宮城県の不動産売却査定・相場情報
宮城県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,264万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
4,673万円
平均専有面積
518㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
240㎡
土地
平均売却額
2,893万円
平均土地面積
989㎡
平均平米単価
7.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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宮城県の物件種別ごとの売却相場 と動向
宮城県のマンション売却相場と動向
平均売却額2,264万円
取引件数691件
平均専有面積63㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市太白区 | 210万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市太白区 | 240万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市青葉区 | 240万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市太白区 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市青葉区 | 330万円 | 51年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市泉区 | 370万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 390万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 390万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市青葉区 | 410万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市泉区 | 430万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市青葉区 | 450万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 540万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 550万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 500万円 | 39年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市泉区 | 120万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市泉区 | 120万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市泉区 | 140万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 150万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市泉区 | 170万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 250万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 270万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 270万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市青葉区 | 290万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市青葉区 | 320万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市太白区 | 380万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
宮城県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
仙台市青葉区 | 654 |
 2位 |
仙台市太白区 | 290 |
 3位 |
仙台市宮城野区 | 258 |
| 4位 | 仙台市若林区 | 163 |
| 5位 | 仙台市泉区 | 142 |
| 6位 | 大崎市 | 20 |
| 7位 | 石巻市 | 15 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮城県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,142万円 | 2,380万円 | 238万円 |
| 取引件数 | 336件 | 355件 | 19件 |
| 専有面積 | 62㎡ | 64㎡ | 2㎡ |
| 築年数 | 27年 | 28年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宮城県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,160万円 | 3,900万円 | 4,781万円 | 9,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,926万円 | 3,595万円 | 35,966万円 |
| 築21～30年 | 630万円 | 1,677万円 | 1,756万円 | 2,566万円 | 5,100万円 |
| 築31年以上 | 422万円 | 921万円 | 1,418万円 | 1,680万円 | 2,675万円 |
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宮城県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額4,673万円
取引件数2,233件
平均専有面積518㎡
平均築年数23年
平均延床面積240㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市太白区 | 1,300万円 | 67年 | 40㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 1,200万円 | 44年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石巻市 | 130万円 | 73年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大崎市 | 180万円 | 54年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 2,600万円 | 1年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 26,000万円 | 59年 | 60㎡ | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 5,400万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 4,700万円 | 44年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 多賀城市 | 2,400万円 | 2年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 塩竈市 | 65万円 | 47年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 230万円 | 48年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩竈市 | 300万円 | 47年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 1,100万円 | 40年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩竈市 | 900万円 | 42年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市青葉区 | 1,500万円 | 36年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市太白区 | 3,900万円 | 1年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石巻市 | 35万円 | 57年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市若林区 | 3,200万円 | 4年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 仙台市青葉区 | 4,300万円 | 3年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 名取市 | 3,000万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市太白区 | 3,600万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 4,400万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石巻市 | 300万円 | 67年 | 80㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 2,300万円 | 41年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市太白区 | 2,900万円 | 2年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 仙台市泉区 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 仙台市青葉区 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 3,300万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 仙台市青葉区 | 1,500万円 | 54年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
宮城県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
仙台市青葉区 | 771 |
| 2位 |
仙台市泉区 | 586 |
| 3位 |
仙台市太白区 | 540 |
| 4位 | 仙台市宮城野区 | 337 |
| 5位 | 石巻市 | 292 |
| 6位 | 仙台市若林区 | 288 |
| 7位 | 大崎市 | 234 |
| 8位 | 名取市 | 163 |
| 9位 | 多賀城市 | 148 |
| 10位 | 塩竈市 | 146 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮城県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 538㎡ | 498㎡ | -40㎡ |
| 築年数 | 22年 | 23年 | 1年 |
| 売却価格 | 4,705万円 | 4,641万円 | -65万円 |
| 取引件数 | 1,128件 | 1,105件 | -23件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
宮城県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,550万円 | 3,267万円 | 4,045万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,300万円 | 5,309万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 9,200万円 |
| 築31年以上 | - | 702万円 | 4,756万円 | 1,090万円 | 3,299万円 |
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宮城県の土地売却相場と動向
平均売却額2,893万円
取引件数1,515件
平均土地面積989㎡
平均平米単価7.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市宮城野区 | 50万円 | 1.6万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仙台市太白区 | 140万円 | 4.5万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 150万円 | 5.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 250万円 | 7.9万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大崎市 | 100万円 | 2.8万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仙台市青葉区 | 440万円 | 12.7万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 40万円 | 1.1万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石巻市 | 11万円 | 0.2万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石巻市 | 24万円 | 0.5万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仙台市青葉区 | 43万円 | 1.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 330万円 | 7.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大崎市 | 16万円 | 0.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 仙台市太白区 | 200万円 | 3.9万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仙台市青葉区 | 1,400万円 | 28.2万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石巻市 | 13万円 | 0.3万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石巻市 | 96万円 | 1.7万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 遠田郡涌谷町 | 32万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石巻市 | 200万円 | 3.0万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 名取市 | 430万円 | 6.7万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 気仙沼市 | 36万円 | 0.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 遠田郡美里町 | 96万円 | 1.4万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石巻市 | 130万円 | 1.9万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 仙台市若林区 | 1,700万円 | 24.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 仙台市太白区 | 2,100万円 | 30.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 塩竈市 | 50万円 | 0.7万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 仙台市太白区 | 100万円 | 1.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石巻市 | 280万円 | 3.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柴田郡村田町 | 120万円 | 1.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石巻市 | 190万円 | 2.4万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
宮城県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
仙台市青葉区 | 420 |
| 2位 |
仙台市太白区 | 384 |
| 3位 |
石巻市 | 262 |
| 4位 | 仙台市泉区 | 250 |
| 5位 | 大崎市 | 227 |
| 6位 | 仙台市宮城野区 | 222 |
| 7位 | 仙台市若林区 | 173 |
| 8位 | 名取市 | 140 |
| 9位 | 多賀城市 | 130 |
| 9位 | 気仙沼市 | 130 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
宮城県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,790万円 | 2,982万円 | 191万円 |
| 取引件数 | 701件 | 814件 | 113件 |
| 土地面積 | 841㎡ | 1116㎡ | 275㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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