小平市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
小平市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,260万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
19年
一戸建
平均売却額
6,132万円
平均専有面積
199㎡
平均築年数
11年
平均延床面積
122㎡
土地
平均売却額
5,334万円
平均土地面積
357㎡
平均平米単価
27.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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小平市の物件種別ごとの売却相場と動向
小平市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,260万円
取引件数70件
平均専有面積62㎡
平均築年数19年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 320万円 | 32年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 花小金井南町 | 400万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上水本町 | 530万円 | 38年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 花小金井南町 | 570万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 花小金井南町 | 590万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 花小金井南町 | 610万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 学園東町 | 1,500万円 | 7年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 花小金井南町 | 1,300万円 | 27年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 学園西町 | 2,800万円 | 24年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 花小金井 | 1,400万円 | 22年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小川町 | 1,200万円 | 27年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 花小金井 | 5,500万円 | 7年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 学園東町 | 2,300万円 | 19年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大沼町 | 3,000万円 | 8年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 鈴木町 | 3,100万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大沼町 | 3,300万円 | 8年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上水本町 | 3,600万円 | 5年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 花小金井南町 | 4,800万円 | 12年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 回田町 | 2,400万円 | 31年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天神町 | 2,800万円 | 19年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 学園西町 | 3,000万円 | 19年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天神町 | 3,000万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上水本町 | 3,300万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鈴木町 | 3,400万円 | 12年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小川東町 | 3,600万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 花小金井南町 | 4,700万円 | 6年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 花小金井南町 | 4,800万円 | 6年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 花小金井 | 4,800万円 | 7年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 花小金井南町 | 5,000万円 | 6年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
小平市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
花小金井南町 | 36 |
 2位 |
鈴木町 | 15 |
| 2位 |
花小金井 | 15 |
| 4位 | 上水本町 | 14 |
| 5位 | 小川町 | 13 |
| 5位 | 学園西町 | 13 |
| 7位 | 大沼町 | 6 |
| 8位 | 天神町 | 5 |
| 9位 | たかの台 | 4 |
| 9位 | 回田町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小平市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 38件 | 32件 | -6件 |
| 築年数 | 20年 | 19年 | -1年 |
| 専有面積 | 60㎡ | 65㎡ | 5㎡ |
| 売却価格 | 3,146万円 | 3,396万円 | 249万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小平市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,500万円 | - | 3,962万円 | 4,850万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,460万円 | 4,483万円 | - |
| 築21～30年 | 1,300万円 | - | 2,450万円 | 3,277万円 | - |
| 築31年以上 | 558万円 | 850万円 | 2,400万円 | 2,175万円 | 4,000万円 |
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小平市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,132万円
取引件数173件
平均専有面積199㎡
平均築年数11年
平均延床面積122㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 学園西町 | 850万円 | 58年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上水南町 | 360万円 | 44年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 津田町 | 3,100万円 | 2年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| たかの台 | 4,000万円 | 35年 | 50㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美園町 | 950万円 | 56年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大沼町 | 900万円 | 40年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| たかの台 | 1,100万円 | 50年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 学園西町 | 4,500万円 | 28年 | 55㎡ | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
| 学園東町 | 4,300万円 | 1年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仲町 | 3,200万円 | 1年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 学園西町 | 3,100万円 | 1年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 花小金井南町 | 2,000万円 | 42年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中島町 | 3,400万円 | 2年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上水南町 | 3,600万円 | 1年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 学園西町 | 4,100万円 | 1年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 花小金井 | 4,300万円 | 1年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小川西町 | 1,800万円 | 27年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 花小金井 | 2,000万円 | 1年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 学園東町 | 5,500万円 | 27年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上水南町 | 3,500万円 | 18年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 学園東町 | 3,700万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小川町 | 4,100万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 花小金井 | 500万円 | 36年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鈴木町 | 4,200万円 | 1年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上水本町 | 4,400万円 | 1年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小川町 | 3,300万円 | 7年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 御幸町 | 5,800万円 | 1年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 学園西町 | 4,700万円 | 1年 | 90㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 花小金井 | 5,400万円 | 1年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上水本町 | 4,300万円 | 1年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
小平市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小川町 | 65 |
| 2位 |
花小金井 | 64 |
 3位 |
学園東町 | 31 |
| 4位 | 上水本町 | 29 |
| 5位 | 鈴木町 | 27 |
| 6位 | 学園西町 | 25 |
| 7位 | 仲町 | 23 |
| 8位 | 上水新町 | 19 |
| 9位 | 回田町 | 18 |
| 10位 | 花小金井南町 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小平市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,012万円 | 7,188万円 | 2,176万円 |
| 築年数 | 12年 | 11年 | -1年 |
| 取引件数 | 84件 | 89件 | 5件 |
| 専有面積 | 133㎡ | 261㎡ | 128㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小平市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,100万円 | 3,714万円 | 4,048万円 | 5,321万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 3,850万円 | 4,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | 3,150万円 | 4,266万円 | 15,121万円 |
| 築31年以上 | - | 1,360万円 | 2,000万円 | 3,420万円 | 6,289万円 |
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小平市の土地売却相場と動向
平均売却額5,334万円
取引件数65件
平均土地面積357㎡
平均平米単価27.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上水南町 | 540万円 | 17.9万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 学園西町 | 1,000万円 | 25.5万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 花小金井南町 | 1,500万円 | 28.8万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 美園町 | 1,600万円 | 30.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花小金井南町 | 2,800万円 | 54.5万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天神町 | 3,000万円 | 57.6万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小川町 | 1,400万円 | 27.0万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 美園町 | 1,500万円 | 25.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小川町 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小川東町 | 2,300万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小川町 | 2,300万円 | 36.4万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 花小金井 | 2,800万円 | 42.4万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上水本町 | 3,000万円 | 36.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 学園西町 | 3,400万円 | 42.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花小金井 | 3,700万円 | 45.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 学園西町 | 3,000万円 | 33.3万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小川東町 | 2,700万円 | 26.1万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小川東町 | 2,800万円 | 25.8万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上水本町 | 3,700万円 | 33.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上水本町 | 4,000万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 花小金井 | 4,000万円 | 36.4万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小川町 | 2,900万円 | 25.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小川東町 | 1,400万円 | 12.1万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上水南町 | 3,300万円 | 27.0万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大沼町 | 4,000万円 | 33.3万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 御幸町 | 4,300万円 | 36.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花小金井 | 5,000万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 花小金井 | 3,100万円 | 24.8万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 花小金井 | 3,200万円 | 25.5万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
小平市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小川町 | 33 |
| 2位 |
花小金井 | 27 |
| 3位 |
上水本町 | 15 |
| 4位 | 学園西町 | 12 |
| 4位 | 美園町 | 12 |
| 6位 | 上水南町 | 8 |
| 6位 | 上水新町 | 8 |
| 8位 | 小川東町 | 7 |
| 9位 | 花小金井南町 | 6 |
| 10位 | 天神町 | 5 |
| 10位 | 鈴木町 | 5 |
| 10位 | 小川西町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小平市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 508㎡ | 236㎡ | -272㎡ |
| 売却価格 | 5,253万円 | 5,400万円 | 146万円 |
| 取引件数 | 29件 | 36件 | 7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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