豊島区(東京都)の不動産売却査定・相場情報
豊島区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,711万円
平均専有面積
33㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
16,902万円
平均専有面積
113㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
237㎡
土地
平均売却額
11,865万円
平均土地面積
131㎡
平均平米単価
95.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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豊島区の物件種別ごとの売却相場と動向
豊島区のマンション売却相場と動向
平均売却額3,711万円
取引件数558件
平均専有面積33㎡
平均築年数22年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大塚 | 1,000万円 | 40年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 要町 | 950万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 池袋 | 1,500万円 | 33年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南長崎 | 670万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南長崎 | 760万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上池袋 | 760万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 雑司が谷 | 800万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 池袋 | 830万円 | 19年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 要町 | 840万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 南長崎 | 930万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 池袋 | 930万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 巣鴨 | 950万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 南池袋 | 970万円 | 44年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 目白 | 990万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 池袋 | 1,000万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 東池袋 | 1,000万円 | 42年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 池袋本町 | 1,100万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上池袋 | 1,100万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南池袋 | 1,100万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 東池袋 | 1,200万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 池袋本町 | 1,200万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 高松 | 1,200万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 南池袋 | 1,200万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 池袋本町 | 1,200万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 池袋本町 | 1,200万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 千川 | 1,300万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 南長崎 | 1,300万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 西巣鴨 | 1,300万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
豊島区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
東池袋 | 148 |
 2位 |
巣鴨 | 109 |
 3位 |
池袋本町 | 98 |
| 4位 | 池袋 | 95 |
| 5位 | 上池袋 | 80 |
| 6位 | 西池袋 | 77 |
| 7位 | 南大塚 | 71 |
| 8位 | 南長崎 | 62 |
| 9位 | 北大塚 | 61 |
| 10位 | 高田 | 57 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊島区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 259件 | 299件 | 40件 |
| 築年数 | 22年 | 22年 | 0年 |
| 専有面積 | 33㎡ | 33㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 3,557万円 | 3,844万円 | 287万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
豊島区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,924万円 | 6,950万円 | 11,833万円 | 11,000万円 | - |
| 築11～20年 | 1,751万円 | 4,895万円 | 7,341万円 | 10,883万円 | 18,333万円 |
| 築21～30年 | 1,710万円 | 4,805万円 | 6,596万円 | 8,583万円 | - |
| 築31年以上 | 1,119万円 | 3,146万円 | 4,766万円 | - | 6,800万円 |
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豊島区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額16,902万円
取引件数177件
平均専有面積113㎡
平均築年数24年
平均延床面積237㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池袋 | 10,000万円 | 45年 | 35㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池袋 | 5,300万円 | 7年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西巣鴨 | 2,200万円 | 74年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 駒込 | 2,600万円 | 53年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池袋 | 3,600万円 | 48年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池袋 | 3,300万円 | 62年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西池袋 | 2,900万円 | 50年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千早 | 5,200万円 | 12年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 駒込 | 12,000万円 | 2年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上池袋 | 4,300万円 | 29年 | 40㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長崎 | 3,400万円 | 2年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 駒込 | 3,500万円 | 56年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池袋 | 4,900万円 | 1年 | 45㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 池袋本町 | 700万円 | 73年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西池袋 | 3,000万円 | 51年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 駒込 | 5,700万円 | 7年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南長崎 | 6,000万円 | 8年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南大塚 | 7,000万円 | 4年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 池袋本町 | 2,300万円 | 55年 | 45㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東池袋 | 6,800万円 | 55年 | 50㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 雑司が谷 | 3,800万円 | 46年 | 50㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南大塚 | 6,600万円 | 1年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北大塚 | 6,700万円 | 4年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 要町 | 7,500万円 | 2年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 池袋本町 | 5,100万円 | 25年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高松 | 5,600万円 | 7年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上池袋 | 7,000万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 目白 | 8,200万円 | 1年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南長崎 | 5,900万円 | 1年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南大塚 | 7,600万円 | 10年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
豊島区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
長崎 | 34 |
| 2位 |
上池袋 | 33 |
| 2位 |
池袋 | 33 |
| 4位 | 池袋本町 | 27 |
| 4位 | 南大塚 | 27 |
| 4位 | 駒込 | 27 |
| 7位 | 巣鴨 | 26 |
| 8位 | 南長崎 | 24 |
| 9位 | 西巣鴨 | 22 |
| 10位 | 西池袋 | 21 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊島区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 16,127万円 | 17,841万円 | 1,713万円 |
| 築年数 | 23年 | 25年 | 2年 |
| 取引件数 | 97件 | 80件 | -17件 |
| 専有面積 | 109㎡ | 117㎡ | 8㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
豊島区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 6,500万円 | 10,211万円 | 11,300万円 | 50,529万円 |
| 築11～20年 | - | 5,200万円 | 6,450万円 | 12,300万円 | 17,500万円 |
| 築21～30年 | - | 4,700万円 | 5,575万円 | 41,150万円 | 18,650万円 |
| 築31年以上 | - | 3,553万円 | 12,666万円 | 8,007万円 | 25,355万円 |
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豊島区の土地売却相場と動向
平均売却額11,865万円
取引件数73件
平均土地面積131㎡
平均平米単価95.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西巣鴨 | 3,000万円 | 81.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高田 | 3,300万円 | 97.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南大塚 | 4,500万円 | 109.1万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 池袋本町 | 2,000万円 | 45.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南大塚 | 5,200万円 | 121.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南長崎 | 5,400万円 | 118.2万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西巣鴨 | 5,700万円 | 127.3万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南大塚 | 6,200万円 | 127.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北大塚 | 6,300万円 | 121.2万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 駒込 | 6,400万円 | 127.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南長崎 | 3,500万円 | 57.6万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千早 | 5,200万円 | 87.9万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南長崎 | 5,800万円 | 87.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東池袋 | 6,000万円 | 90.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 駒込 | 6,000万円 | 93.9万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上池袋 | 6,200万円 | 93.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南池袋 | 3,400万円 | 48.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千早 | 6,700万円 | 97.0万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 目白 | 6,900万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南大塚 | 8,700万円 | 124.2万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南大塚 | 9,400万円 | 133.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 目白 | 9,500万円 | 133.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 雑司が谷 | 7,800万円 | 106.1万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 目白 | 8,900万円 | 121.2万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長崎 | 3,500万円 | 45.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 池袋本町 | 9,500万円 | 118.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東池袋 | 5,800万円 | 66.7万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 池袋本町 | 6,300万円 | 75.8万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南池袋 | 6,900万円 | 81.8万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 要町 | 7,500万円 | 90.9万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
豊島区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
巣鴨 | 19 |
| 2位 |
上池袋 | 18 |
| 3位 |
目白 | 13 |
| 3位 |
長崎 | 13 |
| 5位 | 南長崎 | 12 |
| 5位 | 要町 | 12 |
| 7位 | 西巣鴨 | 11 |
| 7位 | 南大塚 | 11 |
| 9位 | 千早 | 9 |
| 9位 | 池袋本町 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
豊島区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120㎡ | 139㎡ | 19㎡ |
| 売却価格 | 12,624万円 | 11,240万円 | -1,385万円 |
| 取引件数 | 33件 | 40件 | 7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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