熊本県の不動産売却査定・相場情報
熊本県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,807万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
4,655万円
平均専有面積
712㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
288㎡
土地
平均売却額
2,256万円
平均土地面積
1041㎡
平均平米単価
4.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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熊本県の物件種別ごとの売却相場 と動向
熊本県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,807万円
取引件数209件
平均専有面積62㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 200万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 430万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 180万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 180万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 200万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 200万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 200万円 | 44年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 220万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 230万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 240万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 250万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 280万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 300万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 350万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 230万円 | 36年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 340万円 | 30年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 160万円 | 36年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市東区 | 170万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市東区 | 170万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市東区 | 210万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市東区 | 240万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 260万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 300万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 520万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 420万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 450万円 | 35年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 590万円 | 32年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 530万円 | 43年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
熊本県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
熊本市中央区 | 296 |
 2位 |
熊本市東区 | 74 |
 3位 |
熊本市西区 | 50 |
| 4位 | 熊本市北区 | 22 |
| 5位 | 熊本市南区 | 17 |
| 6位 | 八代市 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,665万円 | 1,950万円 | 284万円 |
| 取引件数 | 105件 | 104件 | -1件 |
| 専有面積 | 61㎡ | 63㎡ | 2㎡ |
| 築年数 | 24年 | 21年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
熊本県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,450万円 | 2,875万円 | 3,635万円 | 4,000万円 |
| 築11～20年 | - | 1,300万円 | 1,900万円 | 2,645万円 | - |
| 築21～30年 | 290万円 | - | 1,460万円 | 1,900万円 | 480万円 |
| 築31年以上 | 251万円 | 848万円 | 1,160万円 | 1,122万円 | - |
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熊本県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,655万円
取引件数1,429件
平均専有面積712㎡
平均築年数26年
平均延床面積288㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市中央区 | 1,000万円 | 44年 | 40㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市南区 | 230万円 | 42年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市東区 | 330万円 | 39年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,400万円 | 39年 | 65㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山鹿市 | 200万円 | 53年 | 65㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 10,000万円 | 4年 | 65㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 14,000万円 | 38年 | 65㎡ | 380㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八代市 | 200万円 | 44年 | 70㎡ | 30㎡ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市北区 | 530万円 | 43年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 200万円 | 54年 | 70㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,500万円 | 48年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山鹿市 | 20万円 | 70年 | 75㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 7,100万円 | 42年 | 75㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,300万円 | 62年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,300万円 | 55年 | 80㎡ | 180㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市西区 | 950万円 | 34年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市北区 | 480万円 | 50年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,300万円 | 19年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市西区 | 45万円 | 45年 | 85㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天草市 | 750万円 | 39年 | 85㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 2,400万円 | 2年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 熊本市中央区 | 800万円 | 45年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山鹿市 | 30万円 | 53年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,500万円 | 54年 | 90㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,100万円 | 42年 | 90㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市東区 | 300万円 | 40年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市中央区 | 2,100万円 | 64年 | 90㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 八代市 | 220万円 | 58年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊本市中央区 | 1,000万円 | 58年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熊本市東区 | 1,700万円 | 34年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
熊本県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
熊本市東区 | 379 |
| 2位 |
熊本市中央区 | 301 |
| 3位 |
熊本市南区 | 277 |
| 4位 | 熊本市北区 | 264 |
| 5位 | 八代市 | 214 |
| 6位 | 熊本市西区 | 157 |
| 7位 | 合志市 | 146 |
| 8位 | 天草市 | 100 |
| 9位 | 玉名市 | 99 |
| 10位 | 菊池郡菊陽町 | 96 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 644㎡ | 785㎡ | 141㎡ |
| 築年数 | 27年 | 26年 | -1年 |
| 売却価格 | 3,772万円 | 5,594万円 | 1,821万円 |
| 取引件数 | 737件 | 692件 | -45件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
熊本県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 10,000万円 | 2,400万円 | 6,007万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,300万円 | 6,334万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,032万円 |
| 築31年以上 | - | 1,000万円 | 2,136万円 | 1,844万円 | 4,132万円 |
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熊本県の土地売却相場と動向
平均売却額2,256万円
取引件数1,384件
平均土地面積1041㎡
平均平米単価4.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本市北区 | 85万円 | 2.6万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊本市中央区 | 150万円 | 3.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市西区 | 210万円 | 5.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊本市西区 | 220万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市中央区 | 260万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 熊本市東区 | 280万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 熊本市東区 | 300万円 | 8.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市西区 | 130万円 | 3.3万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八代市 | 150万円 | 2.1万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊本市西区 | 190万円 | 4.5万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市西区 | 3,200万円 | 66.7万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市西区 | 290万円 | 5.8万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 熊本市中央区 | 650万円 | 13.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊本市西区 | 50万円 | 0.9万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊本市西区 | 50万円 | 0.9万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上天草市 | 64万円 | 1.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 玉名郡和水町 | 20万円 | 0.3万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 玉名市 | 30万円 | 0.5万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 玉名市 | 31万円 | 0.5万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天草市 | 38万円 | 0.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八代市 | 70万円 | 1.2万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菊池郡大津町 | 110万円 | 1.8万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上益城郡益城町 | 140万円 | 2.3万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 菊池郡菊陽町 | 520万円 | 8.5万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 玉名市 | 59万円 | 0.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 玉名郡和水町 | 80万円 | 1.3万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 人吉市 | 110万円 | 1.6万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 熊本市東区 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
熊本県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
熊本市東区 | 292 |
| 2位 |
八代市 | 268 |
| 3位 |
熊本市中央区 | 226 |
| 4位 | 熊本市南区 | 222 |
| 5位 | 熊本市北区 | 217 |
| 6位 | 合志市 | 208 |
| 7位 | 熊本市西区 | 170 |
| 8位 | 菊池市 | 114 |
| 9位 | 上益城郡益城町 | 103 |
| 10位 | 玉名市 | 102 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,213万円 | 2,305万円 | 91万円 |
| 取引件数 | 733件 | 651件 | -82件 |
| 土地面積 | 1075㎡ | 1003㎡ | -72㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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