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千代田区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

千代田区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
7,987万円

平均専有面積
44㎡

平均築年数
21年

一戸建

平均売却額
94,391万円

平均専有面積
165㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
1473㎡

土地

平均売却額
53,495万円

平均土地面積
96㎡

平均平米単価
477.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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千代田区の物件種別ごとの売却相場と動向

千代田区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額7,987万円

取引件数235件

平均専有面積44㎡

平均築年数21年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
飯田橋 1,800万円 39年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
神田駿河台 1,400万円 49年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神田駿河台 1,500万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神田駿河台 1,600万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
二番町 1,600万円 52年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神田駿河台 1,700万円 47年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神田小川町 1,800万円 42年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
岩本町 1,100万円 43年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
神田小川町 1,400万円 42年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
神田小川町 1,600万円 42年 15㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
二番町 1,400万円 52年 15㎡ オープンフロア 2023年第2四半期
飯田橋 2,200万円 27年 20㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
神田和泉町 2,400万円 24年 20㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
麹町 3,200万円 22年 20㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
神田駿河台 1,600万円 49年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東神田 1,700万円 43年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
神田小川町 1,900万円 44年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神田小川町 1,900万円 44年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
九段北 2,000万円 45年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神田佐久間町 2,100万円 23年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
二番町 2,100万円 42年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
外神田 2,200万円 21年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
岩本町 2,200万円 21年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神田神保町 2,200万円 27年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
二番町 2,200万円 42年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
外神田 2,300万円 19年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神田東松下町 2,300万円 21年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
岩本町 2,400万円 20年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東神田 2,400万円 20年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
東神田 2,400万円 21年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1千代田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 岩本町 61
Area rank 22位 東神田 56
Area rank 33位 一番町 34
Area rank 33位 外神田 34
5位 神田須田町 25
6位 神田神保町 23
7位 神田錦町 18
8位 九段北 17
9位 内神田 16
10位 三番町 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2千代田区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 122件 113件 -9件
築年数 22年 20年 -2年
専有面積 45㎡ 43㎡ -2㎡
売却価格 8,290万円 7,660万円 -631万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3千代田区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,993万円 6,945万円 13,158万円 32,750万円 53,500万円
築11～20年 2,454万円 5,794万円 9,240万円 21,500万円 50,000万円
築21～30年 2,473万円 5,788万円 10,471万円 18,000万円 35,000万円
築31年以上 1,926万円 5,000万円 8,271万円 14,760万円 17,800万円
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千代田区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額94,391万円

取引件数46件

平均専有面積165㎡

平均築年数30年

平均延床面積1473㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
富士見 14,000万円 63年 45㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
神田神保町 20,000万円 23年 55㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
神田淡路町 52,000万円 38年 60㎡ 450㎡ 2023年第1四半期
東神田 26,000万円 2年 65㎡ 200㎡ 2023年第4四半期
外神田 36,000万円 51年 65㎡ 220㎡ 2023年第3四半期
神田駿河台 28,000万円 14年 65㎡ 240㎡ 2023年第2四半期
外神田 21,000万円 36年 65㎡ 290㎡ 2023年第2四半期
神田三崎町 75,000万円 25年 70㎡ 390㎡ 2023年第2四半期
一番町 30,000万円 65年 70㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
岩本町 39,000万円 35年 75㎡ 480㎡ 2023年第3四半期
神田多町 62,000万円 2年 85㎡ 410㎡ 2023年第3四半期
鍛冶町 35,000万円 31年 85㎡ 460㎡ 2023年第4四半期
四番町 32,000万円 26年 95㎡ 175㎡ 2023年第2四半期
飯田橋 18,000万円 54年 95㎡ 320㎡ 2023年第4四半期
飯田橋 34,000万円 17年 100㎡ 220㎡ 2023年第2四半期
神田三崎町 90,000万円 3年 100㎡ 540㎡ 2023年第1四半期
東神田 84,000万円 2年 100㎡ 600㎡ 2023年第2四半期
岩本町 32,000万円 32年 105㎡ 460㎡ 2023年第1四半期
内神田 75,000万円 50年 110㎡ 680㎡ 2023年第4四半期
神田駿河台 150,000万円 53年 110㎡ 760㎡ 2023年第3四半期
神田神保町 48,000万円 38年 115㎡ 420㎡ 2023年第3四半期
岩本町 59,000万円 35年 115㎡ 770㎡ 2023年第3四半期
神田東松下町 25,000万円 34年 120㎡ 320㎡ 2023年第3四半期
神田神保町 55,000万円 6年 125㎡ 400㎡ 2023年第4四半期
九段南 55,000万円 37年 125㎡ 460㎡ 2023年第4四半期
神田小川町 30,000万円 54年 150㎡ 380㎡ 2023年第1四半期
九段南 60,000万円 40年 160㎡ 630㎡ 2023年第1四半期
神田三崎町 83,000万円 38年 165㎡ 560㎡ 2023年第4四半期
平河町 190,000万円 3年 170㎡ 1100㎡ 2023年第1四半期
岩本町 34,000万円 45年 180㎡ 280㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1千代田区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 岩本町 12
Area rank 22位 神田三崎町 10
Area rank 33位 外神田 9
4位 神田神保町 8
5位 内神田 4
5位 飯田橋 4
5位 神田駿河台 4
5位 九段南 4
9位 神田淡路町 3
9位 平河町 3
9位 東神田 3
9位 鍛冶町 3
9位 神田小川町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 千代田区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 90,166万円 99,000万円 8,833万円
築年数 31年 30年 -1年
取引件数 24件 22件 -2件
専有面積 191㎡ 136㎡ -55㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3千代田区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 35,500万円 71,250万円 320,833万円
築11～20年 - - 28,000万円 34,000万円 -
築21～30年 - - 47,500万円 32,000万円 150,000万円
築31年以上 - 14,000万円 34,750万円 30,666万円 77,000万円
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千代田区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額53,495万円

取引件数8件

平均土地面積96㎡

平均平米単価477.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
960万円 28.5万円 35㎡ 2023年第4四半期 神田佐久間町
岩本町 14,000万円 281.8万円 50㎡ 2023年第3四半期
15,000万円 2023年第1四半期 50㎡ 293.9万円 三番町
飯田橋 38,000万円 606.1万円 65㎡ 2023年第1四半期
神田駿河台 2023年第2四半期 80㎡ 42,000万円 515.2万円
内神田 100,000万円 939.4万円 110㎡ 2023年第2四半期
78,000万円 2023年第1四半期 160㎡ 484.8万円 飯田橋
飯田橋 140,000万円 666.7万円 220㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1千代田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 神田須田町 4
Area rank 22位 飯田橋 3
Area rank 33位 岩本町 2
Area rank 33位 神田神保町 2
Area rank 33位 東神田 2
6位 神田駿河台 1
6位 外神田 1
6位 内神田 1
6位 三番町 1
6位 神田猿楽町 1
6位 神田佐久間町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2千代田区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 42㎡ 114㎡ 72㎡
売却価格 7,480万円 68,833万円 61,353万円
取引件数 2件 6件 4件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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東京都の市区町村の不動産査定情報

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