調布市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
調布市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,782万円
平均専有面積
53㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
7,081万円
平均専有面積
134㎡
平均築年数
12年
平均延床面積
119㎡
土地
平均売却額
8,058万円
平均土地面積
335㎡
平均平米単価
39.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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調布市の物件種別ごとの売却相場と動向
調布市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,782万円
取引件数170件
平均専有面積53㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川 | 680万円 | 27年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 布田 | 1,400万円 | 31年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 多摩川 | 1,600万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 多摩川 | 1,700万円 | 19年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 多摩川 | 2,100万円 | 15年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 布田 | 2,100万円 | 10年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小島町 | 3,300万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,400万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,600万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,700万円 | 2年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 多摩川 | 750万円 | 52年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 布田 | 1,500万円 | 31年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 上石原 | 1,700万円 | 16年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 国領町 | 1,800万円 | 16年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 多摩川 | 1,900万円 | 15年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 多摩川 | 2,100万円 | 15年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 国領町 | 2,300万円 | 16年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 布田 | 2,400万円 | 10年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 小島町 | 3,400万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,500万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 小島町 | 3,500万円 | 2年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,400万円 | 2年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,500万円 | 2年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 3,700万円 | 2年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小島町 | 2,900万円 | 2年 | 25㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 国領町 | 1,900万円 | 14年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
調布市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
布田 | 69 |
 2位 |
多摩川 | 50 |
 3位 |
染地 | 42 |
| 4位 | 国領町 | 39 |
| 5位 | 小島町 | 26 |
| 6位 | 調布ケ丘 | 19 |
| 7位 | 西つつじケ丘 | 16 |
| 8位 | 柴崎 | 14 |
| 8位 | 上石原 | 14 |
| 10位 | 仙川町 | 11 |
| 10位 | 富士見町 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
調布市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 96件 | 74件 | -22件 |
| 築年数 | 23年 | 25年 | 2年 |
| 専有面積 | 53㎡ | 54㎡ | 1㎡ |
| 売却価格 | 3,818万円 | 3,735万円 | -84万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
調布市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,538万円 | 5,833万円 | 6,252万円 | 7,133万円 | - |
| 築11～20年 | 1,646万円 | 2,200万円 | 4,907万円 | 5,810万円 | - |
| 築21～30年 | 680万円 | 2,833万円 | 4,467万円 | 4,300万円 | 4,100万円 |
| 築31年以上 | 1,212万円 | 1,964万円 | 2,740万円 | 2,900万円 | - |
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調布市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額7,081万円
取引件数167件
平均専有面積134㎡
平均築年数12年
平均延床面積119㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 布田 | 6,000万円 | 9年 | 40㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 緑ケ丘 | 470万円 | 57年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 菊野台 | 1,600万円 | 61年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 国領町 | 7,500万円 | 13年 | 45㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下石原 | 5,600万円 | 5年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上石原 | 1,300万円 | 54年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 若葉町 | 4,200万円 | 1年 | 60㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 国領町 | 5,100万円 | 1年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 調布ケ丘 | 6,000万円 | 1年 | 65㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙川町 | 6,900万円 | 2年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 深大寺東町 | 4,100万円 | 1年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙川町 | 4,100万円 | 13年 | 70㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下石原 | 3,800万円 | 26年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深大寺東町 | 4,500万円 | 1年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西つつじケ丘 | 4,900万円 | 1年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 入間町 | 5,100万円 | 1年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 調布ケ丘 | 5,100万円 | 1年 | 75㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西つつじケ丘 | 4,800万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 国領町 | 4,400万円 | 22年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西つつじケ丘 | 3,100万円 | 27年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深大寺東町 | 4,300万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 深大寺北町 | 4,500万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑ケ丘 | 6,000万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑ケ丘 | 6,000万円 | 1年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 国領町 | 6,000万円 | 1年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飛田給 | 13,000万円 | 1年 | 90㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 染地 | 4,500万円 | 2年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 深大寺北町 | 4,500万円 | 1年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上石原 | 5,700万円 | 1年 | 90㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 深大寺北町 | 3,300万円 | 19年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
調布市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
染地 | 34 |
| 2位 |
深大寺東町 | 31 |
| 3位 |
入間町 | 28 |
| 4位 | 西つつじケ丘 | 27 |
| 5位 | 多摩川 | 25 |
| 6位 | 富士見町 | 24 |
| 6位 | 下石原 | 24 |
| 6位 | 国領町 | 24 |
| 6位 | 深大寺北町 | 24 |
| 10位 | 上石原 | 23 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
調布市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 8,253万円 | 6,170万円 | -2,083万円 |
| 築年数 | 15年 | 10年 | -5年 |
| 取引件数 | 73件 | 94件 | 21件 |
| 専有面積 | 157㎡ | 116㎡ | -41㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
調布市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 5,800万円 | 5,457万円 | 4,652万円 | 8,273万円 |
| 築11～20年 | - | 7,500万円 | 4,100万円 | 4,533万円 | 9,250万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 4,380万円 | 7,294万円 |
| 築31年以上 | - | 1,035万円 | 1,300万円 | 3,100万円 | 7,405万円 |
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調布市の土地売却相場と動向
平均売却額8,058万円
取引件数64件
平均土地面積335㎡
平均平米単価39.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川 | 15万円 | 0.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 国領町 | 700万円 | 22.1万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国領町 | 330万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 国領町 | 350万円 | 9.4万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 布田 | 1,900万円 | 57.6万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 国領町 | 430万円 | 10.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下石原 | 3,100万円 | 72.7万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菊野台 | 3,500万円 | 66.7万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 飛田給 | 2,100万円 | 33.3万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国領町 | 4,700万円 | 72.7万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 菊野台 | 4,700万円 | 60.6万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国領町 | 3,900万円 | 51.5万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 多摩川 | 1,900万円 | 22.7万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 調布ケ丘 | 5,300万円 | 63.6万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 多摩川 | 3,800万円 | 42.4万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東つつじケ丘 | 8,900万円 | 100.0万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 国領町 | 990万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菊野台 | 5,200万円 | 51.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐須町 | 2,500万円 | 23.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上石原 | 3,300万円 | 30.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 深大寺元町 | 3,300万円 | 30.3万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 深大寺東町 | 4,600万円 | 42.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑ケ丘 | 5,100万円 | 48.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若葉町 | 6,400万円 | 60.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若葉町 | 6,600万円 | 63.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 深大寺元町 | 3,200万円 | 29.1万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 深大寺東町 | 3,800万円 | 33.3万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐須町 | 5,300万円 | 48.5万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若葉町 | 5,400万円 | 48.5万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若葉町 | 6,000万円 | 54.5万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
調布市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
布田 | 14 |
| 2位 |
国領町 | 13 |
| 2位 |
深大寺北町 | 13 |
| 4位 | 上石原 | 11 |
| 4位 | 小島町 | 11 |
| 4位 | 深大寺東町 | 11 |
| 7位 | 多摩川 | 10 |
| 7位 | 若葉町 | 10 |
| 9位 | 東つつじケ丘 | 9 |
| 10位 | 染地 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
調布市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 496㎡ | 153㎡ | -343㎡ |
| 売却価格 | 10,507万円 | 5,283万円 | -5,225万円 |
| 取引件数 | 34件 | 30件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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