南九州市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報
南九州市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,680万円
平均専有面積
1033㎡
平均築年数
39年
平均延床面積
157㎡
土地
平均売却額
266万円
平均土地面積
895㎡
平均平米単価
0.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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南九州市の物件種別ごとの売却相場と動向
南九州市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,680万円
取引件数21件
平均専有面積1033㎡
平均築年数39年
平均延床面積157㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 知覧町郡 | 380万円 | 25年 | 190㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 250万円 | 40年 | 230㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 知覧町郡 | 450万円 | 44年 | 290㎡ | 200㎡ | 2023年第4四半期 |
| 頴娃町別府 | 200万円 | 78年 | 360㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 頴娃町別府 | 1,000万円 | 13年 | 370㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 知覧町郡 | 800万円 | 38年 | 410㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 川辺町清水 | 2,700万円 | 1年 | 410㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 頴娃町上別府 | 100万円 | 32年 | 420㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川辺町平山 | 1,600万円 | 38年 | 450㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 頴娃町上別府 | 4,700万円 | 9年 | 520㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 知覧町郡 | 500万円 | 42年 | 650㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川辺町高田 | 10万円 | 76年 | 660㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 頴娃町別府 | 150万円 | 40年 | 870㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川辺町平山 | 660万円 | 65年 | 980㎡ | 260㎡ | 2023年第1四半期 |
| 川辺町野崎 | 88万円 | 68年 | 1000㎡ | 240㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川辺町古殿 | 600万円 | 41年 | 1300㎡ | 520㎡ | 2023年第2四半期 |
| 頴娃町牧之内 | 13,000万円 | 15年 | 9999㎡ | 640㎡ | 2023年第3四半期 |
南九州市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
知覧町郡 | 8 |
 2位 |
頴娃町別府 | 6 |
| 2位 |
川辺町平山 | 6 |
| 4位 | 頴娃町上別府 | 3 |
| 5位 | 頴娃町牧之内 | 2 |
| 6位 | 川辺町宮 | 1 |
| 6位 | 知覧町瀬世 | 1 |
| 6位 | 知覧町南別府 | 1 |
| 6位 | 頴娃町御領 | 1 |
| 6位 | 川辺町高田 | 1 |
| 6位 | 川辺町古殿 | 1 |
| 6位 | 川辺町野間 | 1 |
| 6位 | 川辺町野崎 | 1 |
| 6位 | 川辺町田部田 | 1 |
| 6位 | 川辺町清水 | 1 |
| 6位 | 川辺町小野 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
南九州市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,947万円 | 1,437万円 | -511万円 |
| 築年数 | 40年 | 38年 | -2年 |
| 専有面積 | 1406㎡ | 693㎡ | -713㎡ |
| 取引件数 | 10件 | 11件 | 1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
南九州市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 7,000万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 380万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 442万円 |
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南九州市の土地売却相場と動向
平均売却額266万円
取引件数19件
平均土地面積895㎡
平均平米単価0.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 9万円 | 頴娃町別府 | 2023年第3四半期 | 0.4万円 | 25㎡ | |
| 川辺町平山 | 50万円 | 0.8万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川辺町平山 | 30万円 | 0.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 頴娃町別府 | 2023年第3四半期 | 115㎡ | 0.0万円 | 3万円 | |
| 川辺町平山 | 120万円 | 1.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川辺町平山 | 2023年第1四半期 | 130㎡ | 340万円 | 2.6万円 | |
| 川辺町平山 | 80万円 | 0.5万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 260㎡ | 2023年第3四半期 | 1.2万円 | 320万円 | 川辺町平山 | |
| 頴娃町別府 | 7万円 | 0.0万円 | 390㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 2023年第4四半期 | 390㎡ | 1.0万円 | 知覧町西元 | 400万円 | |
| 川辺町下山田 | 100万円 | 0.2万円 | 410㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 川辺町両添 | 200万円 | 0.4万円 | 480㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 川辺町高田 | 2023年第2四半期 | 490㎡ | 0.3万円 | 160万円 | |
| 頴娃町別府 | 200万円 | 0.4万円 | 510㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第3四半期 | 370万円 | 550㎡ | 川辺町永田 | 0.7万円 | |
| 頴娃町御領 | 260万円 | 0.3万円 | 820㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 990㎡ | 1.0万円 | 1,000万円 | 知覧町郡 | |
| 知覧町郡 | 850万円 | 0.8万円 | 1000㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 頴娃町別府 | 560万円 | 0.1万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
南九州市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
知覧町郡 | 13 |
| 2位 |
川辺町平山 | 7 |
 3位 |
頴娃町別府 | 6 |
| 4位 | 頴娃町牧之内 | 5 |
| 5位 | 川辺町高田 | 3 |
| 5位 | 川辺町下山田 | 3 |
| 7位 | 知覧町西元 | 2 |
| 7位 | 川辺町上山田 | 2 |
| 9位 | 頴娃町郡 | 1 |
| 9位 | 知覧町塩屋 | 1 |
| 9位 | 知覧町南別府 | 1 |
| 9位 | 川辺町清水 | 1 |
| 9位 | 川辺町永田 | 1 |
| 9位 | 川辺町両添 | 1 |
| 9位 | 頴娃町御領 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
南九州市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | 6件 | -7件 |
| 土地面積 | 1045㎡ | 570㎡ | -475㎡ |
| 売却価格 | 223万円 | 360万円 | 136万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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