千葉市緑区(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
千葉市緑区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,761万円
平均専有面積
72㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
3,584万円
平均専有面積
439㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
148㎡
土地
平均売却額
2,890万円
平均土地面積
1178㎡
平均平米単価
6.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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千葉市緑区の物件種別ごとの売却相場と動向
千葉市緑区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,761万円
取引件数32件
平均専有面積72㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 11年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 | おゆみ野 |
| ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 | 65㎡ | 33年 | 900万円 | 誉田町 |
| 誉田町 | 1,300万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 | 65㎡ | 25年 | おゆみ野 | 2,600万円 |
| 誉田町 | 850万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 70㎡ | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 30年 | 1,300万円 | あすみが丘 |
| あすみが丘 | 3,900万円 | 1年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 | 高津戸町 | 32年 | 1,400万円 | 75㎡ |
| おゆみ野南 | 1,500万円 | 26年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 高津戸町 | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 32年 | 1,800万円 |
| 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 2,500万円 | おゆみ野南 | 28年 |
| おゆみ野南 | 2,700万円 | 28年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 2,700万円 | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 16年 | おゆみ野南 |
| おゆみ野中央 | 1,900万円 | 20年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
千葉市緑区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
あすみが丘 | 17 |
 2位 |
おゆみ野南 | 13 |
 3位 |
誉田町 | 10 |
| 4位 | おゆみ野 | 9 |
| 5位 | 土気町 | 6 |
| 5位 | 高津戸町 | 6 |
| 5位 | おゆみ野中央 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市緑区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,829万円 | 1,675万円 | -155万円 |
| 築年数 | 25年 | 28年 | 3年 |
| 専有面積 | 71㎡ | 72㎡ | 1㎡ |
| 取引件数 | 18件 | 14件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市緑区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,900万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,100万円 | 2,300万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,300万円 | 1,590万円 | 1,377万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,286万円 | 1,633万円 | - |
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千葉市緑区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,584万円
取引件数107件
平均専有面積439㎡
平均築年数19年
平均延床面積148㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| あすみが丘東 | 850万円 | 36年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| あすみが丘 | 3,200万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高津戸町 | 200万円 | 51年 | 105㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| おゆみ野中央 | 1,800万円 | 19年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| あすみが丘 | 2,400万円 | 22年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| あすみが丘 | 3,000万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高津戸町 | 280万円 | 43年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| あすみが丘 | 3,400万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| あすみが丘 | 2,800万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| あすみが丘 | 1,500万円 | 28年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| おゆみ野中央 | 4,700万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 誉田町 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 誉田町 | 2,700万円 | 2年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大膳野町 | 2,800万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大膳野町 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土気町 | 3,000万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| あすみが丘 | 2,400万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大膳野町 | 2,500万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土気町 | 3,000万円 | 1年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| おゆみ野南 | 2,900万円 | 30年 | 140㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 土気町 | 2,800万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 誉田町 | 3,400万円 | 13年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 誉田町 | 5,100万円 | 6年 | 145㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土気町 | 3,000万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| おゆみ野 | 3,400万円 | 32年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| あすみが丘東 | 2,300万円 | 22年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高津戸町 | 730万円 | 51年 | 150㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 誉田町 | 600万円 | 37年 | 155㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古市場町 | 2,000万円 | 12年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
千葉市緑区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
あすみが丘 | 41 |
| 2位 |
誉田町 | 37 |
| 3位 |
土気町 | 32 |
| 4位 | おゆみ野中央 | 26 |
| 5位 | おゆみ野南 | 17 |
| 6位 | おゆみ野 | 14 |
| 7位 | 越智町 | 13 |
| 8位 | 高田町 | 12 |
| 9位 | あすみが丘東 | 10 |
| 10位 | 大椎町 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市緑区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 60件 | 47件 | -13件 |
| 築年数 | 20年 | 16年 | -4年 |
| 売却価格 | 3,235万円 | 4,029万円 | 793万円 |
| 専有面積 | 403㎡ | 485㎡ | 82㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市緑区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,365万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,481万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,947万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 850万円 | 1,767万円 |
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千葉市緑区の土地売却相場と動向
平均売却額2,890万円
取引件数80件
平均土地面積1178㎡
平均平米単価6.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 辺田町 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 誉田町 | 530万円 | 6.7万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 誉田町 | 200万円 | 2.1万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 誉田町 | 1,100万円 | 10.0万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おゆみ野中央 | 1,900万円 | 17.0万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中西町 | 650万円 | 5.8万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古市場町 | 800万円 | 6.7万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古市場町 | 1,000万円 | 8.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| おゆみ野中央 | 2,400万円 | 20.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| おゆみ野南 | 300万円 | 2.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 土気町 | 1,200万円 | 9.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| あすみが丘 | 1,500万円 | 10.9万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| あすみが丘 | 1,500万円 | 11.2万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おゆみ野中央 | 2,500万円 | 18.5万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おゆみ野南 | 2,900万円 | 20.9万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鎌取町 | 1,600万円 | 11.5万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| おゆみ野南 | 3,000万円 | 21.8万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| あすみが丘東 | 1,700万円 | 11.8万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| あすみが丘東 | 1,600万円 | 9.7万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大木戸町 | 230万円 | 1.4万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大椎町 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 土気町 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大椎町 | 1,400万円 | 8.2万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 土気町 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎌取町 | 1,900万円 | 11.2万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 誉田町 | 800万円 | 4.8万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大椎町 | 1,100万円 | 6.4万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高田町 | 1,500万円 | 8.5万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| おゆみ野 | 1,600万円 | 9.1万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平山町 | 2,100万円 | 12.1万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 |
千葉市緑区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
誉田町 | 41 |
| 2位 |
高田町 | 34 |
| 3位 |
土気町 | 17 |
| 4位 | おゆみ野中央 | 14 |
| 5位 | おゆみ野南 | 12 |
| 6位 | あすみが丘 | 11 |
| 7位 | おゆみ野 | 8 |
| 7位 | 辺田町 | 8 |
| 9位 | 平山町 | 7 |
| 10位 | あすみが丘東 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市緑区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1365㎡ | 1032㎡ | -333㎡ |
| 取引件数 | 35件 | 45件 | 10件 |
| 売却価格 | 3,163万円 | 2,677万円 | -486万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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