常総市(茨城県)の不動産売却査定・相場情報
常総市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,391万円
平均専有面積
355㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
137㎡
土地
平均売却額
592万円
平均土地面積
742㎡
平均平米単価
1.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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常総市の物件種別ごとの売却相場と動向
常総市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,391万円
取引件数44件
平均専有面積355㎡
平均築年数25年
平均延床面積137㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中妻町 | 210万円 | 48年 | 150㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水海道山田町 | 660万円 | 35年 | 150㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 坂手町 | 300万円 | 49年 | 155㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道森下町 | 1,300万円 | 27年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 豊岡町 | 410万円 | 42年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 内守谷町きぬの里 | 3,700万円 | 1年 | 170㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東野原 | 2,400万円 | 1年 | 195㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新石下 | 250万円 | 35年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 坂手町 | 280万円 | 27年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 内守谷町きぬの里 | 2,700万円 | 3年 | 210㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相野谷町 | 400万円 | 25年 | 210㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水海道天満町 | 1,400万円 | 43年 | 210㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 平内 | 1,700万円 | 1年 | 220㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水海道森下町 | 300万円 | 33年 | 220㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 相野谷町 | 180万円 | 43年 | 220㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道栄町 | 1,600万円 | 13年 | 220㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水海道森下町 | 640万円 | 22年 | 220㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道諏訪町 | 2,600万円 | 1年 | 230㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水海道橋本町 | 1,300万円 | 12年 | 230㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道諏訪町 | 780万円 | 58年 | 230㎡ | 210㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道諏訪町 | 300万円 | 55年 | 240㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 水海道橋本町 | 260万円 | 48年 | 240㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平内 | 1,600万円 | 1年 | 250㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平内 | 2,000万円 | 1年 | 270㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平内 | 2,300万円 | 1年 | 270㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 水海道天満町 | 2,700万円 | 2年 | 270㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中妻町 | 250万円 | 31年 | 280㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 豊田 | 1,100万円 | 18年 | 300㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 原宿 | 400万円 | 39年 | 350㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 水海道淵頭町 | 1,200万円 | 39年 | 350㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
常総市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中妻町 | 8 |
 2位 |
内守谷町きぬの里 | 7 |
 3位 |
水海道森下町 | 6 |
| 4位 | 水海道橋本町 | 5 |
| 4位 | 新石下 | 5 |
| 4位 | 平内 | 5 |
| 4位 | 水海道諏訪町 | 5 |
| 8位 | 豊岡町 | 4 |
| 9位 | 水海道天満町 | 3 |
| 9位 | 相野谷町 | 3 |
| 9位 | 坂手町 | 3 |
| 9位 | 本石下 | 3 |
| 9位 | 水海道山田町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
常総市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,492万円 | 1,257万円 | -235万円 |
| 専有面積 | 410㎡ | 283㎡ | -127㎡ |
| 築年数 | 23年 | 27年 | 4年 |
| 取引件数 | 25件 | 19件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
常総市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,490万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,425万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,996万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 648万円 |
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常総市の土地売却相場と動向
平均売却額592万円
取引件数36件
平均土地面積742㎡
平均平米単価1.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊岡町 | 3万円 | 0.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 菅生町 | 70万円 | 1.1万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 向石下 | 76万円 | 0.9万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 内守谷町 | 85万円 | 0.9万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水海道諏訪町 | 100万円 | 0.8万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 水海道栄町 | 170万円 | 1.2万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水海道淵頭町 | 240万円 | 1.5万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水海道宝町 | 76万円 | 0.4万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本石下 | 470万円 | 2.4万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三坂町 | 80万円 | 0.4万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 水海道栄町 | 500万円 | 2.3万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 向石下 | 250万円 | 1.1万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 豊岡町 | 360万円 | 1.6万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 豊岡町 | 380万円 | 1.3万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 内守谷町きぬの里 | 1,800万円 | 5.2万円 | 350㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岡田 | 390万円 | 1.0万円 | 390㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 本石下 | 360万円 | 0.9万円 | 400㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新石下 | 300万円 | 0.7万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中妻町 | 390万円 | 0.9万円 | 430㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向石下 | 270万円 | 0.5万円 | 500㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本石下 | 450万円 | 0.9万円 | 500㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 坂手町 | 460万円 | 0.8万円 | 560㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中妻町 | 700万円 | 1.3万円 | 560㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 内守谷町きぬの里 | 2,900万円 | 4.8万円 | 590㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 内守谷町きぬの里 | 3,600万円 | 6.1万円 | 590㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中妻町 | 190万円 | 0.3万円 | 710㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中妻町 | 100万円 | 0.1万円 | 800㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 篠山 | 50万円 | 0.1万円 | 820㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 内守谷町 | 1,300万円 | 1.5万円 | 820㎡ | 2023年第3四半期 |
常総市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
豊岡町 | 10 |
| 2位 |
新石下 | 9 |
| 3位 |
本石下 | 8 |
| 4位 | 中妻町 | 7 |
| 5位 | 篠山 | 5 |
| 5位 | 向石下 | 5 |
| 7位 | 水海道諏訪町 | 4 |
| 7位 | 内守谷町 | 4 |
| 9位 | 水海道森下町 | 3 |
| 9位 | 内守谷町きぬの里 | 3 |
| 9位 | 菅生町 | 3 |
| 9位 | 坂手町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
常総市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 18件 | 18件 | 0件 |
| 土地面積 | 1031㎡ | 452㎡ | -579㎡ |
| 売却価格 | 594万円 | 589万円 | -5万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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