福島市(福島県)の不動産売却査定・相場情報
福島市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,156万円
平均専有面積
58㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
2,737万円
平均専有面積
500㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
198㎡
土地
平均売却額
1,903万円
平均土地面積
1306㎡
平均平米単価
4.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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福島市の物件種別ごとの売却相場と動向
福島市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,156万円
取引件数31件
平均専有面積58㎡
平均築年数28年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮下町 | 120万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮下町 | 170万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 伏拝 | 200万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上町 | 520万円 | 35年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 上町 | 530万円 | 35年 | 35㎡ | ２ＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 仲間町 | 520万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南中央 | 1,300万円 | 18年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 清明町 | 1,400万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 清明町 | 420万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 清明町 | 370万円 | 47年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 清明町 | 1,500万円 | 24年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東中央 | 650万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮町 | 400万円 | 44年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 渡利 | 1,700万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大町 | 3,200万円 | 5年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 丸子 | 500万円 | 33年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 丸子 | 690万円 | 33年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北五老内町 | 800万円 | 18年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 1,200万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 太田町 | 2,600万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 清明町 | 2,000万円 | 24年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 永井川 | 1,600万円 | 25年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新町 | 3,800万円 | 5年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 旭町 | 2,000万円 | 26年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 飯坂町 | 110万円 | 29年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
福島市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
清明町 | 8 |
 2位 |
野田町 | 6 |
 3位 |
三河南町 | 5 |
| 4位 | 信夫山 | 4 |
| 5位 | 仲間町 | 3 |
| 5位 | 西中央 | 3 |
| 5位 | 丸子 | 3 |
| 5位 | 陣場町 | 3 |
| 5位 | 太田町 | 3 |
| 5位 | 上町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福島市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 983万円 | 1,429万円 | 445万円 |
| 築年数 | 30年 | 25年 | -5年 |
| 取引件数 | 19件 | 12件 | -7件 |
| 専有面積 | 55㎡ | 62㎡ | 7㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福島市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,200万円 | 3,800万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,566万円 | - | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,134万円 | 1,427万円 | - |
| 築31年以上 | 252万円 | 523万円 | 601万円 | - | - |
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福島市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,737万円
取引件数291件
平均専有面積500㎡
平均築年数26年
平均延床面積198㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山下町 | 400万円 | 61年 | 65㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 旭町 | 770万円 | 56年 | 75㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 渡利 | 320万円 | 29年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 置賜町 | 2,400万円 | 39年 | 90㎡ | 195㎡ | 2023年第4四半期 |
| 瀬上町 | 330万円 | 63年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 笹谷 | 2,700万円 | 23年 | 105㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飯坂町平野 | 600万円 | 39年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 伏拝 | 2,500万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 飯坂町 | 380万円 | 56年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 置賜町 | 5,800万円 | 39年 | 120㎡ | 390㎡ | 2023年第3四半期 |
| 飯坂町平野 | 340万円 | 59年 | 125㎡ | 145㎡ | 2023年第2四半期 |
| 森合 | 330万円 | 64年 | 125㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南沢又 | 2,600万円 | 1年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹谷 | 650万円 | 39年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伏拝 | 2,700万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 御山 | 2,800万円 | 2年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 笹木野 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泉 | 2,200万円 | 1年 | 135㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泉 | 2,500万円 | 1年 | 135㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 永井川 | 1,100万円 | 47年 | 140㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 野田町 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 笹木野 | 2,700万円 | 1年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伏拝 | 2,800万円 | 1年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北町 | 3,200万円 | 15年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 御山 | 2,000万円 | 46年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下鳥渡 | 2,800万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 笹木野 | 1,100万円 | 41年 | 150㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 笹谷 | 500万円 | 49年 | 150㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南沢又 | 2,000万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南沢又 | 2,200万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
福島市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
御山 | 26 |
| 2位 |
瀬上町 | 25 |
| 3位 |
笹谷 | 23 |
| 3位 |
南沢又 | 23 |
| 5位 | 野田町 | 22 |
| 6位 | 渡利 | 20 |
| 6位 | 蓬莱町 | 20 |
| 8位 | 笹木野 | 18 |
| 8位 | 森合 | 18 |
| 10位 | 飯坂町 | 17 |
| 10位 | 泉 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福島市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 506㎡ | 492㎡ | -14㎡ |
| 築年数 | 27年 | 25年 | -2年 |
| 売却価格 | 2,937万円 | 2,500万円 | -437万円 |
| 取引件数 | 158件 | 133件 | -25件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
福島市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,514万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 8,229万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 320万円 | 2,183万円 |
| 築31年以上 | - | - | 400万円 | 1,166万円 | 1,714万円 |
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福島市の土地売却相場と動向
平均売却額1,903万円
取引件数289件
平均土地面積1306㎡
平均平米単価4.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渡利 | 6万円 | 0.2万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 飯坂町 | 52万円 | 1.4万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 飯坂町平野 | 74万円 | 2.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野田町 | 260万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 渡利 | 390万円 | 10.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒井 | 7万円 | 0.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 渡利 | 9万円 | 0.2万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野田町 | 300万円 | 6.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 荒町 | 520万円 | 11.2万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮代 | 130万円 | 2.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 岡部 | 230万円 | 4.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松浪町 | 390万円 | 7.0万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南町 | 43万円 | 0.6万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 天神町 | 630万円 | 7.9万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南沢又 | 210万円 | 2.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 森合町 | 950万円 | 9.4万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 森合 | 100万円 | 0.9万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 八島田 | 1,200万円 | 11.2万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 渡利 | 24万円 | 0.2万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野田町 | 720万円 | 6.7万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 森合 | 360万円 | 3.0万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南矢野目 | 1,000万円 | 8.5万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仲間町 | 1,500万円 | 12.4万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飯野町大久保 | 140万円 | 1.1万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北沢又 | 720万円 | 5.8万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 森合 | 760万円 | 6.1万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 郷野目 | 1,100万円 | 8.2万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御山 | 70万円 | 0.5万円 | 135㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野田町 | 850万円 | 6.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 渡利 | 980万円 | 7.3万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
福島市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
岡部 | 57 |
| 2位 |
野田町 | 40 |
| 3位 |
渡利 | 19 |
| 3位 |
飯坂町平野 | 19 |
| 5位 | 笹谷 | 17 |
| 5位 | 大森 | 17 |
| 7位 | 北沢又 | 14 |
| 7位 | 南沢又 | 14 |
| 9位 | 飯坂町 | 12 |
| 9位 | 森合 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
福島市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 159件 | 130件 | -29件 |
| 土地面積 | 1651㎡ | 884㎡ | -767㎡ |
| 売却価格 | 1,739万円 | 2,103万円 | 364万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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福島県の市区町村の不動産査定情報
- 福島市
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- 須賀川市
- 喜多方市
- 相馬市
- 二本松市
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- 南会津郡南会津町
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