水戸市(茨城県)の不動産売却査定・相場情報
水戸市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,906万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
3,405万円
平均専有面積
639㎡
平均築年数
18年
平均延床面積
238㎡
土地
平均売却額
1,816万円
平均土地面積
958㎡
平均平米単価
3.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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水戸市の物件種別ごとの売却相場と動向
水戸市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,906万円
取引件数46件
平均専有面積68㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町 | 1,300万円 | 29年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五軒町 | 270万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 見川 | 1,100万円 | 18年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 五軒町 | 250万円 | 51年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東原 | 1,200万円 | 31年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天王町 | 1,500万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 350万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三の丸 | 770万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 三の丸 | 1,100万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大町 | 2,000万円 | 24年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 五軒町 | 1,100万円 | 35年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 城東 | 770万円 | 34年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大工町 | 2,700万円 | 11年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五軒町 | 2,400万円 | 16年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 1,500万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 見和 | 1,600万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 備前町 | 1,600万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新原 | 1,900万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東原 | 2,000万円 | 16年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大町 | 2,600万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 姫子 | 2,500万円 | 19年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白梅 | 1,600万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 見川 | 1,900万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 見川 | 2,000万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五軒町 | 2,500万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 三の丸 | 2,900万円 | 23年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮町 | 2,800万円 | 21年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 備前町 | 3,300万円 | 18年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 五軒町 | 3,400万円 | 16年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮町 | 3,600万円 | 18年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
水戸市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
三の丸 | 11 |
 2位 |
宮町 | 10 |
 3位 |
五軒町 | 8 |
| 4位 | 南町 | 6 |
| 5位 | 見和 | 5 |
| 5位 | 見川 | 5 |
| 7位 | 姫子 | 4 |
| 7位 | 東原 | 4 |
| 7位 | 上水戸 | 4 |
| 7位 | 千波町 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
水戸市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,899万円 | 1,913万円 | 14万円 |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
| 取引件数 | 23件 | 23件 | 0件 |
| 専有面積 | 68㎡ | 68㎡ | 0㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
水戸市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,800万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,100万円 | 2,440万円 | 2,650万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,300万円 | 1,475万円 | 2,200万円 | - |
| 築31年以上 | 100万円 | 573万円 | 1,140万円 | - | - |
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水戸市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,405万円
取引件数264件
平均専有面積639㎡
平均築年数18年
平均延床面積238㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元山町 | 110万円 | 52年 | 35㎡ | 20㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八幡町 | 380万円 | 56年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 1,000万円 | 42年 | 100㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 5,000万円 | 35年 | 100㎡ | 390㎡ | 2023年第3四半期 |
| 城東 | 300万円 | 51年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 白梅 | 540万円 | 31年 | 120㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 元吉田町 | 150万円 | 45年 | 125㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 双葉台 | 1,800万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 曙町 | 1,300万円 | 39年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 曙町 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南町 | 5,400万円 | 28年 | 140㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堀町 | 1,700万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西原 | 2,000万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 2,400万円 | 1年 | 145㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堀町 | 2,200万円 | 1年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堀町 | 600万円 | 17年 | 155㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大塚町 | 200万円 | 28年 | 155㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中丸町 | 1,700万円 | 1年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 見川 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 見川 | 2,200万円 | 1年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 笠原町 | 2,400万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東野町 | 3,000万円 | 1年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 元山町 | 300万円 | 61年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 千波町 | 750万円 | 31年 | 165㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 八幡町 | 1,400万円 | 30年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中丸町 | 3,200万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大串町 | 1,100万円 | 34年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平須町 | 1,700万円 | 9年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東前 | 600万円 | 5年 | 170㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堀町 | 1,800万円 | 1年 | 175㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
水戸市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
元吉田町 | 36 |
| 2位 |
千波町 | 32 |
| 3位 |
笠原町 | 31 |
| 3位 |
堀町 | 31 |
| 5位 | 見川 | 30 |
| 6位 | 酒門町 | 25 |
| 7位 | 見川町 | 21 |
| 8位 | 東野町 | 20 |
| 9位 | 吉沢町 | 18 |
| 9位 | 見和 | 18 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
水戸市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 636㎡ | 642㎡ | 6㎡ |
| 築年数 | 18年 | 17年 | -1年 |
| 売却価格 | 3,571万円 | 3,222万円 | -349万円 |
| 取引件数 | 138件 | 126件 | -12件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
水戸市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,639万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 8,060万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,593万円 |
| 築31年以上 | - | 110万円 | - | 2,126万円 | 2,505万円 |
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水戸市の土地売却相場と動向
平均売却額1,816万円
取引件数228件
平均土地面積958㎡
平均平米単価3.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上水戸 | 220万円 | 5.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小林町 | 39万円 | 0.9万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 青柳町 | 90万円 | 1.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東前 | 91万円 | 1.8万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東原 | 280万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新荘 | 290万円 | 6.1万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 河和田町 | 59万円 | 0.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 朝日町 | 270万円 | 3.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 酒門町 | 35万円 | 0.3万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小林町 | 48万円 | 0.7万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 城東 | 300万円 | 3.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 愛宕町 | 170万円 | 1.8万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 見川 | 220万円 | 2.2万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南町 | 1,000万円 | 9.7万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 元吉田町 | 60万円 | 0.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 曙町 | 150万円 | 1.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 袴塚 | 160万円 | 1.4万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡町 | 360万円 | 3.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 堀町 | 300万円 | 2.6万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 曙町 | 250万円 | 2.0万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平須町 | 74万円 | 0.6万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松本町 | 500万円 | 3.9万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 河和田町 | 4万円 | 0.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 見川町 | 430万円 | 3.0万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三の丸 | 1,500万円 | 10.3万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 常磐町 | 630万円 | 4.2万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 塩崎町 | 60万円 | 0.4万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三の丸 | 1,100万円 | 7.0万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 浜田 | 730万円 | 4.5万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 城南 | 100万円 | 0.6万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
水戸市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
酒門町 | 29 |
| 1位 |
元吉田町 | 29 |
| 3位 |
笠原町 | 27 |
| 4位 | 千波町 | 26 |
| 4位 | 見川 | 26 |
| 6位 | 河和田町 | 24 |
| 7位 | 堀町 | 21 |
| 8位 | 見川町 | 20 |
| 9位 | 大塚町 | 17 |
| 9位 | 元石川町 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
水戸市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 116件 | 112件 | -4件 |
| 土地面積 | 891㎡ | 1027㎡ | 136㎡ |
| 売却価格 | 1,462万円 | 2,183万円 | 721万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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