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港区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

港区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
10,707万円

平均専有面積
51㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
98,504万円

平均専有面積
159㎡

平均築年数
33年

平均延床面積
490㎡

土地

平均売却額
64,996万円

平均土地面積
154㎡

平均平米単価
361.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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港区の物件種別ごとの売却相場と動向

港区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額10,707万円

取引件数800件

平均専有面積51㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
高輪 1,100万円 46年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
東新橋 1,800万円 46年 15㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
芝浦 700万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
芝浦 920万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
芝浦 1,100万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
芝浦 1,200万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
芝浦 1,200万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
赤坂 1,200万円 46年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
赤坂 1,300万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
芝浦 1,300万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
芝 1,400万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
芝浦 1,400万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
赤坂 1,400万円 45年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
三田 1,700万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
芝浦 1,700万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
西麻布 1,700万円 48年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
六本木 1,700万円 51年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
赤坂 1,800万円 41年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
芝 1,800万円 43年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南青山 1,900万円 44年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
赤坂 1,900万円 45年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
麻布十番 1,900万円 52年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
白金台 2,000万円 26年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南麻布 2,000万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
白金 2,100万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東麻布 2,200万円 24年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
赤坂 2,200万円 41年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
南麻布 2,300万円 27年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
南麻布 2,300万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
浜松町 2,400万円 22年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1港区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 芝浦 203
Area rank 22位 赤坂 144
Area rank 33位 高輪 136
4位 三田 119
5位 芝 118
6位 白金 113
7位 港南 111
8位 六本木 89
9位 南青山 87
10位 南麻布 81

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2港区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 396件 404件 8件
築年数 21年 22年 1年
専有面積 52㎡ 50㎡ -2㎡
売却価格 10,625万円 10,788万円 163万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3港区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,183万円 9,675万円 14,336万円 36,074万円 79,500万円
築11～20年 2,259万円 7,320万円 10,000万円 13,822万円 35,421万円
築21～30年 1,972万円 6,722万円 9,893万円 18,800万円 36,666万円
築31年以上 1,975万円 4,153万円 7,919万円 11,950万円 21,900万円
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港区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額98,504万円

取引件数92件

平均専有面積159㎡

平均築年数33年

平均延床面積490㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
虎ノ門 28,000万円 47年 35㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
芝 16,000万円 19年 35㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
芝 6,500万円 22年 40㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
六本木 20,000万円 8年 40㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
芝大門 19,000万円 54年 45㎡ 450㎡ 2023年第3四半期
六本木 14,000万円 63年 45㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
六本木 15,000万円 26年 50㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
芝大門 11,000万円 42年 50㎡ 220㎡ 2023年第2四半期
南青山 17,000万円 1年 50㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
白金 7,600万円 21年 50㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
南麻布 12,000万円 38年 55㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
白金 11,000万円 14年 55㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
三田 11,000万円 25年 55㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
浜松町 32,000万円 43年 60㎡ 250㎡ 2023年第4四半期
新橋 33,000万円 39年 60㎡ 300㎡ 2023年第4四半期
芝大門 5,300万円 54年 70㎡ 450㎡ 2023年第3四半期
白金 12,000万円 14年 70㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
芝大門 56,000万円 2年 75㎡ 155㎡ 2023年第3四半期
西麻布 25,000万円 45年 75㎡ 190㎡ 2023年第3四半期
虎ノ門 83,000万円 51年 75㎡ 240㎡ 2023年第4四半期
六本木 120,000万円 22年 75㎡ 300㎡ 2023年第2四半期
芝 18,000万円 30年 75㎡ 320㎡ 2023年第1四半期
南青山 100,000万円 33年 75㎡ 450㎡ 2023年第2四半期
六本木 19,000万円 46年 80㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
白金 17,000万円 13年 80㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
西麻布 24,000万円 2年 80㎡ 145㎡ 2023年第1四半期
東麻布 36,000万円 33年 80㎡ 240㎡ 2023年第4四半期
新橋 49,000万円 49年 80㎡ 350㎡ 2023年第1四半期
新橋 67,000万円 49年 80㎡ 350㎡ 2023年第3四半期
海岸 16,000万円 62年 80㎡ 95㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1港区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 南青山 24
Area rank 22位 西麻布 14
Area rank 33位 白金 13
Area rank 33位 芝 13
5位 赤坂 12
6位 三田 11
6位 新橋 11
8位 東麻布 9
8位 南麻布 9
10位 六本木 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 港区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 83,165万円 110,835万円 27,669万円
築年数 33年 33年 0年
取引件数 41件 51件 10件
専有面積 148㎡ 168㎡ 20㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3港区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 18,500万円 - 35,666万円 143,000万円
築11～20年 - 16,000万円 11,500万円 17,500万円 78,833万円
築21～30年 - 9,700万円 11,000万円 48,000万円 76,000万円
築31年以上 - 18,000万円 20,260万円 44,153万円 187,781万円
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港区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額64,996万円

取引件数28件

平均土地面積154㎡

平均平米単価361.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
浜松町 11,000万円 303.0万円 35㎡ 2023年第2四半期
東麻布 4,200万円 106.1万円 40㎡ 2023年第1四半期
浜松町 13,000万円 303.0万円 40㎡ 2023年第2四半期
新橋 16,000万円 393.9万円 40㎡ 2023年第4四半期
高輪 3,700万円 72.7万円 50㎡ 2023年第3四半期
新橋 20,000万円 393.9万円 50㎡ 2023年第4四半期
新橋 16,000万円 257.6万円 60㎡ 2023年第3四半期
西麻布 16,000万円 269.7万円 60㎡ 2023年第2四半期
南青山 19,000万円 303.0万円 60㎡ 2023年第3四半期
白金台 13,000万円 197.0万円 65㎡ 2023年第2四半期
白金 15,000万円 209.1万円 75㎡ 2023年第1四半期
高輪 18,000万円 227.3万円 75㎡ 2023年第4四半期
赤坂 55,000万円 697.0万円 80㎡ 2023年第3四半期
東新橋 80,000万円 818.2万円 95㎡ 2023年第2四半期
西麻布 43,000万円 363.6万円 115㎡ 2023年第2四半期
三田 31,000万円 254.5万円 120㎡ 2023年第4四半期
白金台 31,000万円 239.4万円 130㎡ 2023年第4四半期
西麻布 36,000万円 260.6万円 135㎡ 2023年第1四半期
南青山 90,000万円 606.1万円 150㎡ 2023年第3四半期
西麻布 44,000万円 260.6万円 170㎡ 2023年第1四半期
六本木 180,000万円 787.9万円 230㎡ 2023年第2四半期
西麻布 75,000万円 303.0万円 240㎡ 2023年第3四半期
西新橋 160,000万円 636.4万円 250㎡ 2023年第1四半期
元麻布 54,000万円 197.0万円 270㎡ 2023年第1四半期
元麻布 190,000万円 393.9万円 480㎡ 2023年第3四半期
南青山 120,000万円 224.2万円 520㎡ 2023年第3四半期
赤坂 430,000万円 787.9万円 550㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1港区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西麻布 7
Area rank 22位 南青山 6
Area rank 33位 新橋 5
4位 浜松町 4
4位 高輪 4
6位 三田 3
6位 白金 3
6位 赤坂 3
6位 南麻布 3
6位 白金台 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2港区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 186㎡ 122㎡ -64㎡
売却価格 79,621万円 50,371万円 -29,250万円
取引件数 14件 14件 0件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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