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南相馬市(福島県)の不動産売却査定・相場情報

南相馬市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,249万円

平均専有面積
430㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
132㎡

土地

平均売却額
897万円

平均土地面積
1123㎡

平均平米単価
1.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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南相馬市の物件種別ごとの売却相場と動向

南相馬市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,249万円

取引件数45件

平均専有面積430㎡

平均築年数30年

平均延床面積132㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
原町区南町 200万円 57年 75㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
原町区栄町 1,300万円 46年 125㎡ 200㎡ 2023年第2四半期
原町区桜井町 700万円 63年 150㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
原町区本陣前 240万円 42年 185㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
原町区栄町 1,200万円 21年 220㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
鹿島区横手 250万円 56年 230㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
原町区本陣前 670万円 28年 230㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
原町区大木戸 50万円 48年 230㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
原町区橋本町 300万円 40年 240㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
原町区橋本町 510万円 59年 240㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
鹿島区鹿島 980万円 8年 240㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
原町区国見町 830万円 42年 240㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
原町区二見町 96万円 59年 250㎡ 145㎡ 2023年第3四半期
原町区二見町 200万円 59年 250㎡ 210㎡ 2023年第4四半期
原町区橋本町 900万円 62年 260㎡ 260㎡ 2023年第1四半期
原町区牛越 50万円 38年 270㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
原町区牛越 340万円 38年 270㎡ 135㎡ 2023年第4四半期
原町区上北高平 1,500万円 41年 270㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
原町区本陣前 960万円 14年 270㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
原町区北町 1,500万円 25年 290㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
鹿島区鹿島 1,000万円 8年 290㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
原町区大木戸 2,600万円 2年 300㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
原町区高見町 500万円 16年 300㎡ 125㎡ 2023年第4四半期
原町区上町 4,100万円 1年 310㎡ 290㎡ 2023年第2四半期
原町区牛来 150万円 34年 330㎡ 125㎡ 2023年第3四半期
原町区中太田 1,000万円 31年 390㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
原町区西町 50万円 38年 390㎡ 160㎡ 2023年第3四半期
鹿島区鹿島 2,600万円 9年 410㎡ 115㎡ 2023年第2四半期
原町区三島町 2,300万円 36年 410㎡ 200㎡ 2023年第1四半期
原町区青葉町 1,200万円 46年 420㎡ 120㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1南相馬市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 原町区大木戸 9
Area rank 22位 原町区本陣前 5
Area rank 22位 鹿島区鹿島 5
4位 原町区橋本町 4
5位 原町区北町 3
5位 原町区陣ケ崎 3
7位 原町区栄町 2
7位 原町区上町 2
7位 原町区高見町 2
7位 原町区桜井町 2
7位 原町区深野 2
7位 原町区二見町 2
7位 原町区西町 2
7位 原町区牛越 2
7位 原町区石神 2
7位 原町区南町 2
7位 原町区益田 2
7位 原町区三島町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 南相馬市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,090万円 1,415万円 325万円
専有面積 474㎡ 385㎡ -89㎡
築年数 31年 30年 -1年
取引件数 23件 22件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3南相馬市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,038万円
築11～20年 - - - - 992万円
築21～30年 - - - - 1,228万円
築31年以上 - - - 200万円 606万円
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南相馬市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額897万円

取引件数31件

平均土地面積1123㎡

平均平米単価1.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
鹿島区鹿島 2万円 0.0万円 80㎡ 2023年第3四半期
鹿島区鹿島 150万円 1.6万円 95㎡ 2023年第2四半期
原町区大木戸 21万円 0.1万円 140㎡ 2023年第1四半期
原町区下北高平 200万円 0.8万円 240㎡ 2023年第4四半期
鹿島区横手 350万円 1.5万円 240㎡ 2023年第3四半期
小高区仲町 65万円 0.3万円 250㎡ 2023年第1四半期
原町区西町 730万円 2.9万円 250㎡ 2023年第1四半期
原町区三島町 240万円 0.9万円 260㎡ 2023年第1四半期
小高区仲町 81万円 0.3万円 270㎡ 2023年第4四半期
原町区小川町 650万円 2.4万円 270㎡ 2023年第1四半期
原町区西町 70万円 0.2万円 310㎡ 2023年第3四半期
原町区仲町 900万円 2.9万円 310㎡ 2023年第3四半期
原町区北原 50万円 0.2万円 320㎡ 2023年第2四半期
原町区二見町 200万円 0.6万円 330㎡ 2023年第4四半期
小高区上町 930万円 2.4万円 380㎡ 2023年第1四半期
原町区三島町 1,900万円 4.8万円 380㎡ 2023年第4四半期
原町区南町 1,000万円 2.6万円 390㎡ 2023年第1四半期
原町区青葉町 1,200万円 2.8万円 420㎡ 2023年第3四半期
小高区飯崎 350万円 0.8万円 440㎡ 2023年第2四半期
鹿島区寺内 700万円 1.6万円 440㎡ 2023年第3四半期
鹿島区上栃窪 3万円 0.0万円 590㎡ 2023年第3四半期
原町区雫 940万円 1.4万円 660㎡ 2023年第2四半期
原町区大木戸 1,200万円 1.8万円 660㎡ 2023年第3四半期
原町区本陣前 2,600万円 3.6万円 740㎡ 2023年第2四半期
鹿島区烏崎 250万円 0.3万円 770㎡ 2023年第3四半期
鹿島区小池 600万円 0.5万円 1100㎡ 2023年第3四半期
原町区益田 640万円 0.5万円 1300㎡ 2023年第1四半期
原町区日の出町 3,800万円 3.0万円 1300㎡ 2023年第2四半期
原町区上渋佐 2,100万円 1.1万円 1900㎡ 2023年第2四半期
原町区北原 2,700万円 0.9万円 9999㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1南相馬市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 鹿島区鹿島 9
Area rank 22位 原町区雫 4
Area rank 22位 原町区西町 4
Area rank 22位 原町区南町 4
Area rank 22位 鹿島区寺内 4
Area rank 22位 原町区大木戸 4
Area rank 22位 原町区三島町 4
8位 原町区陣ケ崎 3
8位 原町区上太田 3
8位 原町区国見町 3
8位 原町区本陣前 3
8位 原町区日の出町 3
8位 原町区橋本町 3
8位 原町区北原 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2南相馬市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 15件 16件 1件
土地面積 1075㎡ 1168㎡ 93㎡
売却価格 690万円 1,091万円 401万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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