福生市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
福生市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,162万円
平均専有面積
44㎡
平均築年数
32年
一戸建
平均売却額
4,448万円
平均専有面積
161㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
140㎡
土地
平均売却額
4,343万円
平均土地面積
280㎡
平均平米単価
15.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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福生市の物件種別ごとの売却相場と動向
福生市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,162万円
取引件数34件
平均専有面積44㎡
平均築年数32年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字福生 | 300万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大字福生 | 430万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 800万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 牛浜 | 280万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 大字福生 | 200万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 武蔵野台 | 450万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 330万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 武蔵野台 | 400万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字熊川 | 530万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大字熊川 | 660万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大字福生 | 650万円 | 36年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 750万円 | 38年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 武蔵野台 | 570万円 | 36年 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 650万円 | 40年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 1,300万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 1,600万円 | 42年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 2,000万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牛浜 | 130万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 武蔵野台 | 1,400万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＤＫ＋Ｓ | 2023年第1四半期 |
| 大字福生 | 2,600万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字福生 | 1,300万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 1,300万円 | 31年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 1,000万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字福生 | 1,900万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 武蔵野台 | 1,900万円 | 42年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 700万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 武蔵野台 | 1,400万円 | 36年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字熊川 | 2,000万円 | 25年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 武蔵野台 | 1,500万円 | 28年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字福生 | 2,000万円 | 26年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
福生市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大字福生 | 20 |
 2位 |
武蔵野台 | 15 |
 3位 |
大字熊川 | 14 |
| 4位 | 牛浜 | 5 |
| 5位 | 本町 | 4 |
| 5位 | 志茂 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福生市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | 16件 | -2件 |
| 築年数 | 33年 | 30年 | -3年 |
| 専有面積 | 40㎡ | 49㎡ | 9㎡ |
| 売却価格 | 1,041万円 | 1,299万円 | 258万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福生市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,400万円 | - | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,966万円 | - | - |
| 築31年以上 | 438万円 | 994万円 | 1,371万円 | - | - |
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福生市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,448万円
取引件数53件
平均専有面積161㎡
平均築年数19年
平均延床面積140㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字熊川 | 450万円 | 45年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 武蔵野台 | 420万円 | 52年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南田園 | 1,700万円 | 27年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字福生 | 2,900万円 | 18年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 武蔵野台 | 2,900万円 | 1年 | 80㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字福生 | 1,300万円 | 48年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 3,100万円 | 1年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字熊川 | 1,800万円 | 36年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 3,000万円 | 1年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 3,100万円 | 2年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字熊川 | 1,200万円 | 44年 | 100㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字熊川 | 1,500万円 | 40年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 加美平 | 3,600万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南田園 | 2,400万円 | 20年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 3,800万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 武蔵野台 | 2,900万円 | 13年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 4,400万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字福生 | 1,600万円 | 31年 | 115㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字熊川 | 3,200万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 武蔵野台 | 1,700万円 | 12年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南田園 | 3,800万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字福生 | 3,100万円 | 1年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北田園 | 2,900万円 | 10年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字熊川 | 3,100万円 | 22年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 5,600万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字福生 | 3,500万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南田園 | 1,900万円 | 46年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字福生 | 4,000万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字福生 | 2,400万円 | 28年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南田園 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
福生市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字熊川 | 28 |
| 2位 |
大字福生 | 27 |
| 3位 |
武蔵野台 | 12 |
| 4位 | 南田園 | 11 |
| 5位 | 加美平 | 9 |
| 6位 | 志茂 | 5 |
| 7位 | 北田園 | 3 |
| 7位 | 本町 | 3 |
| 9位 | 牛浜 | 2 |
| 10位 | 大字福生二宮 | 1 |
| 10位 | 東町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福生市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,402万円 | 4,525万円 | 122万円 |
| 築年数 | 22年 | 15年 | -7年 |
| 取引件数 | 33件 | 20件 | -13件 |
| 専有面積 | 155㎡ | 170㎡ | 15㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福生市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,025万円 | 4,300万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,900万円 | - | 6,750万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,700万円 | - | 3,975万円 |
| 築31年以上 | - | 450万円 | 420万円 | 1,450万円 | 6,383万円 |
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福生市の土地売却相場と動向
平均売却額4,343万円
取引件数32件
平均土地面積280㎡
平均平米単価15.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字熊川 | 79万円 | 1.9万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 武蔵野台 | 700万円 | 13.9万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 武蔵野台 | 850万円 | 10.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字福生 | 650万円 | 8.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南田園 | 1,300万円 | 13.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東町 | 2,600万円 | 26.7万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字福生 | 1,700万円 | 16.4万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 武蔵野台 | 2,200万円 | 18.5万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字福生 | 2,600万円 | 20.9万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字熊川 | 1,900万円 | 15.2万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字熊川 | 2,400万円 | 17.3万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 武蔵野台 | 3,400万円 | 21.2万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字熊川 | 2,000万円 | 11.2万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字熊川 | 1,300万円 | 6.7万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字福生 | 1,200万円 | 6.1万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北田園 | 3,400万円 | 16.7万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字福生 | 5,400万円 | 25.8万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 3,400万円 | 15.2万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 武蔵野台 | 3,600万円 | 15.2万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字熊川 | 4,400万円 | 18.5万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 武蔵野台 | 5,000万円 | 19.7万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東町 | 7,200万円 | 27.9万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字熊川 | 4,600万円 | 17.3万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 武蔵野台 | 6,400万円 | 20.6万円 | 310㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字福生 | 5,800万円 | 15.5万円 | 380㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南田園 | 7,300万円 | 16.4万円 | 440㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 9,900万円 | 20.6万円 | 480㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 加美平 | 10,000万円 | 18.8万円 | 540㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 加美平 | 10,000万円 | 18.8万円 | 540㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北田園 | 5,700万円 | 8.8万円 | 640㎡ | 2023年第2四半期 |
福生市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字福生 | 17 |
| 1位 |
大字熊川 | 17 |
| 3位 |
武蔵野台 | 8 |
| 4位 | 加美平 | 5 |
| 5位 | 本町 | 3 |
| 5位 | 北田園 | 3 |
| 7位 | 東町 | 2 |
| 7位 | 南田園 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福生市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 308㎡ | 238㎡ | -70㎡ |
| 売却価格 | 4,706万円 | 3,811万円 | -896万円 |
| 取引件数 | 19件 | 13件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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