宮崎県の不動産売却査定・相場情報
宮崎県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,871万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
2,035万円
平均専有面積
557㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
193㎡
土地
平均売却額
1,392万円
平均土地面積
851㎡
平均平米単価
3.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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宮崎県の物件種別ごとの売却相場 と動向
宮崎県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,871万円
取引件数79件
平均専有面積69㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 170万円 | 34年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 120万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 150万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 170万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 240万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 250万円 | 50年 | 45㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 800万円 | 46年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 1,200万円 | 30年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 1,900万円 | 11年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 2,100万円 | 4年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 2,600万円 | 4年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 1,800万円 | 15年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 980万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 2,200万円 | 6年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 2,000万円 | 9年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 2,900万円 | 9年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 2,600万円 | 10年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 680万円 | 33年 | 70㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 750万円 | 35年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 1,800万円 | 12年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 2,500万円 | 6年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 3,900万円 | 4年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 1,100万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 1,200万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 1,200万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 延岡市 | 1,700万円 | 14年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 1,800万円 | 20年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 2,000万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 延岡市 | 2,200万円 | 7年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 2,200万円 | 26年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
宮崎県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
宮崎市 | 126 |
 2位 |
延岡市 | 7 |
 3位 |
都城市 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮崎県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,063万円 | 1,652万円 | -411万円 |
| 取引件数 | 42件 | 37件 | -5件 |
| 専有面積 | 70㎡ | 67㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 18年 | 24年 | 6年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宮崎県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,555万円 | 3,350万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,966万円 | 2,477万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,200万円 | 2,100万円 | 2,086万円 | - |
| 築31年以上 | 170万円 | 525万円 | 787万円 | 984万円 | - |
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宮崎県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,035万円
取引件数891件
平均専有面積557㎡
平均築年数31年
平均延床面積193㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 1,500万円 | 51年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 1,400万円 | 53年 | 40㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 延岡市 | 200万円 | 45年 | 55㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 300万円 | 48年 | 65㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 250万円 | 26年 | 65㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 延岡市 | 250万円 | 45年 | 70㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小林市 | 540万円 | 34年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 延岡市 | 100万円 | 45年 | 75㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日南市 | 100万円 | 63年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日南市 | 640万円 | 14年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西都市 | 320万円 | 47年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮崎市 | 760万円 | 53年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 都城市 | 140万円 | 74年 | 80㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 450万円 | 29年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日向市 | 220万円 | 44年 | 85㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 延岡市 | 150万円 | 64年 | 85㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 1,100万円 | 4年 | 85㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 延岡市 | 50万円 | 53年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 延岡市 | 440万円 | 56年 | 90㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 児湯郡高鍋町 | 450万円 | 39年 | 90㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 5,300万円 | 26年 | 90㎡ | 170㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宮崎市 | 490万円 | 47年 | 90㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 延岡市 | 350万円 | 60年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮崎市 | 250万円 | 45年 | 90㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 延岡市 | 1,100万円 | 45年 | 95㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 延岡市 | 380万円 | 48年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 延岡市 | 310万円 | 51年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮崎市 | 900万円 | 41年 | 100㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 都城市 | 530万円 | 31年 | 100㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 延岡市 | 180万円 | 64年 | 100㎡ | 40㎡ | 2023年第1四半期 |
宮崎県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宮崎市 | 783 |
| 2位 |
都城市 | 299 |
| 3位 |
延岡市 | 243 |
| 4位 | 日向市 | 96 |
| 5位 | 日南市 | 85 |
| 6位 | 小林市 | 70 |
| 7位 | 西都市 | 42 |
| 8位 | 北諸県郡三股町 | 41 |
| 8位 | 児湯郡高鍋町 | 41 |
| 10位 | 東諸県郡国富町 | 35 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮崎県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 566㎡ | 547㎡ | -19㎡ |
| 築年数 | 30年 | 32年 | 2年 |
| 売却価格 | 2,281万円 | 1,762万円 | -520万円 |
| 取引件数 | 468件 | 423件 | -45件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宮崎県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,100万円 | 3,715万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 640万円 | 2,403万円 |
| 築21～30年 | - | - | 250万円 | 2,875万円 | 2,549万円 |
| 築31年以上 | - | 1,450万円 | 250万円 | 379万円 | 1,496万円 |
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宮崎県の土地売却相場と動向
平均売却額1,392万円
取引件数764件
平均土地面積851㎡
平均平米単価3.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 100万円 | 2.9万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 都城市 | 120万円 | 3.3万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 都城市 | 100万円 | 2.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮崎市 | 80万円 | 1.8万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 延岡市 | 190万円 | 4.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮崎市 | 190万円 | 4.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎市 | 320万円 | 6.7万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮崎市 | 160万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 延岡市 | 10万円 | 0.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 都城市 | 140万円 | 2.4万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 都城市 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 延岡市 | 30万円 | 0.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 延岡市 | 420万円 | 7.0万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日南市 | 29万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小林市 | 30万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 都城市 | 100万円 | 1.5万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮崎市 | 110万円 | 1.7万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西都市 | 120万円 | 1.8万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日向市 | 300万円 | 4.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 延岡市 | 340万円 | 5.2万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 延岡市 | 360万円 | 5.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮崎市 | 440万円 | 5.8万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 延岡市 | 30万円 | 0.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宮崎市 | 100万円 | 1.3万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎市 | 140万円 | 1.8万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎市 | 150万円 | 1.8万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 延岡市 | 160万円 | 2.0万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 延岡市 | 25万円 | 0.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宮崎市 | 500万円 | 6.1万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮崎市 | 520万円 | 6.1万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
宮崎県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
宮崎市 | 659 |
| 2位 |
都城市 | 311 |
| 3位 |
延岡市 | 213 |
| 4位 | 日向市 | 160 |
| 5位 | 日南市 | 88 |
| 6位 | 西都市 | 57 |
| 7位 | 北諸県郡三股町 | 55 |
| 8位 | 小林市 | 46 |
| 9位 | 児湯郡高鍋町 | 41 |
| 10位 | 串間市 | 31 |
| 10位 | 東諸県郡国富町 | 31 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮崎県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,261万円 | 1,525万円 | 263万円 |
| 取引件数 | 385件 | 379件 | -6件 |
| 土地面積 | 865㎡ | 836㎡ | -29㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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