佐倉市(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
佐倉市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,934万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
3,195万円
平均専有面積
403㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
242㎡
土地
平均売却額
1,420万円
平均土地面積
770㎡
平均平米単価
5.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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佐倉市の物件種別ごとの売却相場と動向
佐倉市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,934万円
取引件数55件
平均専有面積74㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上志津 | 730万円 | 27年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上志津 | 820万円 | 47年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 南ユーカリが丘 | 2,100万円 | 19年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 臼井 | 1,800万円 | 27年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 六崎 | 1,100万円 | 28年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南ユーカリが丘 | 2,000万円 | 25年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 表町 | 2,400万円 | 17年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南ユーカリが丘 | 2,500万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 南ユーカリが丘 | 2,500万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| ユーカリが丘 | 3,500万円 | 11年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上志津 | 850万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中志津 | 1,300万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮ノ台 | 1,500万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中志津 | 1,600万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上志津 | 1,600万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上座 | 1,700万円 | 26年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 井野 | 1,700万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮前 | 2,300万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 表町 | 2,300万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 表町 | 2,600万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| ユーカリが丘 | 650万円 | 37年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| ユーカリが丘 | 620万円 | 42年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上志津 | 650万円 | 44年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山崎 | 980万円 | 43年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮ノ台 | 1,400万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中志津 | 2,400万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 2,500万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 2,700万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 鏑木町 | 2,700万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮ノ台 | 2,800万円 | 15年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
佐倉市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
ユーカリが丘 | 33 |
 2位 |
上志津 | 22 |
 3位 |
井野 | 14 |
| 4位 | 宮ノ台 | 11 |
| 4位 | 南ユーカリが丘 | 11 |
| 6位 | 中志津 | 7 |
| 7位 | 西志津 | 6 |
| 8位 | 表町 | 5 |
| 8位 | 弥勒町 | 5 |
| 8位 | 大蛇町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐倉市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,981万円 | 1,851万円 | -131万円 |
| 取引件数 | 35件 | 20件 | -15件 |
| 築年数 | 25年 | 28年 | 3年 |
| 専有面積 | 73㎡ | 75㎡ | 2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐倉市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,073万円 | 2,200万円 | 3,500万円 |
| 築21～30年 | - | 730万円 | 1,566万円 | 2,120万円 | 3,000万円 |
| 築31年以上 | - | - | 881万円 | 1,561万円 | - |
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佐倉市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,195万円
取引件数173件
平均専有面積403㎡
平均築年数25年
平均延床面積242㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 300万円 | 37年 | 50㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上座 | 150万円 | 49年 | 55㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上志津 | 680万円 | 44年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千成 | 5万円 | 56年 | 85㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西志津 | 700万円 | 48年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 王子台 | 2,500万円 | 31年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西志津 | 3,000万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上座 | 500万円 | 40年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上座 | 600万円 | 38年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上座 | 830万円 | 46年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大蛇町 | 1,200万円 | 38年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 臼井台 | 1,800万円 | 2年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上志津原 | 130万円 | 34年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上志津 | 3,300万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 江原台 | 1,300万円 | 30年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上座 | 1,700万円 | 23年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 王子台 | 2,500万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中志津 | 4,100万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南臼井台 | 700万円 | 35年 | 120㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上志津 | 680万円 | 57年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大崎台 | 2,900万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮小路町 | 2,700万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中志津 | 2,300万円 | 9年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上座 | 2,800万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西志津 | 3,200万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 井野 | 1,500万円 | 28年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 井野 | 3,900万円 | 48年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石川 | 1,400万円 | 49年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中志津 | 3,000万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 並木町 | 3,000万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
佐倉市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上志津 | 27 |
| 2位 |
中志津 | 26 |
| 2位 |
王子台 | 26 |
| 4位 | 上座 | 24 |
| 5位 | 西ユーカリが丘 | 22 |
| 6位 | ユーカリが丘 | 19 |
| 7位 | 井野 | 18 |
| 8位 | 染井野 | 17 |
| 8位 | 西志津 | 17 |
| 10位 | 六崎 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐倉市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 459㎡ | 342㎡ | -117㎡ |
| 築年数 | 26年 | 23年 | -3年 |
| 売却価格 | 3,393万円 | 2,981万円 | -412万円 |
| 取引件数 | 90件 | 83件 | -7件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐倉市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,400万円 | 4,032万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 5,230万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,508万円 |
| 築31年以上 | - | 300万円 | 415万円 | 905万円 | 2,187万円 |
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佐倉市の土地売却相場と動向
平均売却額1,420万円
取引件数61件
平均土地面積770㎡
平均平米単価5.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 井野 | 680万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 王子台 | 800万円 | 8.5万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上志津 | 150万円 | 1.4万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千成 | 300万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 弥勒町 | 100万円 | 0.8万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城 | 200万円 | 1.7万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中志津 | 1,200万円 | 8.8万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 江原台 | 790万円 | 5.5万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中志津 | 1,500万円 | 10.3万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 王子台 | 2,600万円 | 18.2万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西志津 | 2,700万円 | 18.5万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 臼井 | 150万円 | 0.9万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石川 | 350万円 | 2.2万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 井野 | 1,200万円 | 7.3万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上志津 | 500万円 | 3.0万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上志津 | 900万円 | 5.8万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 江原台 | 930万円 | 5.8万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上志津 | 1,600万円 | 9.4万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 先崎 | 110万円 | 0.7万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡台 | 250万円 | 1.5万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上志津 | 2,200万円 | 13.0万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中尾余町 | 1,800万円 | 10.3万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮前 | 1,200万円 | 6.7万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中志津 | 1,600万円 | 8.8万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| ユーカリが丘 | 2,500万円 | 13.3万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮前 | 1,300万円 | 6.7万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石川 | 1,300万円 | 6.7万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 臼井台 | 1,600万円 | 7.9万円 | 195㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西志津 | 2,200万円 | 11.2万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 生谷 | 400万円 | 2.0万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
佐倉市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上志津 | 12 |
| 2位 |
生谷 | 9 |
| 3位 |
王子台 | 8 |
| 4位 | 上志津原 | 6 |
| 4位 | 城 | 6 |
| 4位 | 井野 | 6 |
| 7位 | 大蛇町 | 5 |
| 7位 | 西志津 | 5 |
| 7位 | 神門 | 5 |
| 7位 | 西ユーカリが丘 | 5 |
| 7位 | 上座 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐倉市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 30件 | 31件 | 1件 |
| 売却価格 | 1,308万円 | 1,528万円 | 219万円 |
| 土地面積 | 629㎡ | 906㎡ | 277㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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