松戸市(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
松戸市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,089万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
4,953万円
平均専有面積
241㎡
平均築年数
17年
平均延床面積
169㎡
土地
平均売却額
4,954万円
平均土地面積
469㎡
平均平米単価
17.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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松戸市の物件種別ごとの売却相場と動向
松戸市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,089万円
取引件数266件
平均専有面積64㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中根 | 350万円 | 37年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 根本 | 6,000万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 下矢切 | 1,500万円 | 17年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 胡録台 | 500万円 | 50年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 3,000万円 | 2年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 根本 | 3,000万円 | 2年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 胡録台 | 400万円 | 50年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 秋山 | 3,300万円 | 2年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 馬橋 | 61万円 | 50年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上本郷 | 1,200万円 | 48年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松戸 | 2,100万円 | 26年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 馬橋 | 420万円 | 50年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小金原 | 150万円 | 55年 | 45㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 東平賀 | 2,800万円 | 3年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 常盤平陣屋前 | 3,100万円 | 3年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小金原 | 300万円 | 55年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 常盤平 | 400万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 日暮 | 1,400万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小金きよしケ丘 | 280万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小金原 | 340万円 | 55年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牧の原 | 420万円 | 49年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小金原 | 530万円 | 55年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 牧の原 | 380万円 | 49年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 牧の原 | 580万円 | 49年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小金原 | 420万円 | 55年 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松戸新田 | 990万円 | 49年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 河原塚 | 1,100万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 竹ケ花 | 180万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高塚新田 | 200万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高塚新田 | 200万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
松戸市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
新松戸 | 69 |
 2位 |
松戸 | 39 |
 3位 |
常盤平 | 29 |
| 4位 | 小金原 | 24 |
| 5位 | 根本 | 22 |
| 6位 | 六高台 | 21 |
| 7位 | 松戸新田 | 20 |
| 8位 | 牧の原 | 18 |
| 9位 | 高塚新田 | 13 |
| 9位 | 東松戸 | 13 |
| 9位 | 上本郷 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松戸市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 118件 | 148件 | 30件 |
| 売却価格 | 1,996万円 | 2,162万円 | 166万円 |
| 専有面積 | 64㎡ | 63㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 31年 | 31年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松戸市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,500万円 | 3,066万円 | 4,157万円 | 4,600万円 | - |
| 築11～20年 | 1,500万円 | - | 2,384万円 | 2,787万円 | 3,000万円 |
| 築21～30年 | - | 2,000万円 | 1,989万円 | 3,256万円 | - |
| 築31年以上 | 1,812万円 | 633万円 | 1,722万円 | 1,760万円 | - |
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松戸市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,953万円
取引件数479件
平均専有面積241㎡
平均築年数17年
平均延床面積169㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 古ケ崎 | 980万円 | 28年 | 20㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新松戸 | 6,600万円 | 3年 | 40㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 根木内 | 35万円 | 52年 | 45㎡ | 40㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 660万円 | 55年 | 50㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八ケ崎 | 280万円 | 46年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五香南 | 670万円 | 40年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 200万円 | 55年 | 60㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 古ケ崎 | 250万円 | 47年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古ケ崎 | 750万円 | 35年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 古ケ崎 | 250万円 | 48年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西馬橋 | 2,000万円 | 1年 | 65㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五香西 | 500万円 | 47年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古ケ崎 | 3,100万円 | 1年 | 65㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 五香西 | 850万円 | 50年 | 65㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上本郷 | 80万円 | 49年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松飛台 | 420万円 | 51年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬橋 | 3,400万円 | 8年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上矢切 | 320万円 | 43年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 550万円 | 48年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 和名ケ谷 | 200万円 | 49年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古ケ崎 | 2,600万円 | 1年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 千駄堀 | 500万円 | 28年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 800万円 | 52年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小山 | 1,300万円 | 53年 | 80㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 稔台 | 670万円 | 50年 | 80㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 五香南 | 800万円 | 51年 | 80㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大橋 | 500万円 | 45年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 馬橋 | 1,600万円 | 18年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西馬橋 | 2,400万円 | 1年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上本郷 | 2,000万円 | 25年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
松戸市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
古ケ崎 | 55 |
| 2位 |
五香 | 50 |
| 3位 |
新松戸 | 43 |
| 4位 | 八ケ崎 | 40 |
| 5位 | 小金原 | 38 |
| 6位 | 上本郷 | 37 |
| 6位 | 栄町 | 37 |
| 8位 | 五香西 | 32 |
| 9位 | 高塚新田 | 29 |
| 10位 | 常盤平 | 26 |
| 10位 | 西馬橋 | 26 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松戸市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 17年 | 16年 | -1年 |
| 専有面積 | 320㎡ | 162㎡ | -158㎡ |
| 取引件数 | 239件 | 240件 | 1件 |
| 売却価格 | 5,523万円 | 4,385万円 | -1,138万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松戸市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 6,600万円 | 2,800万円 | 3,325万円 | 4,132万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,811万円 | 6,180万円 |
| 築21～30年 | 980万円 | - | - | 1,600万円 | 6,022万円 |
| 築31年以上 | - | 325万円 | 477万円 | 790万円 | 5,698万円 |
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松戸市の土地売却相場と動向
平均売却額4,954万円
取引件数166件
平均土地面積469㎡
平均平米単価17.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 胡録台 | 400万円 | 9.1万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栄町 | 500万円 | 8.8万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新作 | 520万円 | 8.5万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大金平 | 920万円 | 15.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 馬橋 | 1,100万円 | 17.9万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 常盤平 | 1,400万円 | 21.2万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栄町 | 800万円 | 10.3万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄町 | 1,100万円 | 13.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日暮 | 1,200万円 | 16.1万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 馬橋 | 1,400万円 | 19.1万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新松戸 | 780万円 | 9.4万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大金平 | 920万円 | 11.5万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栗山 | 1,300万円 | 16.4万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小金上総町 | 590万円 | 6.7万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松飛台 | 900万円 | 10.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久保平賀 | 1,400万円 | 16.7万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六実 | 660万円 | 7.3万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金ケ作 | 2,000万円 | 21.5万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古ケ崎 | 300万円 | 3.0万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 千駄堀 | 1,400万円 | 15.5万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小山 | 1,600万円 | 15.8万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五香 | 1,700万円 | 17.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仲井町 | 2,600万円 | 25.2万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 古ケ崎 | 1,100万円 | 10.0万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高塚新田 | 1,900万円 | 18.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南花島 | 2,500万円 | 23.6万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 仲井町 | 2,500万円 | 24.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 栄町 | 1,500万円 | 13.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八ケ崎 | 1,800万円 | 16.4万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南花島 | 2,300万円 | 21.8万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
松戸市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
八ケ崎 | 27 |
| 2位 |
新松戸 | 21 |
| 3位 |
上本郷 | 17 |
| 4位 | 常盤平 | 15 |
| 5位 | 秋山 | 13 |
| 6位 | 五香 | 12 |
| 6位 | 高塚新田 | 12 |
| 6位 | 松戸 | 12 |
| 9位 | 松飛台 | 11 |
| 9位 | 西馬橋 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松戸市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,229万円 | 5,834万円 | 1,604万円 |
| 取引件数 | 91件 | 75件 | -16件 |
| 土地面積 | 540㎡ | 382㎡ | -158㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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