三鷹市(東京都)の不動産売却査定・相場情報
三鷹市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
5,067万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
10,450万円
平均専有面積
372㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
153㎡
土地
平均売却額
10,224万円
平均土地面積
468㎡
平均平米単価
45.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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三鷹市の物件種別ごとの売却相場と動向
三鷹市のマンション売却相場と動向
平均売却額5,067万円
取引件数77件
平均専有面積56㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下連雀 | 260万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 1,300万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 1,400万円 | 30年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 下連雀 | 1,400万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 下連雀 | 1,500万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 牟礼 | 2,100万円 | 8年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 1,300万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 1,300万円 | 38年 | 20㎡ | オープンフロア | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 4,300万円 | 4年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 4,400万円 | 7年 | 30㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 牟礼 | 2,500万円 | 10年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 3,400万円 | 13年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 2,600万円 | 39年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 4,800万円 | 33年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上連雀 | 5,000万円 | 10年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上連雀 | 5,700万円 | 4年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 3,100万円 | 14年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 2,500万円 | 40年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上連雀 | 4,600万円 | 25年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下連雀 | 3,000万円 | 34年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中原 | 4,200万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上連雀 | 5,900万円 | 27年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 6,700万円 | 15年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 下連雀 | 6,900万円 | 11年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 北野 | 3,500万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新川 | 3,600万円 | 22年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下連雀 | 4,000万円 | 18年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 4,600万円 | 18年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 下連雀 | 4,700万円 | 18年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 4,900万円 | 18年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
三鷹市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
下連雀 | 117 |
 2位 |
上連雀 | 26 |
| 2位 |
牟礼 | 26 |
| 4位 | 新川 | 17 |
| 5位 | 井口 | 6 |
| 6位 | 北野 | 2 |
| 6位 | 野崎 | 2 |
| 6位 | 中原 | 2 |
| 9位 | 井の頭 | 1 |
| 9位 | 深大寺 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三鷹市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | 29件 | -19件 |
| 築年数 | 20年 | 21年 | 1年 |
| 専有面積 | 54㎡ | 59㎡ | 5㎡ |
| 売却価格 | 4,909万円 | 5,327万円 | 418万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三鷹市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,600万円 | 4,400万円 | 7,550万円 | 7,900万円 | - |
| 築11～20年 | - | 5,025万円 | 5,508万円 | 6,250万円 | - |
| 築21～30年 | 1,400万円 | 4,900万円 | 5,321万円 | 3,775万円 | - |
| 築31年以上 | 1,176万円 | 3,225万円 | 3,783万円 | - | - |
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三鷹市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額10,450万円
取引件数135件
平均専有面積372㎡
平均築年数17年
平均延床面積153㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | 2,800万円 | 34年 | 30㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 7,200万円 | 1年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 深大寺 | 1,100万円 | 52年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大沢 | 1,600万円 | 25年 | 50㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 深大寺 | 6,000万円 | 1年 | 60㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 深大寺 | 3,500万円 | 1年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中原 | 1,500万円 | 61年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中原 | 3,700万円 | 40年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上連雀 | 3,500万円 | 37年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上連雀 | 6,600万円 | 1年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 井口 | 1,900万円 | 52年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中原 | 1,000万円 | 57年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新川 | 5,100万円 | 1年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上連雀 | 1,200万円 | 58年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下連雀 | 7,700万円 | 2年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下連雀 | 7,800万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下連雀 | 8,500万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上連雀 | 5,500万円 | 35年 | 95㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下連雀 | 6,300万円 | 26年 | 95㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上連雀 | 4,700万円 | 27年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大沢 | 3,300万円 | 34年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 牟礼 | 7,600万円 | 1年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大沢 | 4,900万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上連雀 | 7,700万円 | 1年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井の頭 | 8,600万円 | 1年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中原 | 5,900万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北野 | 6,000万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上連雀 | 6,900万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上連雀 | 6,900万円 | 1年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
三鷹市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
中原 | 58 |
| 2位 |
大沢 | 49 |
 3位 |
上連雀 | 39 |
| 4位 | 下連雀 | 34 |
| 5位 | 深大寺 | 27 |
| 5位 | 井の頭 | 27 |
| 7位 | 牟礼 | 25 |
| 8位 | 野崎 | 18 |
| 9位 | 井口 | 17 |
| 9位 | 新川 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三鷹市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 9,084万円 | 11,921万円 | 2,837万円 |
| 築年数 | 16年 | 18年 | 2年 |
| 取引件数 | 70件 | 65件 | -5件 |
| 専有面積 | 282㎡ | 468㎡ | 186㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
三鷹市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 7,200万円 | 5,366万円 | 6,352万円 | 7,292万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 10,030万円 |
| 築21～30年 | - | 1,600万円 | - | 4,500万円 | 19,381万円 |
| 築31年以上 | 2,800万円 | 1,100万円 | 2,650万円 | 2,200万円 | 26,855万円 |
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三鷹市の土地売却相場と動向
平均売却額10,224万円
取引件数66件
平均土地面積468㎡
平均平米単価45.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牟礼 | 1,800万円 | 51.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 深大寺 | 2,700万円 | 66.7万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下連雀 | 320万円 | 6.4万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 深大寺 | 3,700万円 | 66.7万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 牟礼 | 5,400万円 | 90.9万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 牟礼 | 2,600万円 | 42.4万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 井の頭 | 5,300万円 | 60.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新川 | 3,800万円 | 42.4万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上連雀 | 3,900万円 | 42.4万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 牟礼 | 4,000万円 | 42.4万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上連雀 | 5,400万円 | 57.6万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上連雀 | 4,600万円 | 45.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 牟礼 | 5,300万円 | 51.5万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 井口 | 5,500万円 | 54.5万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新川 | 3,000万円 | 28.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下連雀 | 4,000万円 | 36.4万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中原 | 4,200万円 | 39.4万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中原 | 4,500万円 | 42.4万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大沢 | 4,700万円 | 45.5万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上連雀 | 6,200万円 | 60.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 井の頭 | 2,500万円 | 23.3万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新川 | 4,700万円 | 42.4万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牟礼 | 5,800万円 | 51.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 牟礼 | 5,900万円 | 54.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 牟礼 | 6,200万円 | 57.6万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下連雀 | 11,000万円 | 103.0万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下連雀 | 2,900万円 | 25.5万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野崎 | 4,800万円 | 42.4万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北野 | 5,000万円 | 42.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
三鷹市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
井の頭 | 29 |
| 2位 |
牟礼 | 28 |
| 3位 |
新川 | 27 |
| 4位 | 上連雀 | 26 |
| 5位 | 下連雀 | 24 |
| 6位 | 大沢 | 15 |
| 7位 | 井口 | 12 |
| 8位 | 野崎 | 9 |
| 8位 | 深大寺 | 9 |
| 8位 | 北野 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
三鷹市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 735㎡ | 184㎡ | -551㎡ |
| 売却価格 | 12,394万円 | 7,919万円 | -4,475万円 |
| 取引件数 | 34件 | 32件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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