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つくば市(茨城県)の不動産売却査定・相場情報

つくば市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,370万円

平均専有面積
86

平均築年数
16

一戸建

平均売却額
4,393万円

平均専有面積
664

平均築年数
18

平均延床面積
237

土地

平均売却額
2,388万円

平均土地面積
1082

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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つくば市の物件種別ごとの売却相場と動向

つくば市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,370万円

取引件数40件

平均専有面積86㎡

平均築年数16年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
吾妻 2,700万円 21年 60㎡ 2LDK 2023年第2四半期
並木 1,300万円 30年 65㎡ 2LDK 2023年第1四半期
吾妻 2,800万円 19年 65㎡ 2LDK 2023年第1四半期
吾妻 2,800万円 21年 70㎡ 3LDK 2023年第4四半期
春日 2,800万円 18年 75㎡ 3LDK 2023年第1四半期
研究学園 3,300万円 9年 75㎡ 3LDK 2023年第3四半期
吾妻 4,700万円 7年 75㎡ 3LDK 2023年第2四半期
学園南 4,200万円 8年 80㎡ 2LDK 2023年第4四半期
並木 2,200万円 16年 80㎡ 3LDK 2023年第3四半期
東新井 3,000万円 21年 80㎡ 3LDK 2023年第3四半期
研究学園 3,200万円 9年 80㎡ 3LDK 2023年第1四半期
東新井 3,200万円 18年 80㎡ 3LDK 2023年第2四半期
竹園 3,500万円 8年 80㎡ 3LDK 2023年第2四半期
竹園 3,500万円 8年 80㎡ 3LDK 2023年第1四半期
研究学園 3,600万円 9年 80㎡ 3LDK 2023年第4四半期
竹園 4,000万円 19年 80㎡ 3LDK 2023年第2四半期
吾妻 4,400万円 11年 80㎡ 3LDK 2023年第1四半期
二の宮 2,000万円 31年 85㎡ 3LDK 2023年第2四半期
竹園 3,500万円 17年 85㎡ 3LDK 2023年第3四半期
学園南 3,900万円 8年 85㎡ 3LDK 2023年第1四半期
竹園 5,700万円 4年 85㎡ 3LDK 2023年第2四半期
春日 3,000万円 33年 90㎡ 3LDK 2023年第4四半期
二の宮 3,200万円 17年 90㎡ 3LDK 2023年第3四半期
竹園 3,600万円 17年 90㎡ 3LDK 2023年第1四半期
竹園 3,900万円 17年 90㎡ 3LDK 2023年第4四半期
竹園 3,700万円 17年 90㎡ 4LDK 2023年第1四半期
花畑 2,400万円 16年 95㎡ 3LDK 2023年第3四半期
吾妻 3,000万円 30年 95㎡ 3LDK 2023年第4四半期
二の宮 2,900万円 11年 95㎡ 4LDK 2023年第2四半期
研究学園 4,100万円 15年 95㎡ 4LDK 2023年第3四半期

Area tab ttl 1つくば市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 竹園 22
Area rank 22位 吾妻 20
Area rank 33位 二の宮 15
Area rank 33位 研究学園 15
5位 東新井 9
6位 学園南 8
6位 並木 8
8位 みどりの 6
9位 春日 5
10位 松代 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2つくば市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 17件 23件 6件
築年数 18年 14年 -4年
専有面積 88㎡ 84㎡ -4㎡
売却価格 3,170万円 3,517万円 346万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3つくば市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,000万円 3,710万円 -
築11~20年 - - 2,800万円 3,458万円 4,200万円
築21~30年 - - 2,266万円 3,000万円 -
築31年以上 - - - 2,400万円 2,200万円
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つくば市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,393万円

取引件数260件

平均専有面積664㎡

平均築年数18年

平均延床面積237㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
みどりの中央 3,100万円 10年 110㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
高野台 550万円 35年 115㎡ 210㎡ 2023年第1四半期
高見原 500万円 34年 120㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
谷田部 2,800万円 1年 145㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
谷田部 2,400万円 1年 150㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
花畑 700万円 44年 150㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
高見原 400万円 50年 150㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
高見原 900万円 33年 150㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
南中妻 2,000万円 5年 150㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
鹿島台 2,400万円 1年 150㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
南中妻 2,100万円 1年 155㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
鹿島台 2,400万円 1年 160㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
春日 3,300万円 1年 165㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
二の宮 4,300万円 3年 165㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
自由ケ丘 390万円 35年 165㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
榎戸 200万円 49年 165㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
牧園 580万円 40年 165㎡ 55㎡ 2023年第4四半期
森の里 90万円 45年 165㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
森の里 360万円 44年 165㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
富士見台 230万円 37年 165㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
高見原 2,100万円 1年 170㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
みどりの 4,000万円 16年 170㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
下河原崎 2,900万円 1年 170㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
金田 360万円 50年 170㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
谷田部 1,900万円 5年 170㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
5,100万円 1年 175㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
宝陽台 1,000万円 33年 175㎡ 150㎡ 2023年第2四半期
並木 3,300万円 3年 180㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
松代 4,100万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
並木 5,000万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1つくば市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 並木 49
Area rank 22位 松代 42
Area rank 33位 みどりの南 41
4位 みどりの 39
5位 谷田部 23
6位 春日 21
7位 竹園 16
7位 高見原 16
9位 二の宮 15
10位 花畑 13
10位 梅園 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 つくば市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 4,189万円 4,610万円 420万円
築年数 17年 19年 2年
取引件数 134件 126件 -8件
専有面積 598㎡ 734㎡ 136㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

Area tab ttl 3つくば市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 4,372万円
築11~20年 - - - - 5,800万円
築21~30年 - - - - 4,857万円
築31年以上 - - - - 2,994万円
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つくば市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,388万円

取引件数321件

平均土地面積1082㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
島名 36万円 1.0万円 35㎡ 2023年第4四半期
玉取 33万円 0.8万円 40㎡ 2023年第3四半期
大角豆 300万円 6.7万円 45㎡ 2023年第1四半期
みどりの南 320万円 7.6万円 45㎡ 2023年第4四半期
上大島 44万円 0.8万円 55㎡ 2023年第4四半期
筑波 45万円 0.8万円 55㎡ 2023年第2四半期
谷田部 170万円 3.3万円 55㎡ 2023年第4四半期
西大井 210万円 3.9万円 55㎡ 2023年第4四半期
長高野 53万円 0.8万円 65㎡ 2023年第3四半期
安食 56万円 0.7万円 80㎡ 2023年第3四半期
上岩崎 130万円 1.2万円 100㎡ 2023年第1四半期
上里 10万円 0.1万円 105㎡ 2023年第1四半期
安食 59万円 0.6万円 105㎡ 2023年第3四半期
みどりの東 1,300万円 12.1万円 105㎡ 2023年第3四半期
小和田 20万円 0.2万円 110㎡ 2023年第2四半期
梶内 70万円 0.6万円 110㎡ 2023年第2四半期
西高野 92万円 0.8万円 115㎡ 2023年第2四半期
高崎 950万円 2.5万円 115㎡ 2023年第1四半期
高見原 90万円 0.8万円 120㎡ 2023年第4四半期
苅間 290万円 2.4万円 120㎡ 2023年第1四半期
上河原崎 150万円 1.1万円 130㎡ 2023年第4四半期
小田 46万円 0.3万円 135㎡ 2023年第2四半期
玉取 65万円 0.5万円 135㎡ 2023年第3四半期
牧園 240万円 1.8万円 135㎡ 2023年第2四半期
真瀬 170万円 1.2万円 140㎡ 2023年第1四半期
真瀬 280万円 2.0万円 140㎡ 2023年第1四半期
大曽根 750万円 5.5万円 140㎡ 2023年第4四半期
牧園 500万円 3.3万円 145㎡ 2023年第1四半期
0万円 0.0万円 150㎡ 2023年第3四半期
手代木 1万円 0.0万円 150㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1つくば市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 谷田部 36
Area rank 22位 上横場 28
Area rank 33位 みどりの南 25
4位 島名 24
5位 並木 23
6位 みどりの 20
7位 流星台 19
8位 大角豆 18
9位 小野崎 17
10位 みどりの東 16
10位 上河原崎 16

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2つくば市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 969㎡ 1192㎡ 223㎡
売却価格 2,510万円 2,270万円 -241万円
取引件数 158件 163件 5件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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