さいたま市見沼区(埼玉県)の不動産売却査定・相場情報

さいたま市見沼区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,855万円

平均専有面積
68

平均築年数
29

一戸建

平均売却額
4,728万円

平均専有面積
167

平均築年数
12

平均延床面積
147

土地

平均売却額
2,954万円

平均土地面積
318

平均平米単価
14.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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さいたま市見沼区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市見沼区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,855万円

取引件数37件

平均専有面積68㎡

平均築年数29年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大和田町 1,200万円 35年 50㎡ 2LDK 2023年第1四半期
大和田町 2,500万円 2年 50㎡ 2LDK 2023年第3四半期
大字蓮沼 1,200万円 27年 55㎡ 2LDK 2023年第3四半期
深作 1,300万円 32年 55㎡ 2LDK 2023年第2四半期
堀崎町 2,300万円 33年 55㎡ 3LDK 2023年第2四半期
東大宮 2,900万円 29年 60㎡ 1DK 2023年第2四半期
東大宮 3,200万円 10年 60㎡ 2LDK 2023年第2四半期
大和田町 760万円 34年 60㎡ 3LDK 2023年第4四半期
東大宮 1,500万円 30年 60㎡ 3LDK 2023年第1四半期
大字丸ヶ崎 1,300万円 34年 65㎡ 1LDK 2023年第3四半期
春野 1,200万円 26年 65㎡ 2LDK 2023年第2四半期
大字蓮沼 1,300万円 28年 65㎡ 2LDK 2023年第4四半期
大字大谷 440万円 53年 65㎡ 3LDK 2023年第4四半期
大字蓮沼 1,600万円 29年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
堀崎町 1,700万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第4四半期
島町 1,800万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
大字風渡野 2,000万円 34年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
大字東新井 2,400万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
東大宮 2,600万円 30年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
東大宮 2,800万円 23年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
東大宮 3,700万円 10年 65㎡ 3LDK 2023年第2四半期
春野 1,100万円 23年 70㎡ 2LDK 2023年第1四半期
東大宮 3,900万円 13年 70㎡ 2LDK 2023年第1四半期
大字大谷 770万円 53年 70㎡ 3LDK 2023年第3四半期
大字東門前 1,100万円 42年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
東大宮 1,400万円 33年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
大字大谷 1,400万円 52年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
大字風渡野 2,700万円 18年 75㎡ 2LDK 2023年第3四半期
東大宮 2,700万円 28年 75㎡ 4LDK 2023年第3四半期
春野 1,200万円 32年 85㎡ 3LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1さいたま市見沼区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東大宮 26
Area rank 22位 春野 16
Area rank 33位 大字大谷 8
4位 大字蓮沼 7
5位 大字風渡野 5
5位 大和田町 5
5位 大字東門前 5
8位 大字小深作 4
9位 堀崎町 3
10位 島町 2
10位 大字東新井 2
10位 大字南中野 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市見沼区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 16件 21件 5件
専有面積 69㎡ 68㎡ -1㎡
築年数 32年 28年 -4年
売却価格 1,585万円 2,061万円 476万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3さいたま市見沼区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,500万円 3,450万円 - -
築11~20年 - - 3,900万円 2,700万円 -
築21~30年 - - 1,845万円 2,183万円 -
築31年以上 - 1,200万円 1,255万円 1,500万円 -
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さいたま市見沼区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,728万円

取引件数180件

平均専有面積167㎡

平均築年数12年

平均延床面積147㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
島町 3,000万円 1年 70㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
東大宮 3,700万円 1年 70㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
東大宮 4,200万円 1年 70㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
東大宮 3,900万円 2年 75㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
春岡 3,300万円 1年 80㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
春岡 3,300万円 1年 80㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
東大宮 4,200万円 1年 85㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
東大宮 7,300万円 1年 85㎡ 160㎡ 2023年第3四半期
東大宮 3,900万円 1年 85㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
東大宮 4,400万円 1年 85㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
堀崎町 3,500万円 1年 90㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
島町 4,200万円 1年 90㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
大字大谷 2,400万円 1年 90㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
大和田町 3,100万円 2年 90㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
大字新堤 4,000万円 1年 95㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
大字南中丸 3,300万円 1年 95㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
大字蓮沼 1,700万円 17年 95㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
大字南中丸 2,700万円 14年 100㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
大字南中野 4,600万円 1年 100㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
東大宮 5,200万円 1年 100㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
東大宮 2,500万円 17年 100㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
丸ヶ崎町 3,900万円 1年 100㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
島町 1,100万円 40年 100㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
東大宮 2,500万円 37年 100㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
島町 3,000万円 8年 100㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
島町 1,900万円 22年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
大字南中野 2,000万円 25年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
大字南中野 2,100万円 20年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
島町 2,200万円 22年 100㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
大字南中野 3,800万円 2年 100㎡ 90㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1さいたま市見沼区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東大宮 67
Area rank 22位 大和田町 55
Area rank 33位 大字南中野 36
4位 大字蓮沼 32
5位 島町 26
6位 大字南中丸 23
7位 春岡 19
7位 大字小深作 19
9位 大字大谷 18
10位 大字中川 15

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 さいたま市見沼区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,623万円 4,855万円 232万円
専有面積 166㎡ 169㎡ 3㎡
取引件数 99件 81件 -18件
築年数 11年 14年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3さいたま市見沼区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,633万円 3,829万円 4,409万円
築11~20年 - - - 2,250万円 5,911万円
築21~30年 - - - 1,880万円 5,144万円
築31年以上 - - - 2,000万円 5,227万円
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さいたま市見沼区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,954万円

取引件数95件

平均土地面積318㎡

平均平米単価14.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
春岡 140万円 4.5万円 30㎡ 2023年第2四半期
大字東新井 750万円 13.0万円 60㎡ 2023年第2四半期
大和田町 760万円 13.3万円 60㎡ 2023年第3四半期
東大宮 1,200万円 17.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
大和田町 1,000万円 14.5万円 70㎡ 2023年第3四半期
大字新堤 1,000万円 14.5万円 70㎡ 2023年第2四半期
大和田町 990万円 12.4万円 80㎡ 2023年第3四半期
大字御蔵 1,000万円 10.0万円 100㎡ 2023年第2四半期
大字風渡野 2,000万円 19.1万円 100㎡ 2023年第3四半期
大字小深作 2,200万円 21.2万円 100㎡ 2023年第4四半期
大字小深作 1,500万円 14.2万円 105㎡ 2023年第1四半期
大和田町 1,800万円 17.3万円 105㎡ 2023年第3四半期
東大宮 3,100万円 29.4万円 105㎡ 2023年第3四半期
大和田町 990万円 9.1万円 110㎡ 2023年第3四半期
大和田町 1,500万円 13.9万円 110㎡ 2023年第2四半期
東大宮 2,400万円 21.8万円 110㎡ 2023年第2四半期
大字南中丸 2,700万円 23.9万円 110㎡ 2023年第2四半期
東大宮 3,500万円 33.3万円 110㎡ 2023年第3四半期
大字片柳 260万円 2.3万円 115㎡ 2023年第1四半期
大字南中野 2,000万円 17.0万円 115㎡ 2023年第2四半期
東大宮 2,400万円 21.2万円 115㎡ 2023年第4四半期
東大宮 3,000万円 26.7万円 115㎡ 2023年第3四半期
大和田町 1,200万円 10.3万円 120㎡ 2023年第1四半期
東大宮 2,400万円 20.0万円 120㎡ 2023年第1四半期
東大宮 2,800万円 23.3万円 120㎡ 2023年第2四半期
大字南中丸 1,800万円 13.9万円 125㎡ 2023年第3四半期
大字大谷 2,000万円 15.8万円 125㎡ 2023年第3四半期
大字中川 2,000万円 16.4万円 125㎡ 2023年第4四半期
大字新堤 2,100万円 17.0万円 125㎡ 2023年第1四半期
大字大谷 2,200万円 17.9万円 125㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1さいたま市見沼区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東大宮 34
Area rank 22位 大和田町 29
Area rank 33位 大字南中野 14
4位 大字中川 11
5位 大字南中丸 10
5位 大字大谷 10
7位 大字小深作 9
8位 島町 8
9位 堀崎町 7
10位 深作 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2さいたま市見沼区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 218㎡ 395㎡ 177㎡
売却価格 3,357万円 2,648万円 -709万円
取引件数 41件 54件 13件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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埼玉県の市区町村の不動産査定情報

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