守谷市(茨城県)の不動産売却査定・相場情報
守谷市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,040万円
平均専有面積
75㎡
平均築年数
14年
一戸建
平均売却額
4,170万円
平均専有面積
370㎡
平均築年数
12年
平均延床面積
137㎡
土地
平均売却額
2,816万円
平均土地面積
912㎡
平均平米単価
8.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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守谷市の物件種別ごとの売却相場と動向
守谷市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,040万円
取引件数15件
平均専有面積75㎡
平均築年数14年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 中央 | 2023年第1四半期 | ２ＬＤＫ | 14年 | 65㎡ |
| 本町 | 1,300万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 65㎡ | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 18年 | 1,500万円 | 本町 |
| 御所ケ丘 | 1,900万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 御所ケ丘 | 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | 17年 | 1,900万円 | 70㎡ |
| 御所ケ丘 | 2,200万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 16年 | 2,900万円 |
| 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 3,000万円 | ひがし野 | 18年 |
| ひがし野 | 3,500万円 | 15年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 75㎡ | 2023年第2四半期 | ３ＬＤＫ | 8年 | 4,000万円 | 松並青葉 |
| ひがし野 | 2,900万円 | 15年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 4,300万円 | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 8年 | 松並青葉 | 80㎡ |
| 松並青葉 | 4,400万円 | 8年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 3,700万円 | 2023年第1四半期 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 15年 | ひがし野 |
| 松並青葉 | 5,000万円 | 8年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
守谷市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
ひがし野 | 12 |
 2位 |
中央 | 8 |
 3位 |
松並青葉 | 7 |
| 4位 | 本町 | 5 |
| 5位 | 御所ケ丘 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
守谷市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,350万円 | 2,838万円 | -1,512万円 |
| 築年数 | 8年 | 15年 | 7年 |
| 専有面積 | 82㎡ | 73㎡ | -9㎡ |
| 取引件数 | 2件 | 13件 | 11件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
守谷市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 4,425万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,114万円 | 3,275万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | - |
| 築31年以上 | - | - | - | - | - |
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守谷市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,170万円
取引件数62件
平均専有面積370㎡
平均築年数12年
平均延床面積137㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 1,200万円 | 10年 | 90㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 百合ケ丘 | 1,900万円 | 11年 | 110㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| けやき台 | 2,400万円 | 27年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 3,300万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 3,200万円 | 13年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松ケ丘 | 3,800万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 御所ケ丘 | 1,100万円 | 35年 | 135㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 2,600万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| けやき台 | 3,800万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松ケ丘 | 5,900万円 | 1年 | 140㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 百合ケ丘 | 7,200万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 百合ケ丘 | 4,200万円 | 5年 | 150㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松並 | 2,500万円 | 1年 | 155㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 百合ケ丘 | 3,600万円 | 1年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松前台 | 1,400万円 | 30年 | 160㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 4,000万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 百合ケ丘 | 4,400万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大木 | 1,100万円 | 18年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| けやき台 | 3,400万円 | 10年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松並青葉 | 5,000万円 | 9年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 久保ケ丘 | 4,300万円 | 1年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松並青葉 | 6,000万円 | 7年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 百合ケ丘 | 6,100万円 | 3年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 百合ケ丘 | 6,200万円 | 1年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 4,200万円 | 1年 | 165㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 4,400万円 | 1年 | 165㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 3,400万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松並青葉 | 4,200万円 | 7年 | 170㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松前台 | 3,800万円 | 1年 | 175㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 松前台 | 3,900万円 | 1年 | 175㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
守谷市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本町 | 30 |
| 2位 |
松並青葉 | 27 |
| 3位 |
松前台 | 15 |
| 4位 | みずき野 | 14 |
| 5位 | 松ケ丘 | 13 |
| 5位 | 百合ケ丘 | 13 |
| 7位 | 薬師台 | 10 |
| 8位 | けやき台 | 7 |
| 9位 | 美園 | 6 |
| 9位 | 久保ケ丘 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
守谷市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 34件 | 28件 | -6件 |
| 築年数 | 14年 | 9年 | -5年 |
| 売却価格 | 3,635万円 | 4,821万円 | 1,186万円 |
| 専有面積 | 497㎡ | 215㎡ | -282㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
守谷市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,200万円 | 5,045万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,588万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,214万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,654万円 |
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守谷市の土地売却相場と動向
平均売却額2,816万円
取引件数54件
平均土地面積912㎡
平均平米単価8.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 百合ケ丘 | 500万円 | 5.5万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 1,500万円 | 15.8万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 1,600万円 | 15.8万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| けやき台 | 1,500万円 | 10.6万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 1,700万円 | 10.3万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 百合ケ丘 | 3,300万円 | 19.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| ひがし野 | 4,000万円 | 24.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久保ケ丘 | 1,700万円 | 9.7万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 3,200万円 | 19.1万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大柏 | 1,200万円 | 6.4万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中央 | 2,600万円 | 13.9万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松ケ丘 | 2,300万円 | 12.1万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小山 | 130万円 | 0.7万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久保ケ丘 | 1,100万円 | 5.5万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 百合ケ丘 | 3,400万円 | 17.3万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 久保ケ丘 | 1,600万円 | 7.6万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久保ケ丘 | 1,700万円 | 7.9万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 久保ケ丘 | 2,100万円 | 10.0万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| ひがし野 | 4,100万円 | 19.7万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松前台 | 1,600万円 | 6.7万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松前台 | 2,500万円 | 10.3万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高野 | 280万円 | 1.1万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| みずき野 | 2,100万円 | 7.9万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本町 | 4,700万円 | 18.5万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| みずき野 | 1,600万円 | 5.8万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鈴塚 | 2,000万円 | 7.0万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大柏 | 100万円 | 0.3万円 | 300㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 立沢 | 1,400万円 | 4.5万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 1,200万円 | 3.9万円 | 310㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 1,500万円 | 4.5万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 |
守谷市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
本町 | 22 |
| 2位 |
立沢 | 11 |
| 3位 |
久保ケ丘 | 9 |
| 3位 |
松前台 | 9 |
| 5位 | 松並青葉 | 7 |
| 6位 | 板戸井 | 6 |
| 6位 | 高野 | 6 |
| 6位 | 百合ケ丘 | 6 |
| 6位 | けやき台 | 6 |
| 6位 | 大柏 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
守谷市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 803㎡ | 1005㎡ | 202㎡ |
| 取引件数 | 25件 | 29件 | 4件 |
| 売却価格 | 2,536万円 | 3,057万円 | 521万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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