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会津若松市(福島県)の不動産売却査定・相場情報

会津若松市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,410万円

平均専有面積
68㎡

平均築年数
22年

一戸建

平均売却額
2,442万円

平均専有面積
510㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
240㎡

土地

平均売却額
1,146万円

平均土地面積
799㎡

平均平米単価
2.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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会津若松市の物件種別ごとの売却相場と動向

会津若松市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,410万円

取引件数5件

平均専有面積68㎡

平均築年数22年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
1,200万円 27年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期 旭町
中央 1,500万円 20年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
70㎡ 2023年第1四半期 ２ＬＤＫ 23年 850万円 栄町
栄町 1,600万円 23年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 1,900万円 20年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1会津若松市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 白虎町 4
Area rank 11位 栄町 4
Area rank 33位 本町 3
Area rank 33位 中央 3
5位 相生町 1
5位 昭和町 1
5位 旭町 1
5位 千石町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2会津若松市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,433万円 1,375万円 -59万円
取引件数 3件 2件 -1件
築年数 23年 21年 -2年
専有面積 63㎡ 75㎡ 12㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3会津若松市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 1,500万円 1,900万円 -
築21～30年 - - 1,216万円 - -
築31年以上 - - - - -
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会津若松市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,442万円

取引件数119件

平均専有面積510㎡

平均築年数30年

平均延床面積240㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
城北町 200万円 68年 65㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
中央 500万円 52年 65㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
西栄町 300万円 59年 85㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
城北町 260万円 32年 110㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
上町 990万円 58年 110㎡ 200㎡ 2023年第3四半期
御旗町 450万円 46年 110㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
石堂町 2,600万円 1年 115㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
一箕町大字亀賀 190万円 58年 120㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
東山町大字石山 83万円 52年 130㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
材木町 1,100万円 16年 135㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
東山町大字石山 360万円 47年 135㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
金川町 600万円 51年 145㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
町北町大字上荒久田 2,400万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
門田町大字黒岩 200万円 44年 155㎡ 115㎡ 2023年第1四半期
西七日町 3,200万円 1年 165㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
米代 3,700万円 1年 165㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
町北町大字上荒久田 1,100万円 10年 165㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
湯川町 550万円 38年 170㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
一箕町大字八幡 600万円 60年 170㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
館馬町 2,200万円 1年 170㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
幕内南町 2,000万円 28年 170㎡ 125㎡ 2023年第2四半期
花見ケ丘 2,000万円 1年 175㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
花春町 3,300万円 1年 175㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
米代 3,900万円 1年 175㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
日吉町 300万円 42年 175㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
館馬町 760万円 27年 175㎡ 150㎡ 2023年第1四半期
大塚 540万円 44年 175㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
大塚 880万円 44年 175㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
八角町 5,300万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
柳原町 2,100万円 1年 180㎡ 95㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1会津若松市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 一箕町松長 12
Area rank 22位 金川町 9
Area rank 33位 一箕町大字八幡 8
4位 町北町大字上荒久田 7
5位 西七日町 6
5位 御旗町 6
5位 河東町南高野 6
8位 大塚 5
8位 天神町 5
8位 西年貢 5
8位 真宮新町南 5
8位 栄町 5
8位 東山町大字石山 5
8位 材木町 5
8位 真宮新町北 5
8位 城南町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 会津若松市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 545㎡ 455㎡ -90㎡
築年数 27年 33年 6年
売却価格 2,922万円 1,707万円 -1,215万円
取引件数 72件 47件 -25件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3会津若松市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,777万円
築11～20年 - - - - 14,533万円
築21～30年 - - - - 1,911万円
築31年以上 - - 350万円 300万円 942万円
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会津若松市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,146万円

取引件数103件

平均土地面積799㎡

平均平米単価2.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
駅前町 120万円 3.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
東年貢 190万円 3.9万円 45㎡ 2023年第2四半期
門田町大字黒岩 65万円 1.1万円 60㎡ 2023年第1四半期
日新町 120万円 2.0万円 60㎡ 2023年第3四半期
南花畑 50万円 0.7万円 70㎡ 2023年第2四半期
大塚 72万円 1.1万円 70㎡ 2023年第1四半期
駅前町 180万円 2.6万円 70㎡ 2023年第3四半期
材木町 100万円 1.2万円 85㎡ 2023年第4四半期
西栄町 10万円 0.1万円 95㎡ 2023年第4四半期
南町 410万円 4.2万円 95㎡ 2023年第1四半期
栄町 200万円 2.0万円 100㎡ 2023年第1四半期
栄町 560万円 5.5万円 100㎡ 2023年第1四半期
山見町 10万円 0.1万円 110㎡ 2023年第4四半期
河東町浅山 120万円 1.0万円 120㎡ 2023年第1四半期
本町 250万円 2.1万円 120㎡ 2023年第2四半期
和田 490万円 4.2万円 120㎡ 2023年第4四半期
新横町 550万円 4.2万円 125㎡ 2023年第3四半期
天神町 600万円 4.5万円 135㎡ 2023年第4四半期
城東町 440万円 2.9万円 150㎡ 2023年第3四半期
蚕養町 810万円 5.2万円 155㎡ 2023年第4四半期
北会津町東小松 44万円 0.3万円 160㎡ 2023年第3四半期
東山町大字湯本 250万円 1.5万円 160㎡ 2023年第1四半期
飯盛 730万円 4.5万円 160㎡ 2023年第4四半期
西七日町 450万円 2.7万円 165㎡ 2023年第4四半期
門田町大字飯寺 730万円 4.5万円 165㎡ 2023年第4四半期
河東町南高野 160万円 0.9万円 170㎡ 2023年第2四半期
門田町大字黒岩 800万円 4.8万円 170㎡ 2023年第2四半期
天神町 980万円 5.8万円 170㎡ 2023年第4四半期
御旗町 970万円 5.5万円 175㎡ 2023年第4四半期
和田 330万円 1.8万円 180㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1会津若松市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 一箕町大字鶴賀 11
Area rank 22位 飯寺北 8
Area rank 33位 門田町大字飯寺 7
4位 門田町大字黒岩 6
4位 河東町南高野 6
4位 河東町広田 6
4位 本町 6
8位 栄町 5
8位 新横町 5
10位 西七日町 4
10位 湯川町 4
10位 町北町大字中沢 4
10位 西年貢 4
10位 天神町 4
10位 御旗町 4
10位 一箕町松長 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2会津若松市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 52件 51件 -1件
売却価格 1,057万円 1,238万円 180万円
土地面積 684㎡ 915㎡ 231㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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