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品川区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

品川区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
4,551万円

平均専有面積
38㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
16,261万円

平均専有面積
108㎡

平均築年数
24年

平均延床面積
154㎡

土地

平均売却額
14,898万円

平均土地面積
117㎡

平均平米単価
109.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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品川区の物件種別ごとの売却相場と動向

品川区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,551万円

取引件数777件

平均専有面積38㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西五反田 790万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
荏原 850万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
荏原 870万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
二葉 880万円 40年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西品川 920万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北品川 1,000万円 39年 10㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
二葉 1,100万円 40年 10㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
西五反田 1,600万円 35年 15㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
南大井 2,200万円 17年 15㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
西大井 800万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
旗の台 1,000万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
南大井 1,200万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
小山 1,200万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南品川 1,200万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
南大井 1,300万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
中延 1,300万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南品川 1,300万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西五反田 1,300万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西五反田 1,300万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北品川 1,400万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
南大井 1,400万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
西五反田 1,400万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南大井 1,400万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
西五反田 1,400万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
小山 1,500万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
旗の台 1,500万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東五反田 1,500万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
南大井 1,600万円 25年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
二葉 1,700万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1品川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 南大井 232
Area rank 22位 西五反田 206
Area rank 33位 東五反田 120
Area rank 33位 東品川 120
5位 東大井 116
6位 北品川 114
7位 大井 77
8位 大崎 70
9位 南品川 69
10位 荏原 68

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2品川区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 395件 382件 -13件
築年数 22年 21年 -1年
専有面積 40㎡ 37㎡ -3㎡
売却価格 4,746万円 4,348万円 -398万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3品川区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 1,813万円 6,026万円 8,756万円 14,200万円 -
築11～20年 1,602万円 5,502万円 8,259万円 12,304万円 20,650万円
築21～30年 1,856万円 5,010万円 6,517万円 8,958万円 18,900万円
築31年以上 1,596万円 3,456万円 4,709万円 5,753万円 9,850万円
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品川区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額16,261万円

取引件数219件

平均専有面積108㎡

平均築年数24年

平均延床面積154㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
東大井 1,700万円 59年 30㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
西大井 2,700万円 68年 30㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
東大井 500万円 67年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
中延 2,500万円 40年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
豊町 2,800万円 52年 35㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
大井 2,600万円 57年 40㎡ 200㎡ 2023年第1四半期
西大井 1,600万円 29年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
豊町 2,300万円 42年 40㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
二葉 2,300万円 46年 40㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
豊町 3,800万円 53年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
中延 1,200万円 60年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
二葉 6,100万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
南品川 7,300万円 1年 40㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
東品川 5,700万円 28年 40㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
荏原 1,200万円 48年 45㎡ 45㎡ 2023年第4四半期
西大井 2,300万円 29年 45㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
中延 5,300万円 18年 45㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
小山 5,200万円 56年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
小山台 6,700万円 16年 45㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
南大井 3,700万円 30年 45㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
東五反田 5,800万円 25年 45㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
荏原 7,000万円 1年 45㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
荏原 7,500万円 8年 45㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
荏原 7,600万円 1年 45㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
西品川 3,500万円 56年 50㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
西中延 5,100万円 19年 50㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
東五反田 6,000万円 45年 50㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
荏原 6,800万円 1年 50㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
中延 3,800万円 45年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
大井 8,300万円 1年 50㎡ 70㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1品川区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大井 48
Area rank 22位 西品川 38
Area rank 33位 荏原 37
4位 西大井 30
5位 旗の台 27
6位 南大井 25
7位 南品川 22
8位 小山 21
8位 豊町 21
10位 東大井 20

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 品川区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 14,948万円 17,492万円 2,544万円
築年数 24年 24年 0年
取引件数 106件 113件 7件
専有面積 104㎡ 111㎡ 7㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3品川区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 7,060万円 8,273万円 17,131万円 54,473万円
築11～20年 - 6,080万円 7,333万円 12,666万円 22,600万円
築21～30年 - 4,385万円 7,271万円 11,733万円 26,376万円
築31年以上 2,200万円 2,900万円 7,671万円 7,652万円 22,123万円
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品川区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額14,898万円

取引件数114件

平均土地面積117㎡

平均平米単価109.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
豊町 2,200万円 57.6万円 35㎡ 2023年第2四半期
東大井 2,500万円 75.8万円 35㎡ 2023年第4四半期
豊町 2,700万円 78.8万円 35㎡ 2023年第3四半期
中延 2,800万円 66.7万円 40㎡ 2023年第4四半期
南品川 5,000万円 118.2万円 40㎡ 2023年第2四半期
南品川 5,300万円 127.3万円 40㎡ 2023年第2四半期
東大井 6,400万円 151.5万円 40㎡ 2023年第4四半期
戸越 2,300万円 54.5万円 45㎡ 2023年第1四半期
旗の台 4,600万円 106.1万円 45㎡ 2023年第1四半期
二葉 5,800万円 124.2万円 45㎡ 2023年第3四半期
荏原 5,800万円 136.4万円 45㎡ 2023年第2四半期
豊町 2,700万円 51.5万円 50㎡ 2023年第1四半期
中延 3,300万円 63.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
東大井 4,800万円 93.9万円 50㎡ 2023年第3四半期
西品川 5,000万円 97.0万円 50㎡ 2023年第2四半期
豊町 5,000万円 97.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
二葉 5,100万円 100.0万円 50㎡ 2023年第2四半期
東中延 6,500万円 124.2万円 50㎡ 2023年第4四半期
荏原 6,500万円 124.2万円 50㎡ 2023年第2四半期
西大井 4,200万円 75.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
小山 4,300万円 75.8万円 55㎡ 2023年第4四半期
豊町 5,200万円 93.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
戸越 6,000万円 109.1万円 55㎡ 2023年第2四半期
西品川 6,700万円 118.2万円 55㎡ 2023年第3四半期
豊町 6,900万円 124.2万円 55㎡ 2023年第2四半期
戸越 7,700万円 136.4万円 55㎡ 2023年第4四半期
東大井 3,600万円 57.6万円 60㎡ 2023年第2四半期
中延 4,400万円 72.7万円 60㎡ 2023年第3四半期
旗の台 4,800万円 81.8万円 60㎡ 2023年第1四半期
二葉 6,200万円 103.0万円 60㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1品川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 大井 21
Area rank 22位 小山 20
Area rank 33位 豊町 18
4位 上大崎 16
4位 二葉 16
6位 旗の台 13
7位 荏原 12
7位 戸越 12
7位 西大井 12
10位 中延 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2品川区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 117㎡ 117㎡ 0㎡
売却価格 14,150万円 15,482万円 1,332万円
取引件数 50件 64件 14件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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