横浜市神奈川区(神奈川県)の不動産売却査定・相場情報
横浜市神奈川区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,198万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
7,641万円
平均専有面積
146㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
189㎡
土地
平均売却額
6,955万円
平均土地面積
195㎡
平均平米単価
42.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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横浜市神奈川区の物件種別ごとの売却相場と動向
横浜市神奈川区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,198万円
取引件数319件
平均専有面積45㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松見町 | 300万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 六角橋 | 350万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 六角橋 | 350万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大口通 | 400万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 六角橋 | 480万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 片倉 | 480万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 三ツ沢西町 | 500万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 松見町 | 530万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新子安 | 560万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大口通 | 600万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 子安通 | 600万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 西神奈川 | 600万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 六角橋 | 610万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大口通 | 630万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 白幡町 | 630万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新子安 | 630万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 660万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 670万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 680万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 七島町 | 680万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 西神奈川 | 690万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 神奈川 | 690万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 子安通 | 700万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 700万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 白幡向町 | 730万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新町 | 750万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 子安通 | 770万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 浦島町 | 800万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 浦島町 | 850万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大口通 | 860万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
横浜市神奈川区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
子安通 | 59 |
 2位 |
栄町 | 41 |
 3位 |
片倉 | 38 |
| 4位 | 反町 | 31 |
| 5位 | 松見町 | 30 |
| 5位 | 台町 | 30 |
| 7位 | 新子安 | 26 |
| 8位 | 六角橋 | 24 |
| 9位 | 東神奈川 | 22 |
| 10位 | 西神奈川 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市神奈川区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,431万円 | 2,973万円 | -458万円 |
| 築年数 | 26年 | 27年 | 1年 |
| 専有面積 | 47㎡ | 43㎡ | -4㎡ |
| 取引件数 | 157件 | 162件 | 5件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市神奈川区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,919万円 | 3,825万円 | 5,327万円 | 6,850万円 | - |
| 築11～20年 | 1,911万円 | 4,100万円 | 4,625万円 | 10,681万円 | - |
| 築21～30年 | 1,432万円 | 3,300万円 | 4,257万円 | 5,725万円 | - |
| 築31年以上 | 778万円 | 1,838万円 | 2,775万円 | 4,471万円 | - |
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横浜市神奈川区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,641万円
取引件数210件
平均専有面積146㎡
平均築年数18年
平均延床面積189㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神之木町 | 3,400万円 | 3年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東神奈川 | 4,400万円 | 1年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新子安 | 1,100万円 | 31年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浦島町 | 4,200万円 | 1年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西大口 | 2,400万円 | 33年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 入江 | 4,400万円 | 1年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 羽沢南 | 2,600万円 | 10年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東神奈川 | 5,800万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高島台 | 6,000万円 | 1年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 神大寺 | 3,400万円 | 1年 | 50㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松見町 | 5,500万円 | 1年 | 55㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松見町 | 5,700万円 | 1年 | 55㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三枚町 | 1,300万円 | 34年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松見町 | 4,900万円 | 1年 | 55㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三枚町 | 3,800万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西寺尾 | 4,600万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西寺尾 | 4,700万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白幡東町 | 4,600万円 | 5年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三ツ沢西町 | 5,100万円 | 1年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西神奈川 | 6,800万円 | 18年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 斎藤分町 | 1,300万円 | 42年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白幡南町 | 2,500万円 | 41年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栗田谷 | 5,200万円 | 1年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神大寺 | 3,900万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 羽沢南 | 4,300万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西寺尾 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 神之木町 | 5,000万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松見町 | 5,500万円 | 1年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白幡仲町 | 5,500万円 | 2年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 羽沢南 | 4,500万円 | 1年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
横浜市神奈川区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西寺尾 | 41 |
| 2位 |
神大寺 | 34 |
| 3位 |
六角橋 | 33 |
| 3位 |
松見町 | 33 |
| 5位 | 片倉 | 27 |
| 6位 | 菅田町 | 23 |
| 7位 | 羽沢南 | 20 |
| 8位 | 三枚町 | 16 |
| 9位 | 三ツ沢上町 | 14 |
| 9位 | 三ツ沢下町 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市神奈川区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 107件 | 103件 | -4件 |
| 築年数 | 17年 | 20年 | 3年 |
| 売却価格 | 7,445万円 | 7,844万円 | 398万円 |
| 専有面積 | 132㎡ | 161㎡ | 29㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
横浜市神奈川区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,188万円 | 4,700万円 | 5,570万円 | 8,685万円 |
| 築11～20年 | - | - | 6,800万円 | 4,120万円 | 5,615万円 |
| 築21～30年 | - | - | 3,600万円 | 3,233万円 | 10,500万円 |
| 築31年以上 | - | 1,750万円 | 1,820万円 | 3,725万円 | 11,184万円 |
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横浜市神奈川区の土地売却相場と動向
平均売却額6,955万円
取引件数109件
平均土地面積195㎡
平均平米単価42.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 子安通 | 1,000万円 | 28.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 入江 | 1,400万円 | 36.4万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松ケ丘 | 1,900万円 | 36.4万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大口通 | 1,500万円 | 24.5万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西寺尾 | 3,300万円 | 54.5万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 浦島丘 | 3,300万円 | 57.6万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鶴屋町 | 20,000万円 | 333.3万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神大寺 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白幡南町 | 2,300万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西大口 | 2,500万円 | 39.4万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東神奈川 | 5,000万円 | 78.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 七島町 | 1,400万円 | 19.7万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 七島町 | 1,700万円 | 24.8万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栗田谷 | 4,000万円 | 57.6万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 羽沢南 | 1,600万円 | 21.5万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六角橋 | 2,600万円 | 36.4万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白幡町 | 3,000万円 | 39.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六角橋 | 4,800万円 | 60.6万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 入江 | 4,900万円 | 60.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白幡町 | 5,800万円 | 66.7万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 子安通 | 900万円 | 10.0万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 六角橋 | 1,400万円 | 16.1万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭ケ丘 | 3,200万円 | 36.4万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大口通 | 6,300万円 | 72.7万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神之木台 | 930万円 | 9.7万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松見町 | 2,000万円 | 20.9万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松本町 | 3,300万円 | 36.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 入江 | 4,000万円 | 42.4万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 旭ケ丘 | 6,500万円 | 69.7万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 羽沢南 | 2,700万円 | 26.7万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
横浜市神奈川区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
六角橋 | 29 |
| 2位 |
西寺尾 | 12 |
| 3位 |
片倉 | 10 |
| 3位 |
松見町 | 10 |
| 5位 | 菅田町 | 8 |
| 5位 | 入江 | 8 |
| 5位 | 羽沢町 | 8 |
| 5位 | 神大寺 | 8 |
| 9位 | 羽沢南 | 6 |
| 9位 | 子安通 | 6 |
| 9位 | 白幡向町 | 6 |
| 9位 | 大口通 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
横浜市神奈川区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198㎡ | 191㎡ | -7㎡ |
| 取引件数 | 58件 | 51件 | -7件 |
| 売却価格 | 6,247万円 | 7,759万円 | 1,511万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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