年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 戸部本町 | 1,600万円 | 24年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北幸 | 1,700万円 | 22年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 高島 | 1,700万円 | 24年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
横浜市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
平沼 | 93 |
 2位 |
中央 | 63 |
 3位 |
みなとみらい | 55 |
| 4位 | 浅間町 | 40 |
| 5位 | 花咲町 | 39 |
| 6位 | 戸部本町 | 37 |
| 7位 | 楠町 | 32 |
| 8位 | 浜松町 | 30 |
| 9位 | 宮ケ谷 | 28 |
| 10位 | 桜木町 | 25 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市西区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,042万円 | 3,747万円 | -295万円 |
| 築年数 | 20年 | 20年 | 0年 |
| 専有面積 | 39㎡ | 43㎡ | 4㎡ |
| 取引件数 | 152件 | 148件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市西区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,488万円 | 2,900万円 | 7,137万円 | 6,316万円 | - |
| 築11～20年 | 1,734万円 | 4,353万円 | 5,386万円 | 10,690万円 | 28,000万円 |
| 築21～30年 | 1,782万円 | 3,900万円 | 4,592万円 | 7,945万円 | - |
| 築31年以上 | 820万円 | 2,981万円 | 3,066万円 | 3,400万円 | - |
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横浜市西区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額12,633万円
取引件数72件
平均専有面積157㎡
平均築年数24年
平均延床面積328㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浅間町 | 600万円 | 50年 | 30㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 戸部本町 | 1,600万円 | 38年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東ケ丘 | 6,000万円 | 2年 | 50㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 戸部町 | 5,000万円 | 28年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 浅間町 | 5,300万円 | 9年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 伊勢町 | 7,000万円 | 1年 | 55㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 老松町 | 6,600万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 霞ケ丘 | 3,100万円 | 18年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 元久保町 | 4,300万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 花咲町 | 6,300万円 | 1年 | 55㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浅間台 | 3,000万円 | 33年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西戸部町 | 4,300万円 | 10年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伊勢町 | 80万円 | 73年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東久保町 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南軽井沢 | 6,400万円 | 11年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西戸部町 | 6,600万円 | 1年 | 65㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 浅間台 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西戸部町 | 4,600万円 | 1年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西戸部町 | 48万円 | 46年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久保町 | 4,000万円 | 49年 | 75㎡ | 185㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西戸部町 | 3,800万円 | 7年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 境之谷 | 5,400万円 | 1年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 境之谷 | 3,700万円 | 14年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東久保町 | 5,300万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西戸部町 | 6,700万円 | 1年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 浅間台 | 5,100万円 | 30年 | 90㎡ | 195㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西戸部町 | 4,400万円 | 32年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久保町 | 1,100万円 | 56年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東久保町 | 4,200万円 | 26年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西戸部町 | 5,400万円 | 22年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市西区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
東久保町 | 29 |
| 2位 |
西戸部町 | 28 |
| 3位 |
境之谷 | 10 |
| 4位 | 久保町 | 9 |
| 5位 | 平沼 | 8 |
| 6位 | 伊勢町 | 7 |
| 6位 | 北軽井沢 | 7 |
| 6位 | 戸部町 | 7 |
| 6位 | 花咲町 | 7 |
| 6位 | 戸部本町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市西区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 33件 | 39件 | 6件 |
| 築年数 | 22年 | 25年 | 3年 |
| 売却価格 | 8,546万円 | 16,091万円 | 7,544万円 |
| 専有面積 | 128㎡ | 181㎡ | 53㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市西区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 6,000万円 | 5,340万円 | 5,300万円 | 28,333万円 |
| 築11～20年 | - | - | 4,750万円 | 3,700万円 | 12,180万円 |
| 築21～30年 | - | 5,000万円 | - | 4,900万円 | 26,800万円 |
| 築31年以上 | 600万円 | 1,600万円 | 1,042万円 | 3,166万円 | 16,800万円 |
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横浜市西区の土地売却相場と動向
平均売却額7,169万円
取引件数32件
平均土地面積156㎡
平均平米単価52.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御所山町 | 500万円 | 15.5万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北幸 | 410万円 | 9.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久保町 | 1,800万円 | 33.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西戸部町 | 500万円 | 8.8万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平沼 | 5,500万円 | 90.9万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南浅間町 | 5,500万円 | 81.8万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南浅間町 | 3,900万円 | 54.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 戸部町 | 6,800万円 | 93.9万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東久保町 | 3,000万円 | 42.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東久保町 | 1,200万円 | 14.5万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 戸部本町 | 3,800万円 | 45.5万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 浅間町 | 21,000万円 | 221.2万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 浅間町 | 3,000万円 | 29.1万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中央 | 5,300万円 | 51.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 戸部町 | 9,800万円 | 87.9万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中央 | 5,800万円 | 51.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浅間町 | 4,400万円 | 36.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮ケ谷 | 4,700万円 | 39.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中央 | 8,200万円 | 69.7万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 伊勢町 | 8,700万円 | 69.7万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西戸部町 | 5,300万円 | 39.4万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 霞ケ丘 | 1,100万円 | 7.9万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 楠町 | 9,000万円 | 63.6万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 浅間町 | 18,000万円 | 115.2万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西戸部町 | 7,200万円 | 36.4万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮崎町 | 14,000万円 | 69.7万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 元久保町 | 3,500万円 | 13.0万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮崎町 | 21,000万円 | 78.8万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎町 | 14,000万円 | 45.5万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 浅間台 | 3,500万円 | 8.8万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市西区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西戸部町 | 10 |
| 2位 |
中央 | 9 |
| 3位 |
岡野 | 7 |
| 3位 |
戸部町 | 7 |
| 5位 | 浅間町 | 6 |
| 5位 | 東久保町 | 6 |
| 7位 | 伊勢町 | 5 |
| 8位 | 久保町 | 4 |
| 9位 | 霞ケ丘 | 3 |
| 9位 | 南浅間町 | 3 |
| 9位 | 戸部本町 | 3 |
| 9位 | 平沼 | 3 |
| 9位 | 宮崎町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市西区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 108㎡ | 211㎡ | 103㎡ |
| 取引件数 | 17件 | 15件 | -2件 |
| 売却価格 | 6,430万円 | 8,006万円 | 1,576万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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