東村山市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
東村山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,470万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
3,666万円
平均専有面積
124㎡
平均築年数
14年
平均延床面積
93㎡
土地
平均売却額
6,972万円
平均土地面積
464㎡
平均平米単価
22.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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東村山市の物件種別ごとの売却相場と動向
東村山市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,470万円
取引件数78件
平均専有面積58㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 350万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 450万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 萩山町 | 460万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 690万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 700万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 萩山町 | 840万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 萩山町 | 980万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,500万円 | 46年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 850万円 | 44年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 500万円 | 50年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,200万円 | 46年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 萩山町 | 2,000万円 | 34年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美住町 | 2,000万円 | 39年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 2,300万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 青葉町 | 670万円 | 38年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 1,800万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 2,300万円 | 30年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 3,000万円 | 18年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 1,000万円 | 50年 | 50㎡ | オープンフロア | 2023年第1四半期 |
| 富士見町 | 2,100万円 | 48年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美住町 | 2,500万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 野口町 | 2,800万円 | 21年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 3,000万円 | 28年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 野口町 | 3,500万円 | 21年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 4,000万円 | 2年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 美住町 | 1,700万円 | 18年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 富士見町 | 800万円 | 48年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 1,400万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 廻田町 | 2,200万円 | 26年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 3,100万円 | 31年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
東村山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
栄町 | 44 |
 2位 |
本町 | 21 |
| 2位 |
富士見町 | 21 |
| 4位 | 萩山町 | 16 |
| 5位 | 美住町 | 15 |
| 6位 | 野口町 | 12 |
| 7位 | 久米川町 | 11 |
| 8位 | 恩多町 | 7 |
| 9位 | 秋津町 | 5 |
| 10位 | 青葉町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東村山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 43件 | 35件 | -8件 |
| 築年数 | 28年 | 25年 | -3年 |
| 専有面積 | 58㎡ | 58㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 2,450万円 | 2,494万円 | 43万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東村山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,800万円 | 3,390万円 | 4,550万円 | - |
| 築11～20年 | - | 3,000万円 | 3,371万円 | 3,733万円 | - |
| 築21～30年 | - | 2,300万円 | 2,521万円 | 3,100万円 | - |
| 築31年以上 | 638万円 | 1,382万円 | 2,150万円 | 1,800万円 | - |
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東村山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,666万円
取引件数144件
平均専有面積124㎡
平均築年数14年
平均延床面積93㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町 | 520万円 | 45年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 1,200万円 | 48年 | 40㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 恩多町 | 2,400万円 | 1年 | 55㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富士見町 | 1,500万円 | 62年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 美住町 | 1,000万円 | 33年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 恩多町 | 2,000万円 | 22年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野口町 | 2,600万円 | 7年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 廻田町 | 540万円 | 38年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 3,500万円 | 8年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富士見町 | 600万円 | 45年 | 70㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 秋津町 | 2,200万円 | 32年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 美住町 | 1,400万円 | 50年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 秋津町 | 3,000万円 | 11年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 恩多町 | 140万円 | 47年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富士見町 | 2,700万円 | 2年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 恩多町 | 3,200万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 青葉町 | 3,500万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 萩山町 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久米川町 | 3,900万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 廻田町 | 1,900万円 | 28年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 廻田町 | 1,900万円 | 26年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富士見町 | 1,600万円 | 52年 | 85㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野口町 | 4,000万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 恩多町 | 3,000万円 | 1年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 美住町 | 4,000万円 | 1年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 萩山町 | 4,100万円 | 1年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 萩山町 | 4,300万円 | 1年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 秋津町 | 1,500万円 | 57年 | 95㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 久米川町 | 2,000万円 | 51年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久米川町 | 3,200万円 | 1年 | 95㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
東村山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
恩多町 | 71 |
| 2位 |
秋津町 | 68 |
 3位 |
久米川町 | 44 |
| 4位 | 青葉町 | 40 |
| 5位 | 萩山町 | 30 |
| 6位 | 富士見町 | 26 |
| 7位 | 廻田町 | 22 |
| 8位 | 諏訪町 | 20 |
| 8位 | 野口町 | 20 |
| 10位 | 栄町 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東村山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,689万円 | 3,640万円 | -50万円 |
| 築年数 | 15年 | 13年 | -2年 |
| 取引件数 | 77件 | 67件 | -10件 |
| 専有面積 | 127㎡ | 120㎡ | -7㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
東村山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,833万円 | 3,743万円 | 3,392万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,000万円 | 4,066万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,000万円 | 2,100万円 | 3,100万円 |
| 築31年以上 | - | 860万円 | 1,168万円 | 1,376万円 | 3,580万円 |
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東村山市の土地売却相場と動向
平均売却額6,972万円
取引件数66件
平均土地面積464㎡
平均平米単価22.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野口町 | 370万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 850万円 | 25.2万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 秋津町 | 850万円 | 20.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野口町 | 1,100万円 | 23.9万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士見町 | 400万円 | 7.6万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富士見町 | 800万円 | 15.2万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 秋津町 | 1,700万円 | 29.4万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 恩多町 | 1,200万円 | 16.1万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 青葉町 | 350万円 | 4.5万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 青葉町 | 650万円 | 8.5万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 恩多町 | 1,400万円 | 17.0万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久米川町 | 500万円 | 5.8万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 美住町 | 1,400万円 | 15.8万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久米川町 | 1,700万円 | 18.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士見町 | 2,200万円 | 25.2万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 2,700万円 | 29.1万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 栄町 | 3,100万円 | 36.4万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久米川町 | 2,200万円 | 23.3万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久米川町 | 1,000万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富士見町 | 1,800万円 | 17.9万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 美住町 | 2,200万円 | 20.9万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 秋津町 | 3,100万円 | 29.1万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 秋津町 | 3,900万円 | 36.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 廻田町 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野口町 | 1,700万円 | 15.2万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 恩多町 | 2,500万円 | 22.7万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 秋津町 | 2,600万円 | 23.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野口町 | 2,800万円 | 25.2万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 青葉町 | 3,100万円 | 28.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 萩山町 | 3,500万円 | 30.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
東村山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
久米川町 | 23 |
| 2位 |
秋津町 | 19 |
| 3位 |
野口町 | 17 |
| 3位 |
恩多町 | 17 |
| 5位 | 青葉町 | 14 |
| 6位 | 富士見町 | 11 |
| 7位 | 本町 | 9 |
| 8位 | 栄町 | 7 |
| 8位 | 廻田町 | 7 |
| 8位 | 萩山町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東村山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 170㎡ | 709㎡ | 539㎡ |
| 売却価格 | 3,945万円 | 9,494万円 | 5,548万円 |
| 取引件数 | 30件 | 36件 | 6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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