狛江市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
狛江市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,872万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
32年
一戸建
平均売却額
7,375万円
平均専有面積
157㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
136㎡
土地
平均売却額
6,789万円
平均土地面積
392㎡
平均平米単価
37.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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狛江市の物件種別ごとの売却相場と動向
狛江市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,872万円
取引件数44件
平均専有面積56㎡
平均築年数32年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東和泉 | 1,100万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 和泉本町 | 1,800万円 | 10年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸北 | 2,000万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸北 | 2,200万円 | 12年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 岩戸南 | 500万円 | 50年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 和泉本町 | 2,100万円 | 51年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 岩戸北 | 2,900万円 | 4年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸北 | 3,700万円 | 4年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 西和泉 | 1,900万円 | 56年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 和泉本町 | 2,900万円 | 51年 | 50㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 西和泉 | 1,900万円 | 56年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 和泉本町 | 1,600万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 和泉本町 | 2,700万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 和泉本町 | 3,600万円 | 47年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 和泉本町 | 2,800万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 西和泉 | 1,900万円 | 56年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西和泉 | 1,900万円 | 56年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸南 | 3,300万円 | 39年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸南 | 1,800万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸北 | 5,300万円 | 9年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 東野川 | 2,700万円 | 51年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 和泉本町 | 5,500万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸北 | 6,400万円 | 7年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 岩戸南 | 5,700万円 | 23年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸北 | 6,000万円 | 13年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 和泉本町 | 3,900万円 | 39年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 和泉本町 | 4,000万円 | 39年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中和泉 | 5,000万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 和泉本町 | 6,700万円 | 8年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 岩戸北 | 7,500万円 | 9年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
狛江市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
和泉本町 | 30 |
 2位 |
岩戸北 | 27 |
 3位 |
岩戸南 | 20 |
| 4位 | 東野川 | 12 |
| 5位 | 東和泉 | 11 |
| 6位 | 西和泉 | 5 |
| 7位 | 西野川 | 4 |
| 8位 | 中和泉 | 2 |
| 8位 | 猪方 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
狛江市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 22件 | 22件 | 0件 |
| 築年数 | 35年 | 28年 | -7年 |
| 専有面積 | 56㎡ | 55㎡ | -1㎡ |
| 売却価格 | 3,781万円 | 3,963万円 | 181万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
狛江市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,950万円 | 3,300万円 | 6,475万円 | - | - |
| 築11～20年 | 2,100万円 | - | 6,000万円 | 6,433万円 | - |
| 築21～30年 | 1,100万円 | - | 5,400万円 | 4,400万円 | - |
| 築31年以上 | 500万円 | 1,736万円 | 3,216万円 | 4,960万円 | - |
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狛江市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,375万円
取引件数78件
平均専有面積157㎡
平均築年数16年
平均延床面積136㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和泉本町 | 2,400万円 | 27年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸南 | 2,000万円 | 28年 | 55㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元和泉 | 3,500万円 | 34年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 和泉本町 | 3,100万円 | 46年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東和泉 | 3,800万円 | 24年 | 65㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 猪方 | 1,800万円 | 22年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 猪方 | 2,900万円 | 22年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸北 | 3,200万円 | 35年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 岩戸北 | 7,600万円 | 2年 | 70㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸北 | 5,000万円 | 26年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 猪方 | 4,200万円 | 7年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西野川 | 2,500万円 | 32年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 猪方 | 2,900万円 | 34年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 駒井町 | 4,300万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元和泉 | 4,600万円 | 1年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東和泉 | 4,000万円 | 27年 | 95㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 駒井町 | 800万円 | 60年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 猪方 | 2,900万円 | 17年 | 95㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 猪方 | 6,300万円 | 1年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 岩戸南 | 4,400万円 | 10年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中和泉 | 4,700万円 | 2年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸北 | 5,500万円 | 20年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸南 | 5,400万円 | 9年 | 105㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元和泉 | 3,500万円 | 26年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中和泉 | 5,000万円 | 2年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中和泉 | 5,600万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩戸南 | 6,400万円 | 2年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中和泉 | 8,700万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岩戸南 | 6,700万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 猪方 | 4,700万円 | 18年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
狛江市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
中和泉 | 25 |
| 2位 |
和泉本町 | 19 |
| 3位 |
岩戸北 | 18 |
| 3位 |
東野川 | 18 |
| 3位 |
岩戸南 | 18 |
| 6位 | 猪方 | 17 |
| 7位 | 西野川 | 12 |
| 8位 | 駒井町 | 11 |
| 9位 | 東和泉 | 7 |
| 10位 | 元和泉 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
狛江市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,318万円 | 6,524万円 | -1,795万円 |
| 築年数 | 16年 | 16年 | 0年 |
| 取引件数 | 37件 | 41件 | 4件 |
| 専有面積 | 156㎡ | 157㎡ | 1㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
狛江市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 5,900万円 | 4,860万円 | 6,112万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,200万円 | 21,050万円 |
| 築21～30年 | - | 2,400万円 | 3,100万円 | 4,000万円 | 16,000万円 |
| 築31年以上 | - | - | 3,266万円 | 2,066万円 | 9,246万円 |
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狛江市の土地売却相場と動向
平均売却額6,789万円
取引件数39件
平均土地面積392㎡
平均平米単価37.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中和泉 | 500万円 | 15.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中和泉 | 1,700万円 | 45.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩戸北 | 2,100万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岩戸北 | 2,200万円 | 45.5万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岩戸北 | 2,700万円 | 45.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 和泉本町 | 3,700万円 | 63.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東野川 | 1,900万円 | 26.4万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西野川 | 3,000万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩戸北 | 4,600万円 | 57.6万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 元和泉 | 4,800万円 | 54.5万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中和泉 | 3,600万円 | 36.4万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中和泉 | 4,100万円 | 39.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩戸北 | 5,000万円 | 45.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駒井町 | 2,000万円 | 18.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東野川 | 5,300万円 | 48.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩戸北 | 6,500万円 | 54.5万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中和泉 | 3,800万円 | 30.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中和泉 | 4,400万円 | 36.4万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中和泉 | 4,600万円 | 36.4万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中和泉 | 5,300万円 | 39.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 駒井町 | 4,400万円 | 33.3万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中和泉 | 4,900万円 | 36.4万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩戸南 | 5,600万円 | 39.4万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 駒井町 | 4,100万円 | 29.1万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岩戸北 | 3,000万円 | 20.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中和泉 | 3,100万円 | 21.8万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東野川 | 6,200万円 | 42.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩戸北 | 6,800万円 | 45.5万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩戸南 | 4,000万円 | 25.8万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東和泉 | 7,400万円 | 48.5万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
狛江市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
岩戸北 | 14 |
| 2位 |
中和泉 | 13 |
| 3位 |
岩戸南 | 10 |
| 4位 | 東野川 | 8 |
| 4位 | 駒井町 | 8 |
| 6位 | 和泉本町 | 7 |
| 7位 | 東和泉 | 5 |
| 8位 | 元和泉 | 4 |
| 9位 | 猪方 | 2 |
| 10位 | 西野川 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
狛江市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 821㎡ | 124㎡ | -697㎡ |
| 売却価格 | 10,100万円 | 4,720万円 | -5,380万円 |
| 取引件数 | 15件 | 24件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら