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鹿児島県の不動産売却査定・相場情報

鹿児島県における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,913万円

平均専有面積
63㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
2,691万円

平均専有面積
570㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
183㎡

土地

平均売却額
1,265万円

平均土地面積
708㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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ステップ1

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる３つの特徴

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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鹿児島県の提携不動産会社

穴吹不動産流通株式会社

穴吹不動産流通株式会社

豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

住所鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビルディング1階
営業時間09:00～18:00
定休日火曜日・水曜日・祝日
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鹿児島県の物件種別ごとの売却相場 と動向

鹿児島県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,913万円

取引件数146件

平均専有面積63㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鹿児島市 150万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 200万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
鹿児島市 200万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 230万円 43年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 250万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 350万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 240万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 270万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 270万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 290万円 39年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 100万円 45年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 160万円 45年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 200万円 33年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
鹿児島市 220万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 230万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 330万円 34年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
鹿児島市 240万円 44年 25㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
鹿児島市 430万円 33年 25㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
鹿児島市 350万円 33年 30㎡ ２Ｋ 2023年第2四半期
鹿児島市 200万円 44年 30㎡ オープンフロア 2023年第1四半期
鹿児島市 240万円 50年 35㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
鹿児島市 1,200万円 34年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
鹿児島市 1,300万円 35年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
鹿児島市 970万円 47年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
鹿児島市 270万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
鹿児島市 1,700万円 46年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
鹿児島市 1,300万円 40年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
鹿児島市 2,100万円 18年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
鹿児島市 700万円 44年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1鹿児島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 鹿児島市 320
Area rank 22位 霧島市 17
Area rank 33位 薩摩川内市 2
4位 鹿屋市 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2鹿児島県の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 68件 78件 10件
専有面積 65㎡ 61㎡ -4㎡
築年数 23年 27年 4年
売却価格 2,110万円 1,741万円 -369万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3鹿児島県のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,850万円 3,271万円 6,200万円
築11～20年 - - 2,446万円 3,244万円 6,700万円
築21～30年 - - 2,077万円 1,950万円 -
築31年以上 233万円 946万円 1,108万円 1,566万円 2,700万円
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鹿児島県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,691万円

取引件数1,330件

平均専有面積570㎡

平均築年数29年

平均延床面積183㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鹿児島市 130万円 69年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 2,300万円 38年 50㎡ 200㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 1,000万円 61年 50㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 80万円 46年 50㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 500万円 56年 55㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 2,900万円 45年 55㎡ 175㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 3,000万円 7年 55㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
奄美市 450万円 69年 65㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 800万円 64年 65㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
鹿児島市 2,000万円 17年 65㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 36年 65㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 1,200万円 58年 65㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 300万円 49年 70㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 800万円 53年 70㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
薩摩川内市 200万円 54年 70㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 950万円 58年 75㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
薩摩川内市 680万円 48年 75㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
薩摩川内市 450万円 30年 75㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 2,600万円 53年 75㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 3,300万円 1年 80㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
西之表市 150万円 54年 80㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
奄美市 540万円 52年 80㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 860万円 25年 85㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
霧島市 100万円 44年 85㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 1,800万円 36年 85㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 2,900万円 3年 85㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 2,500万円 53年 85㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
霧島市 200万円 25年 90㎡ 20㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 1,200万円 24年 90㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
薩摩川内市 32万円 49年 90㎡ 70㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1鹿児島県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 鹿児島市 1108
Area rank 22位 霧島市 303
Area rank 33位 姶良市 208
4位 鹿屋市 201
5位 薩摩川内市 148
6位 日置市 102
7位 出水市 77
8位 指宿市 73
9位 南さつま市 62
10位 志布志市 53

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 鹿児島県の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,418万円 2,936万円 518万円
取引件数 629件 701件 72件
専有面積 520㎡ 615㎡ 95㎡
築年数 29年 30年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3鹿児島県の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,000万円 2,818万円 3,054万円
築11～20年 - - 2,000万円 1,900万円 4,694万円
築21～30年 - - - 677万円 2,944万円
築31年以上 - 877万円 916万円 1,018万円 2,631万円
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鹿児島県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,265万円

取引件数1,289件

平均土地面積708㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
南九州市 9万円 0.4万円 25㎡ 2023年第3四半期
霧島市 39万円 1.2万円 30㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 260万円 8.5万円 30㎡ 2023年第4四半期
鹿児島市 550万円 17.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
霧島市 36万円 1.1万円 35㎡ 2023年第1四半期
霧島市 110万円 3.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 200万円 6.1万円 35㎡ 2023年第1四半期
霧島市 69万円 1.7万円 40㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 500万円 12.1万円 40㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 2,500万円 63.6万円 40㎡ 2023年第2四半期
鹿屋市 25万円 0.6万円 45㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 59万円 1.4万円 45㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 700万円 14.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
鹿屋市 67万円 1.4万円 50㎡ 2023年第4四半期
鹿児島市 89万円 1.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
霧島市 180万円 3.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 900万円 17.6万円 50㎡ 2023年第3四半期
鹿屋市 150万円 2.6万円 55㎡ 2023年第3四半期
鹿児島市 350万円 6.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 600万円 10.9万円 55㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 610万円 10.9万円 55㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 700万円 13.3万円 55㎡ 2023年第2四半期
鹿児島市 1,300万円 25.5万円 55㎡ 2023年第2四半期
南九州市 50万円 0.8万円 60㎡ 2023年第4四半期
鹿児島市 350万円 6.1万円 60㎡ 2023年第1四半期
鹿児島市 580万円 9.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
曽於郡大崎町 8万円 0.1万円 65㎡ 2023年第2四半期
南さつま市 43万円 0.7万円 65㎡ 2023年第2四半期
いちき串木野市 45万円 0.7万円 65㎡ 2023年第1四半期
姶良市 140万円 2.3万円 65㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1鹿児島県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 鹿児島市 972
Area rank 22位 霧島市 380
Area rank 33位 鹿屋市 217
4位 姶良市 213
5位 薩摩川内市 173
6位 日置市 108
7位 指宿市 101
8位 出水市 82
9位 志布志市 69
10位 南さつま市 66

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2鹿児島県の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 585件 704件 119件
土地面積 736㎡ 686㎡ -50㎡
売却価格 1,323万円 1,216万円 -107万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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鹿児島県の市区町村の不動産査定情報

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