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葛飾区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

葛飾区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,873万円

平均専有面積
48㎡

平均築年数
24年

一戸建

平均売却額
7,761万円

平均専有面積
130㎡

平均築年数
16年

平均延床面積
221㎡

土地

平均売却額
5,962万円

平均土地面積
152㎡

平均平米単価
35.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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葛飾区の物件種別ごとの売却相場と動向

葛飾区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,873万円

取引件数365件

平均専有面積48㎡

平均築年数24年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
堀切 400万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高砂 470万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
金町 500万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東水元 550万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
宝町 620万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東新小岩 620万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
立石 630万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東新小岩 630万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
奥戸 650万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
立石 650万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
奥戸 730万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
金町 730万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東新小岩 760万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高砂 830万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高砂 880万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
堀切 900万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西亀有 920万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東四つ木 940万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東新小岩 960万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
立石 1,000万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
金町 580万円 37年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
お花茶屋 1,000万円 32年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
白鳥 850万円 35年 20㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
亀有 100万円 30年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
お花茶屋 670万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小菅 1,300万円 41年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
亀有 1,400万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
堀切 1,500万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東新小岩 1,600万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1葛飾区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東新小岩 80
Area rank 22位 金町 60
Area rank 33位 立石 56
4位 新宿 51
5位 青戸 49
6位 堀切 48
7位 亀有 45
8位 白鳥 44
9位 柴又 35
10位 四つ木 30

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2葛飾区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 185件 180件 -5件
築年数 26年 23年 -3年
専有面積 48㎡ 48㎡ 0㎡
売却価格 2,778万円 2,970万円 191万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3葛飾区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,659万円 3,633万円 4,607万円 7,800万円 -
築11～20年 1,300万円 3,262万円 3,950万円 4,887万円 -
築21～30年 100万円 2,728万円 3,412万円 4,933万円 -
築31年以上 758万円 1,753万円 2,513万円 2,733万円 -
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葛飾区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,761万円

取引件数390件

平均専有面積130㎡

平均築年数16年

平均延床面積221㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
立石 1,400万円 45年 30㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
高砂 3,600万円 2年 30㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
西新小岩 1,300万円 62年 35㎡ 25㎡ 2023年第4四半期
立石 2,100万円 52年 35㎡ 25㎡ 2023年第3四半期
西新小岩 1,500万円 37年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
高砂 1,500万円 34年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
堀切 3,000万円 1年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
堀切 1,900万円 58年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
堀切 2,700万円 19年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
高砂 3,300万円 1年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
四つ木 3,100万円 1年 35㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
新小岩 4,800万円 37年 35㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
鎌倉 830万円 5年 40㎡ 15㎡ 2023年第4四半期
新小岩 1,500万円 60年 40㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
鎌倉 800万円 41年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
宝町 1,200万円 28年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
お花茶屋 3,000万円 1年 40㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
新小岩 1,600万円 53年 40㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
西亀有 3,700万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
金町 1,500万円 50年 40㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
東堀切 3,500万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
新宿 4,000万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
宝町 3,500万円 9年 40㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
四つ木 1,100万円 44年 40㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
小菅 3,800万円 1年 40㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
四つ木 1,100万円 52年 45㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
宝町 900万円 61年 45㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
東新小岩 1,700万円 38年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
西新小岩 600万円 40年 45㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
白鳥 1,400万円 15年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1葛飾区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 堀切 75
Area rank 22位 柴又 63
Area rank 33位 高砂 52
4位 東金町 49
5位 立石 48
6位 水元 44
7位 奥戸 40
8位 青戸 36
9位 東新小岩 34
9位 細田 34

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 葛飾区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 8,497万円 7,002万円 -1,496万円
築年数 16年 16年 0年
取引件数 198件 192件 -6件
専有面積 148㎡ 111㎡ -37㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3葛飾区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,600万円 3,429万円 4,311万円 4,925万円 16,982万円
築11～20年 - 5,000万円 3,410万円 4,087万円 12,500万円
築21～30年 - 1,200万円 3,044万円 3,825万円 20,311万円
築31年以上 1,400万円 1,703万円 2,076万円 3,152万円 17,765万円
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葛飾区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,962万円

取引件数126件

平均土地面積152㎡

平均平米単価35.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
四つ木 530万円 17.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
新小岩 100万円 2.7万円 35㎡ 2023年第2四半期
柴又 600万円 18.2万円 35㎡ 2023年第2四半期
金町 1,000万円 27.6万円 35㎡ 2023年第3四半期
立石 850万円 22.1万円 40㎡ 2023年第1四半期
高砂 900万円 22.7万円 40㎡ 2023年第3四半期
柴又 1,200万円 27.6万円 40㎡ 2023年第1四半期
奥戸 1,200万円 27.9万円 40㎡ 2023年第1四半期
奥戸 1,600万円 39.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
柴又 1,900万円 45.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
東四つ木 500万円 10.9万円 45㎡ 2023年第1四半期
堀切 950万円 21.5万円 45㎡ 2023年第4四半期
細田 1,000万円 21.8万円 45㎡ 2023年第1四半期
柴又 1,000万円 24.2万円 45㎡ 2023年第4四半期
鎌倉 1,500万円 33.3万円 45㎡ 2023年第2四半期
亀有 1,900万円 42.4万円 45㎡ 2023年第3四半期
奥戸 2,200万円 48.5万円 45㎡ 2023年第3四半期
小菅 1,000万円 20.3万円 50㎡ 2023年第2四半期
東金町 1,600万円 30.3万円 50㎡ 2023年第1四半期
東堀切 1,700万円 33.3万円 50㎡ 2023年第2四半期
西新小岩 2,000万円 39.4万円 50㎡ 2023年第1四半期
東新小岩 2,300万円 45.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
亀有 2,700万円 51.5万円 50㎡ 2023年第3四半期
立石 910万円 17.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
高砂 1,000万円 18.8万円 55㎡ 2023年第4四半期
堀切 1,500万円 26.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
青戸 1,500万円 27.0万円 55㎡ 2023年第3四半期
柴又 1,700万円 30.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
東堀切 1,800万円 30.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
東堀切 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1葛飾区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 高砂 24
Area rank 22位 立石 21
Area rank 33位 東金町 20
4位 青戸 18
5位 柴又 17
6位 堀切 16
7位 金町 15
8位 亀有 13
8位 西亀有 13
10位 東新小岩 12
10位 新宿 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2葛飾区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 185㎡ 124㎡ -61㎡
売却価格 7,929万円 4,337万円 -3,593万円
取引件数 57件 69件 12件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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