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文京区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

文京区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
5,111万円

平均専有面積
40㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
27,370万円

平均専有面積
128㎡

平均築年数
27年

平均延床面積
336㎡

土地

平均売却額
14,616万円

平均土地面積
103㎡

平均平米単価
144.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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文京区の物件種別ごとの売却相場と動向

文京区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,111万円

取引件数511件

平均専有面積40㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
本駒込 880万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
千駄木 1,500万円 30年 15㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
西片 850万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
大塚 930万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
千駄木 1,000万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
千駄木 1,100万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
大塚 1,400万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
本駒込 1,400万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
本郷 1,500万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大塚 1,500万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
大塚 1,600万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
向丘 1,600万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
根津 1,700万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
弥生 1,700万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
千駄木 1,700万円 29年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
千石 1,800万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
向丘 1,900万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
向丘 1,900万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
本郷 2,100万円 23年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
音羽 2,100万円 23年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
水道 2,100万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
小石川 2,200万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
後楽 2,200万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
音羽 2,200万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
白山 2,300万円 19年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小石川 2,400万円 16年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
小石川 2,400万円 19年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
千石 2,600万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
白山 1,500万円 40年 15㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1文京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本郷 133
Area rank 22位 小石川 127
Area rank 33位 本駒込 101
4位 千駄木 95
5位 湯島 87
6位 白山 82
6位 大塚 82
8位 千石 63
9位 音羽 62
10位 関口 54

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2文京区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 248件 263件 15件
築年数 21年 23年 2年
専有面積 40㎡ 41㎡ 1㎡
売却価格 5,155万円 5,070万円 -86万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3文京区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,670万円 5,594万円 8,412万円 15,250万円 -
築11～20年 1,612万円 5,151万円 8,300万円 10,200万円 27,000万円
築21～30年 1,609万円 5,166万円 7,321万円 12,022万円 -
築31年以上 1,787万円 4,145万円 5,655万円 7,328万円 11,575万円
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文京区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額27,370万円

取引件数101件

平均専有面積128㎡

平均築年数27年

平均延床面積336㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
湯島 12,000万円 61年 30㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
本郷 8,100万円 46年 35㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
千石 23,000万円 1年 40㎡ 145㎡ 2023年第3四半期
本駒込 3,000万円 47年 40㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
音羽 5,300万円 74年 40㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
湯島 12,000万円 18年 45㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
小日向 6,400万円 20年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
白山 7,400万円 26年 45㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
小日向 7,500万円 22年 50㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
向丘 25,000万円 1年 55㎡ 185㎡ 2023年第1四半期
本郷 8,000万円 19年 55㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
大塚 8,900万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
大塚 9,800万円 1年 55㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
西片 12,000万円 1年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
千駄木 4,200万円 28年 60㎡ 140㎡ 2023年第4四半期
千駄木 5,000万円 49年 60㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
千石 5,400万円 49年 60㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
千石 9,600万円 1年 60㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
千駄木 9,900万円 1年 60㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
千駄木 10,000万円 1年 60㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
千駄木 3,400万円 33年 60㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
千石 9,900万円 1年 60㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
根津 3,000万円 64年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
千駄木 12,000万円 1年 65㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大塚 7,200万円 68年 65㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
千駄木 8,800万円 12年 65㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
目白台 8,000万円 1年 65㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
千駄木 13,000万円 14年 70㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
千石 7,800万円 54年 70㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
目白台 7,800万円 21年 75㎡ 75㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1文京区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 白山 36
Area rank 22位 千駄木 31
Area rank 33位 千石 28
4位 本郷 24
5位 本駒込 23
6位 大塚 20
7位 小日向 14
8位 湯島 11
9位 目白台 10
10位 小石川 8
10位 水道 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 文京区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 20,167万円 35,322万円 15,154万円
築年数 26年 27年 1年
取引件数 53件 48件 -5件
専有面積 120㎡ 138㎡ 18㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3文京区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 23,000万円 10,472万円 18,180万円 74,066万円
築11～20年 - 9,200万円 9,933万円 14,500万円 28,750万円
築21～30年 - 7,450万円 4,200万円 21,500万円 30,333万円
築31年以上 12,000万円 5,466万円 5,300万円 8,971万円 41,817万円
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文京区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額14,616万円

取引件数64件

平均土地面積103㎡

平均平米単価144.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
小石川 4,000万円 109.1万円 35㎡ 2023年第4四半期
根津 4,000万円 118.2万円 35㎡ 2023年第2四半期
千石 4,200万円 118.2万円 35㎡ 2023年第2四半期
本駒込 7,300万円 178.8万円 40㎡ 2023年第4四半期
根津 3,600万円 78.8万円 45㎡ 2023年第1四半期
白山 4,200万円 97.0万円 45㎡ 2023年第1四半期
白山 7,600万円 175.8万円 45㎡ 2023年第4四半期
大塚 3,300万円 66.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
本駒込 5,000万円 100.0万円 50㎡ 2023年第1四半期
小日向 5,500万円 109.1万円 50㎡ 2023年第2四半期
目白台 6,500万円 133.3万円 50㎡ 2023年第3四半期
本駒込 8,500万円 166.7万円 50㎡ 2023年第2四半期
白山 4,300万円 81.8万円 55㎡ 2023年第3四半期
小石川 7,000万円 130.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
本駒込 7,100万円 130.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
大塚 7,100万円 133.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
本郷 8,000万円 148.5万円 55㎡ 2023年第2四半期
本郷 11,000万円 200.0万円 55㎡ 2023年第4四半期
湯島 14,000万円 245.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
目白台 6,000万円 97.0万円 60㎡ 2023年第4四半期
千石 6,600万円 109.1万円 60㎡ 2023年第2四半期
千駄木 7,000万円 121.2万円 60㎡ 2023年第4四半期
本駒込 8,200万円 136.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
目白台 8,400万円 139.4万円 60㎡ 2023年第3四半期
小日向 2,400万円 36.4万円 65㎡ 2023年第4四半期
本郷 8,900万円 124.2万円 70㎡ 2023年第2四半期
本駒込 10,000万円 142.4万円 70㎡ 2023年第2四半期
湯島 15,000万円 212.1万円 70㎡ 2023年第1四半期
大塚 7,800万円 106.1万円 75㎡ 2023年第3四半期
千石 8,000万円 109.1万円 75㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1文京区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 千駄木 22
Area rank 22位 本駒込 16
Area rank 22位 本郷 16
4位 白山 14
5位 大塚 13
6位 小石川 12
6位 小日向 12
8位 千石 11
9位 向丘 7
10位 西片 5
10位 根津 5
10位 目白台 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2文京区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 107㎡ 99㎡ -8㎡
売却価格 13,483万円 15,680万円 2,196万円
取引件数 31件 33件 2件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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