千葉市稲毛区(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
千葉市稲毛区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,067万円
平均専有面積
67㎡
平均築年数
29年
一戸建
平均売却額
5,522万円
平均専有面積
198㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
245㎡
土地
平均売却額
5,011万円
平均土地面積
760㎡
平均平米単価
17.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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千葉市稲毛区の物件種別ごとの売却相場と動向
千葉市稲毛区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,067万円
取引件数132件
平均専有面積67㎡
平均築年数29年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小仲台 | 500万円 | 50年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 黒砂台 | 320万円 | 50年 | 25㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 長沼町 | 450万円 | 14年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長沼町 | 500万円 | 14年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長沼町 | 500万円 | 14年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 長沼町 | 840万円 | 14年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 柏台 | 1,200万円 | 49年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| あやめ台 | 360万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| あやめ台 | 2,400万円 | 53年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| あやめ台 | 120万円 | 53年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| あやめ台 | 150万円 | 53年 | 45㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小仲台 | 350万円 | 54年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 山王町 | 1,300万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山王町 | 920万円 | 30年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 稲毛東 | 1,300万円 | 28年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長沼町 | 1,700万円 | 10年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長沼町 | 280万円 | 8年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 黒砂台 | 440万円 | 51年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 黒砂台 | 2,500万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長沼町 | 1,800万円 | 9年 | 60㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 緑町 | 2,300万円 | 21年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 柏台 | 590万円 | 51年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 柏台 | 1,300万円 | 50年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小仲台 | 1,500万円 | 49年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小仲台 | 1,700万円 | 47年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小中台町 | 1,800万円 | 38年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小仲台 | 3,000万円 | 17年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 山王町 | 750万円 | 30年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小仲台 | 830万円 | 49年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
千葉市稲毛区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
小仲台 | 52 |
 2位 |
園生町 | 42 |
 3位 |
長沼町 | 36 |
| 4位 | 稲毛東 | 23 |
| 5位 | 柏台 | 21 |
| 6位 | 天台 | 14 |
| 7位 | 穴川 | 11 |
| 7位 | 小中台町 | 11 |
| 9位 | 轟町 | 10 |
| 10位 | あやめ台 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市稲毛区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,960万円 | 2,170万円 | 209万円 |
| 築年数 | 30年 | 28年 | -2年 |
| 専有面積 | 67㎡ | 66㎡ | -1㎡ |
| 取引件数 | 65件 | 67件 | 2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市稲毛区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,000万円 | 2,916万円 | 1,800万円 | - |
| 築11～20年 | 358万円 | - | 1,728万円 | 4,110万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,110万円 | 2,008万円 | 3,633万円 | 7,000万円 |
| 築31年以上 | 410万円 | 840万円 | 1,390万円 | 1,634万円 | 2,800万円 |
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千葉市稲毛区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,522万円
取引件数114件
平均専有面積198㎡
平均築年数16年
平均延床面積245㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小仲台 | 1,600万円 | 48年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 稲毛東 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲毛 | 1,200万円 | 48年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲丘町 | 3,800万円 | 7年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小仲台 | 3,800万円 | 1年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 小仲台 | 5,500万円 | 1年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲毛台町 | 5,900万円 | 1年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長沼町 | 2,700万円 | 1年 | 100㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 作草部 | 1,300万円 | 15年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 園生町 | 2,700万円 | 13年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 園生町 | 1,800万円 | 33年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 園生町 | 1,400万円 | 26年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 轟町 | 4,400万円 | 1年 | 105㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 園生町 | 2,000万円 | 22年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 轟町 | 5,300万円 | 1年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 作草部町 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小深町 | 1,600万円 | 22年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 作草部町 | 3,500万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 轟町 | 3,500万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮野木町 | 750万円 | 31年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 穴川 | 1,900万円 | 51年 | 110㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 萩台町 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 園生町 | 4,000万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 黒砂台 | 5,700万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 黒砂台 | 5,900万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 稲毛東 | 12,000万円 | 6年 | 115㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 萩台町 | 3,400万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 穴川 | 4,800万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小深町 | 2,800万円 | 3年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 園生町 | 5,900万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
千葉市稲毛区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宮野木町 | 35 |
| 2位 |
園生町 | 32 |
| 3位 |
長沼町 | 20 |
| 4位 | 穴川 | 17 |
| 4位 | 天台 | 17 |
| 6位 | 小仲台 | 14 |
| 6位 | 萩台町 | 14 |
| 8位 | 山王町 | 13 |
| 8位 | 轟町 | 13 |
| 10位 | 稲毛町 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市稲毛区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 60件 | 54件 | -6件 |
| 築年数 | 15年 | 18年 | 3年 |
| 売却価格 | 4,789万円 | 6,337万円 | 1,548万円 |
| 専有面積 | 196㎡ | 201㎡ | 5㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市稲毛区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,800万円 | 4,583万円 | 6,091万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 2,000万円 | 5,866万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,400万円 | 6,733万円 |
| 築31年以上 | - | - | 1,600万円 | 1,500万円 | 5,129万円 |
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千葉市稲毛区の土地売却相場と動向
平均売却額5,011万円
取引件数81件
平均土地面積760㎡
平均平米単価17.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 園生町 | 200万円 | 4.2万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲毛台町 | 1,200万円 | 21.2万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲毛東 | 1,500万円 | 21.8万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小仲台 | 2,000万円 | 29.4万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 穴川 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小仲台 | 1,700万円 | 20.3万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 園生町 | 730万円 | 7.3万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 園生町 | 1,800万円 | 17.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小仲台 | 3,000万円 | 29.7万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲毛台町 | 4,000万円 | 39.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲毛 | 730万円 | 7.0万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 黒砂 | 2,800万円 | 26.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲丘町 | 3,800万円 | 33.3万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 穴川 | 3,600万円 | 30.0万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮野木町 | 1,600万円 | 12.7万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 稲毛 | 2,300万円 | 18.8万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 園生町 | 2,000万円 | 15.2万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小中台町 | 3,300万円 | 25.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 作草部町 | 2,400万円 | 17.6万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 作草部町 | 2,800万円 | 20.9万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小中台町 | 3,000万円 | 22.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小仲台 | 3,600万円 | 27.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 黒砂 | 5,600万円 | 42.4万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長沼町 | 1,200万円 | 8.5万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 園生町 | 1,800万円 | 10.9万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑町 | 4,700万円 | 33.3万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 作草部町 | 1,500万円 | 10.0万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 黒砂台 | 2,200万円 | 15.5万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山王町 | 1,500万円 | 10.0万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
千葉市稲毛区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宮野木町 | 23 |
| 2位 |
園生町 | 19 |
| 3位 |
黒砂 | 14 |
| 4位 | 小仲台 | 12 |
| 5位 | 長沼町 | 9 |
| 6位 | 穴川 | 8 |
| 6位 | 作草部 | 8 |
| 8位 | 稲毛 | 7 |
| 9位 | 長沼原町 | 6 |
| 9位 | 稲毛町 | 6 |
| 9位 | 轟町 | 6 |
| 9位 | 作草部町 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市稲毛区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 798㎡ | 730㎡ | -68㎡ |
| 取引件数 | 35件 | 46件 | 11件 |
| 売却価格 | 4,834万円 | 5,146万円 | 311万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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