郡山市(福島県)の不動産売却査定・相場情報
郡山市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,781万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
3,275万円
平均専有面積
518㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
272㎡
土地
平均売却額
2,230万円
平均土地面積
940㎡
平均平米単価
4.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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郡山市の物件種別ごとの売却相場と動向
郡山市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,781万円
取引件数60件
平均専有面積66㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清水台 | 140万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 桑野 | 330万円 | 34年 | 25㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 虎丸町 | 700万円 | 50年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 赤木町 | 500万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長者 | 1,600万円 | 20年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 清水台 | 600万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| （大字なし） | 790万円 | 49年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| （大字なし） | 1,600万円 | 49年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 720万円 | 33年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大槻町 | 75万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大町 | 150万円 | 22年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 桑野 | 900万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 富久山町久保田 | 830万円 | 31年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 咲田 | 2,100万円 | 22年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 深沢 | 610万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 愛宕町 | 960万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 安積町日出山 | 1,000万円 | 32年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 方八町 | 1,100万円 | 33年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西ノ内 | 1,400万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 開成 | 1,400万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 愛宕町 | 1,400万円 | 35年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長者 | 1,500万円 | 20年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鶴見坦 | 1,600万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西ノ内 | 1,900万円 | 16年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 方八町 | 1,900万円 | 21年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 方八町 | 1,900万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 咲田 | 2,000万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 池ノ台 | 2,200万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 桑野 | 2,500万円 | 12年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長者 | 3,600万円 | 4年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
郡山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
桑野 | 9 |
| 1位 |
清水台 | 9 |
 3位 |
鶴見坦 | 8 |
| 4位 | 栄町 | 7 |
| 5位 | 開成 | 6 |
| 5位 | 長者 | 6 |
| 5位 | 西ノ内 | 6 |
| 5位 | 菜根 | 6 |
| 9位 | 方八町 | 5 |
| 9位 | 愛宕町 | 5 |
| 9位 | 富久山町久保田 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
郡山市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 33件 | 27件 | -6件 |
| 専有面積 | 66㎡ | 67㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 25年 | 23年 | -2年 |
| 売却価格 | 1,732万円 | 1,841万円 | 109万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
郡山市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,100万円 | 3,650万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,600万円 | 2,080万円 | 2,150万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,712万円 | 2,075万円 | - |
| 築31年以上 | 235万円 | 620万円 | 945万円 | 1,200万円 | - |
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郡山市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,275万円
取引件数327件
平均専有面積518㎡
平均築年数23年
平均延床面積272㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堂前町 | 1,100万円 | 47年 | 40㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 香久池 | 1,600万円 | 9年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堤下町 | 800万円 | 50年 | 85㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富久山町久保田 | 1,800万円 | 7年 | 105㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富久山町久保田 | 2,700万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富久山町久保田 | 2,100万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 開成 | 2,700万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜木 | 1,600万円 | 29年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桑野 | 1,400万円 | 27年 | 130㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 喜久田町 | 1,800万円 | 31年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 開成 | 2,400万円 | 14年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八山田西 | 2,700万円 | 15年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 富久山町久保田 | 160万円 | 34年 | 135㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菜根 | 3,700万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 台新 | 2,400万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富久山町久保田 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 台新 | 3,100万円 | 1年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山根町 | 1,200万円 | 33年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富田東 | 3,000万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富久山町久保田 | 3,000万円 | 1年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 成山町 | 3,300万円 | 1年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 安積町日出山 | 2,100万円 | 1年 | 145㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 菜根 | 2,300万円 | 1年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 喜久田町 | 2,500万円 | 1年 | 145㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 横塚 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小原田 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 若葉町 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 静西 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富田東 | 4,100万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹川 | 4,700万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
郡山市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大槻町 | 56 |
 2位 |
富久山町久保田 | 36 |
| 3位 |
富田町 | 35 |
| 4位 | 菜根 | 23 |
| 5位 | 開成 | 22 |
| 6位 | （大字なし） | 19 |
| 7位 | 安積町日出山 | 17 |
| 7位 | 久留米 | 17 |
| 9位 | 安積町長久保 | 14 |
| 9位 | 富久山町福原 | 14 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
郡山市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,041万円 | 3,541万円 | 499万円 |
| 専有面積 | 458㎡ | 586㎡ | 128㎡ |
| 取引件数 | 174件 | 153件 | -21件 |
| 築年数 | 23年 | 24年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
郡山市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,600万円 | 3,484万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,713万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,409万円 |
| 築31年以上 | - | 1,100万円 | - | 800万円 | 2,515万円 |
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郡山市の土地売却相場と動向
平均売却額2,230万円
取引件数260件
平均土地面積940㎡
平均平米単価4.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 笹川 | 50万円 | 1.5万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 田村町上行合 | 100万円 | 3.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長者 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 方八町 | 50万円 | 1.3万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| （大字なし） | 120万円 | 2.8万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 安積荒井 | 240万円 | 4.8万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若葉町 | 330万円 | 6.4万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若葉町 | 330万円 | 6.4万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大町 | 270万円 | 4.8万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 虎丸町 | 550万円 | 10.0万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若葉町 | 380万円 | 6.4万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 開成 | 670万円 | 10.6万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富久山町福原 | 100万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若葉町 | 380万円 | 5.2万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若葉町 | 500万円 | 6.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 台新 | 260万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富久山町北小泉 | 23万円 | 0.2万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富久山町福原 | 77万円 | 0.7万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富久山町福原 | 150万円 | 1.4万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中野 | 830万円 | 7.6万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横塚 | 720万円 | 4.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菜根 | 1,200万円 | 9.4万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| （大字なし） | 150万円 | 1.1万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富久山町福原 | 180万円 | 1.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 富久山町久保田 | 450万円 | 3.3万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 細沼町 | 1,200万円 | 8.5万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 安積町日出山 | 460万円 | 3.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安積町長久保 | 1,100万円 | 7.3万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 久留米 | 1,300万円 | 8.5万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大槻町 | 1,100万円 | 7.6万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
郡山市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
富久山町福原 | 41 |
| 2位 |
大槻町 | 37 |
| 3位 |
富久山町久保田 | 30 |
| 4位 | 富田町 | 25 |
| 5位 | 日和田町 | 20 |
| 6位 | （大字なし） | 19 |
| 7位 | 菜根 | 14 |
| 8位 | 安積町日出山 | 13 |
| 9位 | 安積町長久保 | 11 |
| 10位 | 安積町笹川 | 10 |
| 10位 | 田村町金屋 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
郡山市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1015㎡ | 855㎡ | -160㎡ |
| 売却価格 | 1,891万円 | 2,621万円 | 730万円 |
| 取引件数 | 139件 | 121件 | -18件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福島県の市区町村の不動産査定情報
- 福島市
- 会津若松市
- 郡山市
- いわき市
- 白河市
- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
- 田村市
- 南相馬市
- 伊達市
- 本宮市
- 伊達郡桑折町
- 伊達郡国見町
- 伊達郡川俣町
- 安達郡大玉村
- 岩瀬郡鏡石町
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- 南会津郡下郷町
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
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- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
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- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
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- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村