西東京市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
西東京市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,333万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
5,947万円
平均専有面積
145㎡
平均築年数
14年
平均延床面積
165㎡
土地
平均売却額
9,589万円
平均土地面積
353㎡
平均平米単価
34.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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西東京市の物件種別ごとの売却相場と動向
西東京市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,333万円
取引件数121件
平均専有面積63㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田無町 | 1,700万円 | 18年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 谷戸町 | 630万円 | 51年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 田無町 | 2,000万円 | 18年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東町 | 1,900万円 | 5年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 西原町 | 2,000万円 | 9年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 田無町 | 2,000万円 | 11年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 西原町 | 2,100万円 | 9年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 保谷町 | 890万円 | 39年 | 35㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 田無町 | 1,300万円 | 31年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 田無町 | 2,700万円 | 33年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 芝久保町 | 630万円 | 51年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 田無町 | 2,200万円 | 36年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西原町 | 2,800万円 | 28年 | 50㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 南町 | 2,400万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 田無町 | 2,700万円 | 39年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東町 | 1,900万円 | 38年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 泉町 | 1,600万円 | 41年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 田無町 | 2,400万円 | 46年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 芝久保町 | 2,600万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 緑町 | 1,500万円 | 46年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 2,400万円 | 22年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 2,900万円 | 13年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 3,300万円 | 14年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 4,000万円 | 19年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下保谷 | 4,200万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 谷戸町 | 1,800万円 | 50年 | 55㎡ | オープンフロア | 2023年第3四半期 |
| 谷戸町 | 3,600万円 | 27年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 柳沢 | 2,400万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 柳沢 | 2,800万円 | 43年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 芝久保町 | 2,900万円 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
西東京市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
田無町 | 41 |
 2位 |
谷戸町 | 32 |
 3位 |
芝久保町 | 22 |
| 4位 | 西原町 | 20 |
| 4位 | ひばりが丘 | 20 |
| 6位 | 柳沢 | 18 |
| 7位 | 向台町 | 15 |
| 8位 | 東町 | 11 |
| 9位 | 南町 | 10 |
| 9位 | 保谷町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西東京市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 50件 | 71件 | 21件 |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
| 専有面積 | 64㎡ | 62㎡ | -2㎡ |
| 売却価格 | 3,421万円 | 3,270万円 | -152万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
西東京市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 2,000万円 | - | 5,033万円 | - | - |
| 築11～20年 | 1,825万円 | - | 3,655万円 | 5,400万円 | - |
| 築21～30年 | - | 2,800万円 | 3,700万円 | 4,991万円 | - |
| 築31年以上 | 630万円 | 1,813万円 | 2,045万円 | 2,542万円 | - |
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西東京市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,947万円
取引件数167件
平均専有面積145㎡
平均築年数14年
平均延床面積165㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 1,800万円 | 31年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北原町 | 1,400万円 | 46年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田無町 | 1,500万円 | 61年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泉町 | 4,000万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西原町 | 1,600万円 | 29年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 1,000万円 | 44年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西原町 | 1,200万円 | 32年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下保谷 | 1,200万円 | 43年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泉町 | 2,500万円 | 35年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中町 | 1,400万円 | 56年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中町 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 向台町 | 3,400万円 | 31年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士町 | 5,200万円 | 1年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新町 | 5,400万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 芝久保町 | 2,000万円 | 52年 | 75㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 3,500万円 | 26年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富士町 | 3,800万円 | 21年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉町 | 4,100万円 | 1年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士町 | 4,600万円 | 1年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富士町 | 4,800万円 | 1年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 住吉町 | 2,200万円 | 29年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新町 | 5,000万円 | 1年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中町 | 2,200万円 | 1年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 保谷町 | 4,700万円 | 1年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 芝久保町 | 2,200万円 | 2年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東町 | 3,000万円 | 21年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 保谷町 | 4,200万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中町 | 4,700万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東町 | 5,400万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北原町 | 500万円 | 51年 | 85㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
西東京市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
芝久保町 | 50 |
| 2位 |
富士町 | 35 |
| 3位 |
泉町 | 33 |
| 4位 | 向台町 | 32 |
| 5位 | 南町 | 28 |
| 6位 | 住吉町 | 25 |
| 7位 | ひばりが丘北 | 22 |
| 8位 | 中町 | 20 |
| 9位 | 北町 | 19 |
| 9位 | 保谷町 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西東京市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,398万円 | 6,587万円 | 1,188万円 |
| 築年数 | 14年 | 14年 | 0年 |
| 取引件数 | 90件 | 77件 | -13件 |
| 専有面積 | 128㎡ | 165㎡ | 37㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
西東京市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 4,000万円 | 4,300万円 | 4,644万円 | 5,403万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,450万円 | 6,912万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,600万円 | 3,420万円 | 5,375万円 |
| 築31年以上 | - | 1,566万円 | 1,783万円 | 2,256万円 | 11,108万円 |
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西東京市の土地売却相場と動向
平均売却額9,589万円
取引件数64件
平均土地面積353㎡
平均平米単価34.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 1,800万円 | 45.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南町 | 1,400万円 | 27.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北原町 | 650万円 | 11.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 芝久保町 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東町 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新町 | 3,600万円 | 45.5万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泉町 | 700万円 | 8.2万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北町 | 1,300万円 | 14.8万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 保谷町 | 2,800万円 | 33.3万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新町 | 4,600万円 | 51.5万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新町 | 4,100万円 | 45.5万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中町 | 2,800万円 | 27.9万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士町 | 4,800万円 | 48.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富士町 | 5,000万円 | 48.5万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 泉町 | 3,400万円 | 30.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新町 | 4,300万円 | 39.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東町 | 4,900万円 | 45.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士町 | 5,200万円 | 48.5万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 芝久保町 | 3,200万円 | 28.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 芝久保町 | 3,700万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東伏見 | 4,000万円 | 36.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 住吉町 | 4,400万円 | 39.4万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下保谷 | 4,900万円 | 42.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富士町 | 5,700万円 | 48.5万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| ひばりが丘 | 2,300万円 | 19.4万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新町 | 3,500万円 | 28.8万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東町 | 4,500万円 | 36.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東町 | 4,800万円 | 39.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東町 | 4,900万円 | 39.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向台町 | 5,200万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
西東京市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
富士町 | 16 |
| 2位 |
芝久保町 | 15 |
| 3位 |
住吉町 | 14 |
| 4位 | 保谷町 | 10 |
| 5位 | 東町 | 9 |
| 5位 | 新町 | 9 |
| 7位 | 泉町 | 8 |
| 7位 | 南町 | 8 |
| 9位 | 中町 | 7 |
| 9位 | 向台町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西東京市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 225㎡ | 480㎡ | 255㎡ |
| 売却価格 | 7,610万円 | 11,568万円 | 3,957万円 |
| 取引件数 | 32件 | 32件 | 0件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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