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町田市(東京都)の不動産売却査定・相場情報

町田市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,690万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
5,945万円

平均専有面積
233㎡

平均築年数
18年

平均延床面積
149㎡

土地

平均売却額
4,834万円

平均土地面積
385㎡

平均平米単価
17.8万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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町田市の物件種別ごとの売却相場と動向

町田市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,690万円

取引件数155件

平均専有面積61㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
原町田 500万円 38年 15㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
本町田 550万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
原町田 640万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
原町田 750万円 41年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
原町田 1,600万円 16年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
原町田 1,700万円 16年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
原町田 1,800万円 16年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
原町田 1,800万円 19年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
原町田 1,900万円 16年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
原町田 2,000万円 19年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
原町田 880万円 41年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
原町田 3,400万円 5年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
原町田 3,400万円 4年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
南大谷 800万円 63年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
藤の台 500万円 53年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
藤の台 890万円 53年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
原町田 2,700万円 19年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
鶴川 410万円 56年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
藤の台 430万円 53年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
藤の台 240万円 53年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
鶴川 390万円 46年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
藤の台 620万円 53年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
三輪緑山 2,800万円 8年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
三輪緑山 3,500万円 8年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
山崎 2,100万円 15年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
鶴川 320万円 56年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
本町田 600万円 54年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
本町田 940万円 54年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
玉川学園 980万円 52年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
本町田 1,600万円 54年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1町田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 原町田 72
Area rank 22位 小山ヶ丘 39
Area rank 33位 藤の台 32
4位 南町田 27
5位 小川 26
6位 鶴川 23
7位 能ヶ谷 16
7位 中町 16
7位 山崎町 16
10位 三輪緑山 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2町田市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 78件 77件 -1件
築年数 28年 25年 -3年
専有面積 61㎡ 61㎡ 0㎡
売却価格 2,811万円 2,568万円 -243万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3町田市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,400万円 3,233万円 4,415万円 4,100万円 -
築11～20年 1,400万円 2,400万円 3,023万円 3,522万円 -
築21～30年 640万円 2,850万円 3,470万円 3,868万円 -
築31年以上 670万円 596万円 1,677万円 1,505万円 3,100万円
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町田市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,945万円

取引件数329件

平均専有面積233㎡

平均築年数18年

平均延床面積149㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大蔵町 300万円 41年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
南町田 4,100万円 2年 65㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
玉川学園 500万円 52年 65㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
大蔵町 3,200万円 27年 70㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
原町田 5,400万円 2年 75㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
成瀬 2,100万円 38年 75㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
南大谷 2,000万円 10年 75㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
小川 1,000万円 32年 75㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
南町田 4,000万円 1年 75㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
西成瀬 1,200万円 32年 80㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
成瀬が丘 13,000万円 15年 85㎡ 230㎡ 2023年第2四半期
図師町 2,200万円 32年 85㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
金森 3,800万円 1年 85㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
南大谷 1,100万円 49年 85㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
成瀬台 4,400万円 1年 85㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
森野 3,300万円 52年 90㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
忠生 3,500万円 21年 90㎡ 165㎡ 2023年第2四半期
鶴間 600万円 47年 90㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
忠生 3,500万円 2年 90㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
森野 3,300万円 37年 95㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
山崎 3,600万円 1年 95㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
忠生 3,500万円 21年 100㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
中町 5,700万円 8年 100㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
東玉川学園 3,200万円 25年 100㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
本町田 4,400万円 1年 100㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
忠生 2,800万円 39年 100㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
本町田 3,700万円 21年 100㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
旭町 5,300万円 2年 100㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
金森 2,200万円 23年 105㎡ 100㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1町田市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 玉川学園 52
Area rank 22位 本町田 49
Area rank 33位 金井 42
4位 小山町 39
5位 南大谷 38
6位 木曽西 33
7位 野津田町 32
8位 大蔵町 31
9位 成瀬台 29
10位 鶴川 26
10位 相原町 26

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 町田市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,354万円 7,585万円 3,231万円
築年数 17年 19年 2年
取引件数 167件 162件 -5件
専有面積 221㎡ 246㎡ 25㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3町田市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,100万円 3,866万円 4,420万円
築11～20年 - - - 13,000万円 3,885万円
築21～30年 - - 3,200万円 3,475万円 4,425万円
築31年以上 300万円 - 500万円 1,955万円 10,212万円
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町田市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,834万円

取引件数210件

平均土地面積385㎡

平均平米単価17.8万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
野津田町 0万円 0.0万円 35㎡ 2023年第4四半期
木曽東 190万円 3.0万円 60㎡ 2023年第4四半期
野津田町 0万円 0.0万円 65㎡ 2023年第4四半期
西成瀬 800万円 12.1万円 65㎡ 2023年第4四半期
鶴川 2,500万円 36.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
中町 1,700万円 23.6万円 75㎡ 2023年第4四半期
本町田 870万円 10.0万円 85㎡ 2023年第2四半期
旭町 1,200万円 14.5万円 85㎡ 2023年第4四半期
南成瀬 3,000万円 36.4万円 85㎡ 2023年第2四半期
南つくし野 2,000万円 22.4万円 90㎡ 2023年第3四半期
相原町 15万円 0.2万円 95㎡ 2023年第3四半期
南つくし野 3,500万円 36.4万円 95㎡ 2023年第4四半期
小川 3,200万円 33.3万円 100㎡ 2023年第3四半期
小川 3,500万円 33.3万円 100㎡ 2023年第2四半期
南町田 4,900万円 48.5万円 100㎡ 2023年第1四半期
野津田町 1,000万円 9.4万円 105㎡ 2023年第1四半期
金森 2,000万円 18.8万円 105㎡ 2023年第3四半期
小川 3,000万円 28.5万円 105㎡ 2023年第2四半期
小川 3,500万円 33.3万円 105㎡ 2023年第4四半期
野津田町 900万円 7.6万円 120㎡ 2023年第2四半期
旭町 1,200万円 10.0万円 120㎡ 2023年第2四半期
玉川学園 2,400万円 19.7万円 120㎡ 2023年第3四半期
金井 2,500万円 20.6万円 120㎡ 2023年第4四半期
金井 2,600万円 21.8万円 120㎡ 2023年第4四半期
木曽東 3,000万円 24.8万円 120㎡ 2023年第2四半期
木曽西 3,000万円 24.8万円 120㎡ 2023年第2四半期
南つくし野 3,200万円 26.7万円 120㎡ 2023年第3四半期
鶴川 4,300万円 36.4万円 120㎡ 2023年第1四半期
鶴間 1,000万円 8.2万円 125㎡ 2023年第2四半期
森野 3,000万円 23.9万円 125㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1町田市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 野津田町 26
Area rank 22位 玉川学園 22
Area rank 33位 本町田 19
4位 大蔵町 17
5位 小川 16
6位 小山町 15
7位 南大谷 14
8位 南成瀬 13
8位 南つくし野 13
8位 金森 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2町田市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 250㎡ 485㎡ 235㎡
売却価格 3,868万円 5,545万円 1,676万円
取引件数 89件 121件 32件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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東京都の市区町村の不動産査定情報

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