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練馬区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

練馬区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,355万円

平均専有面積
43㎡

平均築年数
23年

一戸建

平均売却額
8,497万円

平均専有面積
129㎡

平均築年数
16年

平均延床面積
162㎡

土地

平均売却額
15,615万円

平均土地面積
586㎡

平均平米単価
52.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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練馬区の物件種別ごとの売却相場と動向

練馬区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,355万円

取引件数724件

平均専有面積43㎡

平均築年数23年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
旭丘 750万円 32年 15㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
向山 1,100万円 33年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
北町 1,100万円 36年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
北町 1,100万円 36年 15㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
上石神井 240万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北町 310万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
練馬 400万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大泉町 400万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中村北 550万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
貫井 610万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
錦 640万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
関町北 660万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
貫井 700万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
栄町 700万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
貫井 760万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北町 760万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北町 770万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東大泉 780万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
錦 800万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
豊玉上 820万円 49年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
豊玉北 880万円 49年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東大泉 900万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中村南 900万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東大泉 900万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中村 920万円 30年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
氷川台 920万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
氷川台 940万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
旭丘 980万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
中村北 980万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
関町南 1,000万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1練馬区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 豊玉北 127
Area rank 22位 関町北 89
Area rank 33位 中村北 81
4位 貫井 66
5位 東大泉 57
5位 北町 57
7位 高野台 50
7位 練馬 50
9位 関町南 49
9位 光が丘 49

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2練馬区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 387件 337件 -50件
築年数 23年 23年 0年
専有面積 43㎡ 43㎡ 0㎡
売却価格 3,409万円 3,293万円 -117万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3練馬区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,490万円 3,842万円 5,912万円 10,000万円 -
築11～20年 1,085万円 3,887万円 5,277万円 6,492万円 9,500万円
築21～30年 1,545万円 3,175万円 4,397万円 5,585万円 6,600万円
築31年以上 908万円 2,540万円 3,608万円 4,976万円 7,250万円
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練馬区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,497万円

取引件数632件

平均専有面積129㎡

平均築年数16年

平均延床面積162㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
南大泉 2,700万円 8年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
桜台 4,000万円 7年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
大泉学園町 300万円 59年 35㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
西大泉 750万円 42年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
関町北 2,000万円 44年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
上石神井 4,500万円 1年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
石神井台 1,200万円 44年 35㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
北町 2,200万円 54年 40㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
田柄 2,300万円 53年 40㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
貫井 4,300万円 1年 40㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
田柄 1,900万円 60年 40㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
西大泉 400万円 57年 45㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
下石神井 3,000万円 56年 45㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
関町南 4,000万円 2年 45㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
桜台 4,600万円 1年 45㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
大泉町 870万円 40年 45㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
早宮 5,500万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
関町南 4,500万円 14年 45㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
石神井町 4,000万円 30年 45㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
大泉町 1,100万円 60年 50㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
大泉町 1,600万円 58年 50㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
北町 2,400万円 56年 50㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
早宮 2,600万円 62年 50㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
氷川台 1,200万円 34年 50㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
氷川台 1,600万円 63年 50㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
大泉町 1,700万円 31年 50㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
豊玉中 5,900万円 7年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
南大泉 1,000万円 58年 55㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
南大泉 1,400万円 53年 55㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
東大泉 4,000万円 1年 55㎡ 50㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1練馬区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西大泉 92
Area rank 22位 大泉学園町 89
Area rank 33位 南大泉 88
4位 石神井台 83
5位 東大泉 76
6位 大泉町 72
7位 春日町 63
8位 田柄 61
9位 土支田 53
10位 北町 50
10位 桜台 50

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 練馬区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 8,229万円 8,776万円 547万円
築年数 15年 17年 2年
取引件数 323件 309件 -14件
専有面積 123㎡ 135㎡ 12㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3練馬区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,437万円 5,533万円 5,349万円 10,372万円
築11～20年 - 4,500万円 4,100万円 5,528万円 18,886万円
築21～30年 - 4,000万円 3,987万円 4,490万円 7,490万円
築31年以上 - 1,662万円 1,824万円 3,128万円 14,174万円
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練馬区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額15,615万円

取引件数203件

平均土地面積586㎡

平均平米単価52.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
石神井台 660万円 20.6万円 30㎡ 2023年第4四半期
高松 1,400万円 45.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
関町南 700万円 20.3万円 35㎡ 2023年第2四半期
貫井 1,600万円 45.5万円 35㎡ 2023年第1四半期
大泉学園町 2,000万円 57.6万円 35㎡ 2023年第3四半期
高松 1,800万円 45.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
貫井 2,200万円 48.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
早宮 2,900万円 63.6万円 45㎡ 2023年第4四半期
旭丘 3,500万円 78.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
豊玉中 2,300万円 45.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
中村 2,900万円 60.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
小竹町 3,700万円 72.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
豊玉北 4,300万円 81.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
上石神井 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第4四半期
上石神井 2,800万円 51.5万円 55㎡ 2023年第3四半期
練馬 4,300万円 78.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
練馬 7,100万円 130.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
平和台 3,500万円 57.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
小竹町 4,400万円 72.7万円 60㎡ 2023年第4四半期
桜台 4,700万円 81.8万円 60㎡ 2023年第2四半期
南大泉 2,100万円 30.3万円 65㎡ 2023年第1四半期
田柄 2,400万円 36.4万円 65㎡ 2023年第4四半期
豊玉北 5,300万円 81.8万円 65㎡ 2023年第2四半期
大泉学園町 1,200万円 16.7万円 70㎡ 2023年第1四半期
富士見台 2,500万円 36.4万円 70㎡ 2023年第2四半期
貫井 3,100万円 42.4万円 70㎡ 2023年第1四半期
向山 3,300万円 48.5万円 70㎡ 2023年第4四半期
田柄 4,000万円 57.6万円 70㎡ 2023年第4四半期
谷原 2,300万円 30.3万円 75㎡ 2023年第4四半期
氷川台 3,100万円 39.4万円 75㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1練馬区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東大泉 37
Area rank 22位 石神井町 22
Area rank 33位 桜台 19
Area rank 33位 貫井 19
Area rank 33位 土支田 19
6位 南大泉 17
6位 石神井台 17
8位 大泉学園町 16
9位 豊玉北 15
9位 西大泉 15
9位 大泉町 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2練馬区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 511㎡ 649㎡ 138㎡
売却価格 16,348万円 14,995万円 -1,354万円
取引件数 93件 110件 17件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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