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千葉市美浜区(千葉県)の不動産売却査定・相場情報

千葉市美浜区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,061万円

平均専有面積
68㎡

平均築年数
37年

一戸建

平均売却額
13,720万円

平均専有面積
416㎡

平均築年数
6年

平均延床面積
390㎡

土地

平均売却額
5,875万円

平均土地面積
488㎡

平均平米単価
19.5万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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千葉市美浜区の物件種別ごとの売却相場と動向

千葉市美浜区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,061万円

取引件数199件

平均専有面積68㎡

平均築年数37年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
真砂 600万円 48年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
幸町 680万円 54年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
高洲 850万円 52年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
稲毛海岸 330万円 58年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高洲 410万円 50年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
高洲 430万円 50年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高洲 550万円 38年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 570万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
稲毛海岸 650万円 56年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高洲 710万円 48年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
幸町 730万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
高洲 750万円 48年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 790万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 980万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高洲 1,000万円 52年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
幸町 1,100万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
幸町 1,200万円 54年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 1,300万円 52年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
高洲 1,400万円 48年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 1,600万円 48年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
幸町 450万円 54年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
高洲 490万円 50年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
稲毛海岸 230万円 57年 45㎡ ３Ｋ 2023年第2四半期
稲毛海岸 330万円 58年 45㎡ ３Ｋ 2023年第2四半期
真砂 170万円 51年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
真砂 1,400万円 48年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
幸町 110万円 54年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期
高洲 220万円 52年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 550万円 54年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
真砂 650万円 48年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1千葉市美浜区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 真砂 110
Area rank 22位 高洲 88
Area rank 33位 磯辺 65
4位 稲毛海岸 53
5位 幸町 44
6位 高浜 25
7位 若葉 18
8位 幕張西 11
9位 打瀬 10
10位 浜田 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2千葉市美浜区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,293万円 1,774万円 -520万円
築年数 35年 40年 5年
専有面積 74㎡ 61㎡ -13㎡
取引件数 110件 89件 -21件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3千葉市美浜区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 3,000万円 4,636万円 5,671万円 -
築11～20年 - - 3,328万円 3,183万円 -
築21～30年 - - 2,670万円 3,491万円 7,800万円
築31年以上 - 697万円 1,306万円 1,556万円 -
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千葉市美浜区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額13,720万円

取引件数34件

平均専有面積416㎡

平均築年数6年

平均延床面積390㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
稲毛海岸 4,500万円 1年 65㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
磯辺 4,100万円 1年 90㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,400万円 1年 95㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
真砂 4,000万円 1年 100㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,100万円 2年 100㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
真砂 4,600万円 1年 100㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,500万円 1年 100㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,200万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,300万円 1年 100㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
幕張西 4,200万円 1年 105㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
幕張西 4,900万円 1年 105㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
真砂 4,600万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
幕張西 4,900万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
磯辺 5,000万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
磯辺 5,500万円 1年 105㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
幕張西 4,200万円 1年 110㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,400万円 1年 110㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,200万円 1年 110㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,100万円 1年 120㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
稲毛海岸 5,600万円 2年 120㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
稲毛海岸 6,000万円 1年 120㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
幕張西 2,500万円 27年 120㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 1年 120㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
高洲 4,800万円 6年 125㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
磯辺 5,900万円 1年 140㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,000万円 1年 140㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,300万円 1年 140㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,500万円 1年 140㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
磯辺 6,500万円 1年 140㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
磯辺 2,500万円 40年 195㎡ 120㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1千葉市美浜区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 稲毛海岸 56
Area rank 22位 磯辺 24
Area rank 33位 真砂 14
4位 幕張西 12
5位 高洲 5
5位 高浜 5
7位 新港 1
7位 幸町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 千葉市美浜区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 20件 14件 -6件
築年数 6年 6年 0年
売却価格 19,875万円 4,928万円 -14,947万円
専有面積 618㎡ 126㎡ -492㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3千葉市美浜区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 4,500万円 4,275万円 4,420万円
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - - 2,500万円
築31年以上 - - - - 80,325万円
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千葉市美浜区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額5,875万円

取引件数4件

平均土地面積488㎡

平均平米単価19.5万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
4,000万円 20.6万円 195㎡ 2023年第1四半期 磯辺
真砂 5,200万円 23.0万円 230㎡ 2023年第1四半期
磯辺 2023年第2四半期 230㎡ 28.2万円 6,500万円
新港 7,800万円 6.1万円 1300㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1千葉市美浜区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 磯辺 7
Area rank 22位 稲毛海岸 3
Area rank 33位 真砂 2
4位 新港 1
4位 幸町 1
4位 高浜 1
4位 幕張西 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2千葉市美浜区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 488㎡
取引件数 4件
売却価格 5,875万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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