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板橋区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

板橋区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,946万円

平均専有面積
40㎡

平均築年数
21年

一戸建

平均売却額
11,089万円

平均専有面積
146㎡

平均築年数
20年

平均延床面積
318㎡

土地

平均売却額
7,454万円

平均土地面積
127㎡

平均平米単価
55.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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板橋区の物件種別ごとの売却相場と動向

板橋区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,946万円

取引件数885件

平均専有面積40㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
宮本町 380万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
四葉 600万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
赤塚 650万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高島平 660万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
清水町 670万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高島平 680万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
小茂根 700万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高島平 700万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
蓮根 700万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
前野町 720万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
熊野町 720万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
板橋 780万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
前野町 790万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高島平 800万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
南町 830万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大和町 830万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小茂根 850万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
仲町 850万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南常盤台 860万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
南常盤台 870万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
板橋 890万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高島平 900万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
赤塚 900万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
徳丸 900万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小茂根 950万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
高島平 970万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
相生町 980万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
相生町 990万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
大和町 1,000万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
前野町 1,100万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1板橋区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 板橋 130
Area rank 22位 高島平 119
Area rank 33位 徳丸 77
4位 坂下 76
5位 南常盤台 75
6位 前野町 73
7位 成増 72
8位 小豆沢 61
9位 本町 55
10位 志村 52

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2板橋区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 433件 452件 19件
築年数 21年 22年 1年
専有面積 39㎡ 41㎡ 2㎡
売却価格 2,912万円 2,978万円 66万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3板橋区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,031万円 4,433万円 5,623万円 7,925万円 -
築11～20年 1,250万円 3,142万円 4,549万円 5,883万円 -
築21～30年 2,040万円 3,343万円 3,818万円 5,488万円 8,800万円
築31年以上 1,013万円 2,244万円 2,829万円 3,875万円 8,400万円
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板橋区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額11,089万円

取引件数354件

平均専有面積146㎡

平均築年数20年

平均延床面積318㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
若木 3,600万円 1年 30㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
坂下 1,300万円 51年 35㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
東山町 1,600万円 54年 35㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
小茂根 1,000万円 50年 35㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
小茂根 1,800万円 50年 35㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
東山町 3,600万円 1年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
高島平 4,500万円 1年 35㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
成増 480万円 61年 40㎡ 30㎡ 2023年第4四半期
仲町 1,800万円 39年 40㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
成増 9,000万円 28年 45㎡ 160㎡ 2023年第1四半期
蓮根 500万円 58年 45㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
西台 530万円 52年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
高島平 1,700万円 41年 45㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
蓮根 1,200万円 53年 45㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
東山町 3,800万円 1年 45㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
仲宿 4,600万円 1年 45㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
清水町 3,400万円 13年 45㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
若木 1,200万円 23年 45㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
双葉町 5,100万円 17年 45㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
南町 4,800万円 34年 50㎡ 155㎡ 2023年第2四半期
小豆沢 1,000万円 50年 50㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
志村 300万円 51年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
徳丸 5,000万円 56年 50㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
蓮根 3,000万円 21年 50㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
成増 3,800万円 6年 50㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
赤塚 4,900万円 1年 50㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
中台 2,100万円 17年 50㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
蓮根 2,900万円 21年 50㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
三園 3,600万円 8年 50㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
赤塚 4,700万円 22年 50㎡ 85㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1板橋区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 赤塚 64
Area rank 11位 徳丸 64
Area rank 33位 高島平 40
4位 前野町 30
5位 西台 29
5位 成増 29
5位 板橋 29
8位 小茂根 28
9位 若木 26
10位 蓮根 24

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 板橋区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 10,283万円 11,905万円 1,622万円
築年数 19年 21年 2年
取引件数 178件 176件 -2件
専有面積 143㎡ 150㎡ 7㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3板橋区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,600万円 4,114万円 5,984万円 6,513万円 19,566万円
築11～20年 - 3,533万円 4,490万円 5,266万円 28,553万円
築21～30年 - 4,160万円 5,266万円 4,250万円 9,828万円
築31年以上 - 1,687万円 3,508万円 3,454万円 22,409万円
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板橋区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,454万円

取引件数143件

平均土地面積127㎡

平均平米単価55.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東坂下 330万円 10.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
坂下 1,000万円 28.8万円 35㎡ 2023年第2四半期
仲宿 2,000万円 54.5万円 35㎡ 2023年第3四半期
弥生町 2,200万円 60.6万円 35㎡ 2023年第3四半期
大山東町 2,200万円 66.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
坂下 1,600万円 39.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
赤塚 1,600万円 42.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
小豆沢 2,300万円 54.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
成増 2,300万円 54.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
向原 1,200万円 28.8万円 45㎡ 2023年第4四半期
上板橋 1,900万円 39.4万円 45㎡ 2023年第4四半期
中台 2,100万円 45.5万円 45㎡ 2023年第4四半期
大和町 2,300万円 54.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
向原 3,100万円 69.7万円 45㎡ 2023年第2四半期
栄町 3,400万円 75.8万円 45㎡ 2023年第3四半期
板橋 4,000万円 78.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
板橋 4,000万円 78.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
仲町 4,200万円 84.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
上板橋 1,400万円 24.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
蓮根 3,100万円 54.5万円 55㎡ 2023年第4四半期
中台 3,200万円 57.6万円 55㎡ 2023年第2四半期
常盤台 5,200万円 90.9万円 55㎡ 2023年第3四半期
大谷口北町 1,200万円 20.0万円 60㎡ 2023年第2四半期
徳丸 2,400万円 39.4万円 60㎡ 2023年第1四半期
赤塚 2,700万円 42.4万円 65㎡ 2023年第2四半期
赤塚 3,000万円 45.5万円 65㎡ 2023年第4四半期
志村 4,100万円 63.6万円 65㎡ 2023年第1四半期
向原 5,400万円 84.8万円 65㎡ 2023年第1四半期
赤塚 1,500万円 21.2万円 70㎡ 2023年第4四半期
高島平 2,500万円 36.4万円 70㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1板橋区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 赤塚 29
Area rank 22位 板橋 20
Area rank 33位 徳丸 14
4位 坂下 13
4位 高島平 13
6位 常盤台 12
7位 西台 10
7位 蓮根 10
7位 中台 10
10位 前野町 9
10位 成増 9

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2板橋区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 104㎡ 150㎡ 46㎡
売却価格 5,611万円 9,220万円 3,608万円
取引件数 70件 73件 3件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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東京都の市区町村の不動産査定情報

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