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荒川区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

荒川区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
4,039万円

平均専有面積
49㎡

平均築年数
19年

一戸建

平均売却額
12,831万円

平均専有面積
114㎡

平均築年数
23年

平均延床面積
271㎡

土地

平均売却額
14,284万円

平均土地面積
255㎡

平均平米単価
67.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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荒川区の物件種別ごとの売却相場と動向

荒川区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,039万円

取引件数287件

平均専有面積49㎡

平均築年数19年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
荒川 500万円 36年 10㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東日暮里 2,500万円 1年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東日暮里 2,700万円 1年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西日暮里 1,300万円 36年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
東日暮里 1,400万円 35年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
荒川 1,200万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東日暮里 1,400万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
町屋 1,400万円 29年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東日暮里 2,000万円 8年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
荒川 2,000万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
荒川 2,000万円 17年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東日暮里 2,100万円 14年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西日暮里 2,100万円 15年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
荒川 2,100万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南千住 2,100万円 18年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東尾久 2,100万円 19年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南千住 2,200万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
荒川 2,200万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東尾久 2,300万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東尾久 2,400万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
南千住 2,400万円 10年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東日暮里 2,400万円 16年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東日暮里 2,500万円 7年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南千住 2,600万円 2年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西日暮里 2,800万円 10年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南千住 2,900万円 8年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南千住 410万円 32年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
東尾久 1,100万円 37年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
町屋 1,400万円 31年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
荒川 1,500万円 33年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1荒川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 南千住 153
Area rank 22位 東日暮里 121
Area rank 33位 荒川 86
4位 西日暮里 80
5位 東尾久 49
6位 西尾久 44
7位 町屋 42

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2荒川区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 145件 142件 -3件
築年数 20年 18年 -2年
専有面積 50㎡ 49㎡ -1㎡
売却価格 3,881万円 4,201万円 319万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3荒川区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,104万円 3,826万円 6,642万円 7,700万円 -
築11～20年 1,976万円 3,500万円 5,511万円 6,200万円 97,000万円
築21～30年 1,850万円 2,733万円 4,368万円 6,050万円 -
築31年以上 1,358万円 2,608万円 3,204万円 4,063万円 6,950万円
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荒川区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額12,831万円

取引件数118件

平均専有面積114㎡

平均築年数23年

平均延床面積271㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
町屋 1,000万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
町屋 1,100万円 64年 35㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
町屋 1,400万円 56年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
西尾久 1,500万円 51年 35㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
南千住 1,600万円 43年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
南千住 230万円 68年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
荒川 4,600万円 1年 35㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
西日暮里 2,000万円 65年 35㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
町屋 1,200万円 46年 40㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
南千住 850万円 71年 40㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
町屋 2,000万円 47年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
東日暮里 5,700万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
東日暮里 4,800万円 2年 40㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
荒川 3,500万円 38年 40㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
町屋 1,600万円 52年 45㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
南千住 4,700万円 17年 45㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
西尾久 4,900万円 6年 45㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
町屋 4,100万円 5年 45㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
東尾久 5,100万円 1年 45㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
東尾久 5,500万円 12年 50㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
西尾久 3,100万円 30年 50㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
東日暮里 7,500万円 2年 50㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
荒川 2,000万円 36年 55㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
東尾久 1,900万円 51年 55㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
西日暮里 4,700万円 18年 55㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
南千住 6,200万円 3年 55㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
東尾久 4,800万円 12年 60㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
西日暮里 6,000万円 51年 60㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
荒川 6,400万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
南千住 7,000万円 1年 60㎡ 100㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1荒川区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 荒川 55
Area rank 22位 町屋 49
Area rank 33位 東尾久 47
4位 東日暮里 36
4位 西尾久 36
6位 西日暮里 35
7位 南千住 27

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 荒川区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 11,790万円 13,907万円 2,117万円
築年数 24年 23年 -1年
取引件数 60件 58件 -2件
専有面積 126㎡ 101㎡ -25㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3荒川区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 5,260万円 5,752万円 9,470万円 50,750万円
築11～20年 - 5,100万円 4,825万円 7,150万円 10,900万円
築21～30年 - 3,100万円 5,800万円 9,000万円 29,883万円
築31年以上 1,000万円 1,543万円 4,439万円 6,740万円 15,843万円
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荒川区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額14,284万円

取引件数98件

平均土地面積255㎡

平均平米単価67.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東尾久 1,100万円 30.0万円 35㎡ 2023年第4四半期
東尾久 1,300万円 36.4万円 35㎡ 2023年第1四半期
南千住 1,700万円 45.5万円 35㎡ 2023年第2四半期
町屋 2,000万円 54.5万円 35㎡ 2023年第2四半期
東尾久 2,200万円 60.6万円 35㎡ 2023年第1四半期
町屋 2,300万円 69.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
東日暮里 2,400万円 66.7万円 35㎡ 2023年第4四半期
東尾久 1,200万円 29.4万円 40㎡ 2023年第3四半期
荒川 1,500万円 36.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
町屋 1,900万円 48.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
荒川 2,300万円 57.6万円 40㎡ 2023年第4四半期
南千住 2,500万円 66.7万円 40㎡ 2023年第3四半期
町屋 1,900万円 42.4万円 45㎡ 2023年第1四半期
東日暮里 2,100万円 45.5万円 45㎡ 2023年第1四半期
西尾久 2,200万円 48.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
町屋 2,600万円 60.6万円 45㎡ 2023年第3四半期
西日暮里 2,600万円 60.6万円 45㎡ 2023年第3四半期
東日暮里 4,800万円 103.0万円 45㎡ 2023年第2四半期
荒川 1,900万円 36.4万円 50㎡ 2023年第3四半期
東尾久 3,000万円 57.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
東尾久 3,000万円 57.6万円 50㎡ 2023年第1四半期
東日暮里 3,200万円 63.6万円 50㎡ 2023年第1四半期
町屋 3,400万円 63.6万円 50㎡ 2023年第4四半期
南千住 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
町屋 2,000万円 36.4万円 55㎡ 2023年第3四半期
南千住 4,200万円 78.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
南千住 4,500万円 84.8万円 55㎡ 2023年第4四半期
東日暮里 3,600万円 54.5万円 65㎡ 2023年第1四半期
南千住 4,900万円 75.8万円 65㎡ 2023年第3四半期
荒川 5,300万円 81.8万円 65㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1荒川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 荒川 59
Area rank 22位 東尾久 38
Area rank 33位 町屋 33
4位 南千住 29
5位 東日暮里 23
5位 西尾久 23
7位 西日暮里 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2荒川区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 162㎡ 332㎡ 170㎡
売却価格 14,011万円 14,507万円 496万円
取引件数 44件 54件 10件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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