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渋谷区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

渋谷区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
7,434万円

平均専有面積
45㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
56,404万円

平均専有面積
176㎡

平均築年数
27年

平均延床面積
464㎡

土地

平均売却額
48,534万円

平均土地面積
163㎡

平均平米単価
228.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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渋谷区の物件種別ごとの売却相場と動向

渋谷区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,434万円

取引件数472件

平均専有面積45㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神宮前 1,600万円 45年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神宮前 1,700万円 45年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
笹塚 920万円 39年 10㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
幡ケ谷 740万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
幡ケ谷 880万円 49年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本町 930万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
幡ケ谷 950万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
本町 1,200万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
笹塚 1,400万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本町 1,500万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
笹塚 1,500万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
道玄坂 1,500万円 46年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
笹塚 1,600万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
円山町 1,700万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
広尾 1,700万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
笹塚 1,800万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
笹塚 1,800万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
代々木 1,900万円 46年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
恵比寿 1,900万円 46年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
笹塚 2,100万円 25年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
笹塚 2,200万円 23年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
笹塚 2,300万円 25年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
恵比寿 2,800万円 25年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南平台町 1,900万円 39年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
恵比寿 2,100万円 39年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
元代々木町 3,800万円 24年 20㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
道玄坂 600万円 45年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
代々木 1,100万円 48年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東 1,400万円 20年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
幡ケ谷 1,400万円 24年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1渋谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 代々木 135
Area rank 22位 本町 108
Area rank 33位 笹塚 81
4位 恵比寿 77
5位 幡ケ谷 69
6位 初台 52
7位 千駄ケ谷 50
8位 神宮前 46
9位 広尾 43
10位 富ケ谷 34

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2渋谷区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 256件 216件 -40件
築年数 26年 25年 -1年
専有面積 45㎡ 46㎡ 1㎡
売却価格 7,485万円 7,374万円 -111万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3渋谷区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,404万円 9,244万円 13,076万円 19,470万円 32,500万円
築11～20年 2,759万円 6,660万円 10,792万円 - 31,750万円
築21～30年 2,231万円 5,982万円 8,752万円 17,970万円 28,500万円
築31年以上 1,929万円 4,453万円 7,146万円 12,807万円 19,487万円
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渋谷区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額56,404万円

取引件数127件

平均専有面積176㎡

平均築年数27年

平均延床面積464㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
恵比寿 8,900万円 27年 35㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
本町 6,400万円 16年 40㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
代々木 5,100万円 16年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
本町 7,000万円 1年 45㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
円山町 15,000万円 36年 50㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
幡ケ谷 8,700万円 11年 50㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
代々木 9,000万円 24年 50㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
恵比寿 12,000万円 10年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
円山町 9,500万円 20年 55㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
代々木 14,000万円 3年 55㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
本町 8,900万円 1年 55㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
本町 5,700万円 17年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
本町 20,000万円 18年 60㎡ 220㎡ 2023年第3四半期
西原 9,200万円 21年 60㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
本町 9,500万円 25年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
富ケ谷 12,000万円 51年 65㎡ 165㎡ 2023年第3四半期
初台 14,000万円 56年 65㎡ 230㎡ 2023年第4四半期
道玄坂 88,000万円 19年 65㎡ 270㎡ 2023年第2四半期
神宮前 100,000万円 46年 65㎡ 270㎡ 2023年第3四半期
広尾 17,000万円 22年 70㎡ 140㎡ 2023年第2四半期
広尾 24,000万円 22年 70㎡ 140㎡ 2023年第3四半期
初台 3,000万円 48年 70㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
代々木 12,000万円 33年 75㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
本町 2,900万円 64年 75㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
本町 2,900万円 57年 75㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
幡ケ谷 8,800万円 1年 75㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
笹塚 3,700万円 63年 75㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
上原 14,000万円 70年 80㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
広尾 66,000万円 6年 80㎡ 380㎡ 2023年第1四半期
代々木 7,500万円 63年 80㎡ 45㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1渋谷区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本町 35
Area rank 22位 代々木 25
Area rank 33位 神宮前 23
4位 恵比寿 17
5位 笹塚 16
6位 西原 13
7位 千駄ケ谷 12
7位 幡ケ谷 12
9位 広尾 11
10位 上原 10

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 渋谷区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 55,523万円 57,420万円 1,896万円
築年数 28年 26年 -2年
取引件数 68件 59件 -9件
専有面積 178㎡ 174㎡ -4㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3渋谷区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 9,500万円 11,633万円 33,500万円 102,105万円
築11～20年 - 6,733万円 30,800万円 14,450万円 89,266万円
築21～30年 - 8,950万円 14,925万円 33,000万円 144,375万円
築31年以上 - 15,000万円 32,250万円 12,675万円 48,891万円
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渋谷区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額48,534万円

取引件数66件

平均土地面積163㎡

平均平米単価228.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
幡ケ谷 2,100万円 51.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
幡ケ谷 6,300万円 133.3万円 45㎡ 2023年第2四半期
神宮前 50,000万円 1,151.5万円 45㎡ 2023年第2四半期
本町 3,500万円 72.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
本町 4,000万円 84.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
富ケ谷 5,700万円 115.2万円 50㎡ 2023年第1四半期
神宮前 21,000万円 424.2万円 50㎡ 2023年第2四半期
幡ケ谷 3,200万円 60.6万円 55㎡ 2023年第2四半期
本町 6,800万円 127.3万円 55㎡ 2023年第1四半期
笹塚 9,300万円 169.7万円 55㎡ 2023年第2四半期
神宮前 16,000万円 269.7万円 60㎡ 2023年第2四半期
恵比寿 10,000万円 154.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
代々木 12,000万円 172.7万円 70㎡ 2023年第2四半期
恵比寿 22,000万円 272.7万円 80㎡ 2023年第1四半期
本町 10,000万円 115.2万円 85㎡ 2023年第1四半期
恵比寿 16,000万円 190.9万円 85㎡ 2023年第3四半期
本町 7,000万円 75.8万円 90㎡ 2023年第3四半期
富ケ谷 39,000万円 424.2万円 90㎡ 2023年第4四半期
本町 7,500万円 78.8万円 95㎡ 2023年第3四半期
東 12,000万円 124.2万円 95㎡ 2023年第1四半期
幡ケ谷 12,000万円 130.3万円 95㎡ 2023年第4四半期
広尾 18,000万円 197.0万円 95㎡ 2023年第2四半期
代々木 11,000万円 106.1万円 100㎡ 2023年第2四半期
本町 11,000万円 109.1万円 100㎡ 2023年第1四半期
広尾 13,000万円 130.3万円 100㎡ 2023年第2四半期
本町 14,000万円 139.4万円 100㎡ 2023年第2四半期
神宮前 37,000万円 363.6万円 100㎡ 2023年第4四半期
本町 12,000万円 112.1万円 105㎡ 2023年第1四半期
恵比寿 17,000万円 160.6万円 105㎡ 2023年第4四半期
初台 12,000万円 100.0万円 115㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1渋谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本町 27
Area rank 22位 神宮前 19
Area rank 33位 幡ケ谷 14
4位 代々木 12
5位 上原 9
5位 恵比寿 9
7位 西原 8
8位 富ケ谷 6
9位 笹塚 5
10位 東 4
10位 広尾 4
10位 鶯谷町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2渋谷区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 179㎡ 149㎡ -30㎡
売却価格 57,546万円 40,052万円 -17,494万円
取引件数 32件 34件 2件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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東京都の市区町村の不動産査定情報

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