市原市(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
市原市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,459万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
2,175万円
平均専有面積
295㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
130㎡
土地
平均売却額
2,236万円
平均土地面積
651㎡
平均平米単価
5.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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市原市の物件種別ごとの売却相場と動向
市原市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,459万円
取引件数45件
平均専有面積62㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡北町 | 120万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 八幡北町 | 200万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 東五所 | 280万円 | 33年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八幡海岸通 | 300万円 | 40年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 能満 | 100万円 | 46年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| ちはら台西 | 2,200万円 | 7年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 青葉台 | 210万円 | 49年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 青葉台 | 180万円 | 49年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| ちはら台西 | 2,200万円 | 7年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五井 | 900万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 姉崎 | 800万円 | 34年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| ちはら台東 | 900万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 姉崎西 | 1,400万円 | 21年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 姉崎 | 1,500万円 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五井中央西 | 2,700万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 大厩 | 400万円 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 辰巳台東 | 1,200万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 姉崎 | 1,400万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| ちはら台東 | 1,400万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五井中央西 | 1,900万円 | 19年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八幡 | 2,400万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 姉崎 | 1,500万円 | 30年 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 姉崎 | 680万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 姉崎 | 700万円 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 椎津 | 1,100万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五所 | 1,500万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 姉崎 | 1,600万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 五所 | 2,500万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 姉崎 | 1,200万円 | 31年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| ちはら台南 | 1,300万円 | 29年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
市原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
姉崎 | 24 |
 2位 |
青葉台 | 14 |
 3位 |
ちはら台西 | 13 |
| 4位 | 八幡 | 6 |
| 4位 | ちはら台南 | 6 |
| 6位 | 五所 | 5 |
| 6位 | 八幡北町 | 5 |
| 6位 | 五井 | 5 |
| 6位 | ちはら台東 | 5 |
| 10位 | 辰巳台東 | 4 |
| 10位 | 東五所 | 4 |
| 10位 | 五井中央西 | 4 |
| 10位 | 大厩 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
市原市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,690万円 | 1,237万円 | -454万円 |
| 専有面積 | 65㎡ | 59㎡ | -6㎡ |
| 取引件数 | 22件 | 23件 | 1件 |
| 築年数 | 26年 | 28年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
市原市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,200万円 | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,014万円 | 3,600万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,253万円 | 1,455万円 | - |
| 築31年以上 | 200万円 | 197万円 | 700万円 | 1,650万円 | - |
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市原市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,175万円
取引件数320件
平均専有面積295㎡
平均築年数27年
平均延床面積130㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八幡北町 | 120万円 | 35年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五井中央西 | 4,200万円 | 38年 | 65㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五所 | 1,500万円 | 20年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 瀬又 | 2,900万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 瀬又 | 3,000万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 江子田 | 400万円 | 48年 | 95㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 辰巳台東 | 2,300万円 | 2年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 出津 | 60万円 | 48年 | 100㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬立 | 180万円 | 49年 | 100㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東五所 | 850万円 | 51年 | 100㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬立 | 10万円 | 45年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五井 | 620万円 | 43年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南岩崎 | 440万円 | 33年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 能満 | 30万円 | 51年 | 105㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬立 | 230万円 | 47年 | 105㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡 | 560万円 | 47年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平田 | 1,600万円 | 51年 | 110㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 惣社 | 300万円 | 54年 | 110㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 馬立 | 80万円 | 41年 | 110㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若宮 | 2,500万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西広 | 2,100万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若宮 | 2,600万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬立 | 340万円 | 40年 | 115㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 辰巳台西 | 3,500万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若宮 | 2,900万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 君塚 | 800万円 | 35年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 国分寺台中央 | 2,600万円 | 2年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 江子田 | 80万円 | 49年 | 120㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 若宮 | 500万円 | 52年 | 120㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五井 | 850万円 | 48年 | 120㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
市原市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
五井 | 30 |
| 2位 |
姉崎 | 25 |
| 3位 |
ちはら台東 | 22 |
| 3位 |
光風台 | 22 |
| 5位 | 若宮 | 18 |
| 5位 | 八幡 | 18 |
| 7位 | 君塚 | 17 |
| 8位 | 大厩 | 15 |
| 9位 | うるいど南 | 14 |
| 9位 | 瀬又 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
市原市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 25年 | 28年 | 3年 |
| 専有面積 | 297㎡ | 293㎡ | -4㎡ |
| 売却価格 | 2,478万円 | 1,819万円 | -660万円 |
| 取引件数 | 173件 | 147件 | -26件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
市原市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,733万円 | 3,153万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,500万円 | 4,950万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,653万円 |
| 築31年以上 | - | 120万円 | 4,200万円 | 365万円 | 1,129万円 |
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市原市の土地売却相場と動向
平均売却額2,236万円
取引件数168件
平均土地面積651㎡
平均平米単価5.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白塚 | 0万円 | 0.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五所 | 50万円 | 1.2万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 姉崎 | 180万円 | 2.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若宮 | 900万円 | 12.1万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡 | 1,200万円 | 11.2万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 能満 | 160万円 | 1.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 姉崎東 | 1,100万円 | 9.7万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東五所 | 1,300万円 | 11.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 五井東 | 1,900万円 | 16.1万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 藤井 | 450万円 | 3.6万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| ちはら台西 | 1,200万円 | 10.0万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 姉崎 | 100万円 | 0.8万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五井東 | 2,100万円 | 17.3万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中高根 | 200万円 | 1.5万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 加茂 | 2,100万円 | 15.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西国吉 | 60万円 | 0.5万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八幡 | 1,800万円 | 13.0万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五井中央西 | 2,500万円 | 18.8万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 馬立 | 220万円 | 1.6万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡 | 1,700万円 | 12.1万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西国吉 | 80万円 | 0.5万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五井中央西 | 1,600万円 | 10.9万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石川 | 50万円 | 0.3万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 朝生原 | 170万円 | 1.2万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中高根 | 220万円 | 1.5万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡 | 1,700万円 | 11.5万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中高根 | 60万円 | 0.4万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 瀬又 | 700万円 | 4.2万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 菊間 | 1,700万円 | 10.3万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五井 | 1,800万円 | 11.2万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 |
市原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
姉崎 | 25 |
| 2位 |
五井 | 23 |
| 3位 |
八幡 | 20 |
| 4位 | 青葉台 | 15 |
| 5位 | 青柳 | 14 |
| 6位 | ちはら台東 | 13 |
| 7位 | 山木 | 11 |
| 8位 | 瀬又 | 10 |
| 9位 | 島野 | 9 |
| 9位 | 中高根 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
市原市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 95件 | 73件 | -22件 |
| 土地面積 | 578㎡ | 746㎡ | 168㎡ |
| 売却価格 | 2,066万円 | 2,456万円 | 390万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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