土浦市(茨城県)の不動産売却査定・相場情報
土浦市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,623万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
2,239万円
平均専有面積
649㎡
平均築年数
27年
平均延床面積
263㎡
土地
平均売却額
1,331万円
平均土地面積
1196㎡
平均平米単価
2.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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土浦市の物件種別ごとの売却相場と動向
土浦市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,623万円
取引件数24件
平均専有面積70㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港町 | 780万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 富士崎 | 830万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大和町 | 3,300万円 | 27年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桜町 | 650万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 富士崎 | 650万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 富士崎 | 770万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 荒川沖東 | 2,100万円 | 17年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 港町 | 1,400万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 港町 | 2,300万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中村南 | 250万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 港町 | 1,800万円 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 港町 | 2,600万円 | 5年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大和町 | 3,000万円 | 1年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 文京町 | 500万円 | 33年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 田中 | 1,300万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富士崎 | 1,500万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大和町 | 1,800万円 | 27年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大和町 | 2,700万円 | 27年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大和町 | 3,200万円 | 27年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 富士崎 | 610万円 | 35年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 富士崎 | 930万円 | 35年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 荒川沖西 | 1,500万円 | 21年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桜町 | 2,100万円 | 20年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桜町 | 2,400万円 | 20年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
土浦市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
富士崎 | 12 |
 2位 |
港町 | 11 |
 3位 |
大和町 | 7 |
| 4位 | 桜町 | 4 |
| 5位 | 湖北 | 3 |
| 6位 | 川口 | 2 |
| 6位 | 荒川沖東 | 2 |
| 6位 | 中村南 | 2 |
| 6位 | 田中 | 2 |
| 6位 | 大町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
土浦市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 15件 | 9件 | -6件 |
| 専有面積 | 70㎡ | 69㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 24年 | 26年 | 2年 |
| 売却価格 | 1,868万円 | 1,215万円 | -654万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
土浦市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,800万円 | - | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,900万円 | 1,933万円 | - |
| 築21～30年 | - | 780万円 | 3,300万円 | 2,300万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 500万円 | 885万円 | - |
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土浦市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,239万円
取引件数181件
平均専有面積649㎡
平均築年数27年
平均延床面積263㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中 | 200万円 | 44年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中 | 210万円 | 44年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荒川沖 | 270万円 | 50年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田中 | 580万円 | 48年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高岡 | 320万円 | 29年 | 105㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 真鍋 | 400万円 | 37年 | 120㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村南 | 470万円 | 43年 | 120㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜町 | 350万円 | 23年 | 125㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 乙戸 | 500万円 | 41年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 乙戸南 | 1,900万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宍塚 | 1,200万円 | 5年 | 130㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 烏山 | 640万円 | 35年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 神立中央 | 430万円 | 47年 | 135㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小松ケ丘町 | 950万円 | 32年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 真鍋新町 | 380万円 | 48年 | 145㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 右籾 | 580万円 | 44年 | 145㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中村南 | 1,900万円 | 2年 | 145㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 乙戸 | 400万円 | 41年 | 145㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 並木 | 1,800万円 | 1年 | 155㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下高津 | 1,900万円 | 2年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 並木 | 9万円 | 55年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中村南 | 780万円 | 35年 | 160㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 右籾 | 200万円 | 40年 | 160㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 烏山 | 530万円 | 34年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 国分町 | 350万円 | 46年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 右籾 | 480万円 | 39年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜ケ丘町 | 1,400万円 | 36年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田中 | 2,700万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神立町 | 780万円 | 33年 | 165㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東並木町 | 70万円 | 52年 | 165㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
土浦市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
真鍋 | 26 |
| 2位 |
中村南 | 23 |
| 3位 |
並木 | 22 |
| 4位 | 右籾 | 20 |
| 5位 | 乙戸南 | 14 |
| 5位 | 神立中央 | 14 |
| 7位 | 木田余東台 | 12 |
| 7位 | おおつ野 | 12 |
| 9位 | 神立町 | 11 |
| 10位 | 烏山 | 10 |
| 10位 | 乙戸 | 10 |
| 10位 | 真鍋新町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
土浦市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,728万円 | 2,828万円 | 1,100万円 |
| 専有面積 | 417㎡ | 917㎡ | 500㎡ |
| 取引件数 | 97件 | 84件 | -13件 |
| 築年数 | 28年 | 25年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
土浦市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,631万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,875万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,362万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 315万円 | 1,576万円 |
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土浦市の土地売却相場と動向
平均売却額1,331万円
取引件数143件
平均土地面積1196㎡
平均平米単価2.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢 | 6万円 | 0.2万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 真鍋 | 16万円 | 0.4万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中高津 | 80万円 | 1.9万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中村南 | 120万円 | 3.0万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川口 | 300万円 | 5.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中貫 | 10万円 | 0.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大手町 | 140万円 | 2.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神立町 | 67万円 | 0.8万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 文京町 | 440万円 | 4.5万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上坂田 | 3万円 | 0.0万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下高津 | 300万円 | 3.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小松ケ丘町 | 10万円 | 0.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 神立町 | 100万円 | 0.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高岡 | 190万円 | 1.8万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 沢辺 | 43万円 | 0.4万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中村南 | 1,600万円 | 14.2万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西根南 | 250万円 | 2.2万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小松 | 80万円 | 0.6万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神立中央 | 450万円 | 3.0万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 真鍋 | 400万円 | 2.5万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 神立町 | 130万円 | 0.8万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 木田余東台 | 680万円 | 4.2万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 国分町 | 700万円 | 3.9万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神立町 | 730万円 | 4.2万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 神立中央 | 790万円 | 4.5万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 右籾 | 200万円 | 1.1万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 右籾 | 350万円 | 1.9万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東城寺 | 9万円 | 0.1万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 木田余 | 370万円 | 2.0万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 神立町 | 690万円 | 3.6万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 |
土浦市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
真鍋 | 19 |
| 2位 |
中村南 | 14 |
| 2位 |
神立中央 | 14 |
| 4位 | 神立町 | 12 |
| 4位 | 藤沢 | 12 |
| 4位 | 並木 | 12 |
| 4位 | おおつ野 | 12 |
| 8位 | 乙戸南 | 11 |
| 9位 | 中高津 | 10 |
| 9位 | 乙戸 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
土浦市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1274㎡ | 1133㎡ | -141㎡ |
| 売却価格 | 1,516万円 | 1,182万円 | -335万円 |
| 取引件数 | 64件 | 79件 | 15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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