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薩摩川内市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報

薩摩川内市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,900万円

平均専有面積
95㎡

平均築年数
14年

一戸建

平均売却額
1,898万円

平均専有面積
668㎡

平均築年数
30年

平均延床面積
204㎡

土地

平均売却額
616万円

平均土地面積
891㎡

平均平米単価
1.7万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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薩摩川内市の物件種別ごとの売却相場と動向

薩摩川内市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,900万円

取引件数1件

平均専有面積95㎡

平均築年数14年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
平佐 2,900万円 14年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1薩摩川内市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 祁答院町下手 1
Area rank 11位 平佐 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 3薩摩川内市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - 2,900万円 -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 - - - - -
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薩摩川内市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,898万円

取引件数81件

平均専有面積668㎡

平均築年数30年

平均延床面積204㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
平佐町 200万円 54年 70㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
東向田町 680万円 48年 75㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
平佐町 450万円 30年 75㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
里町里 32万円 49年 90㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
西向田町 900万円 41年 115㎡ 260㎡ 2023年第2四半期
入来町副田 210万円 11年 125㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
御陵下町 1,700万円 41年 130㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
西向田町 1,700万円 38年 140㎡ 380㎡ 2023年第4四半期
西向田町 1,000万円 37年 160㎡ 410㎡ 2023年第4四半期
西向田町 1,000万円 37年 160㎡ 480㎡ 2023年第4四半期
中郷町 3,400万円 3年 165㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
国分寺町 500万円 46年 165㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
平佐町 2,400万円 1年 180㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
宮崎町 550万円 31年 210㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
宮崎町 650万円 31年 210㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
平佐町 2,700万円 2年 210㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
祁答院町藺牟田 250万円 32年 210㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
永利町 1,600万円 26年 210㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
勝目町 1,500万円 46年 210㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
御陵下町 2,600万円 1年 220㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
御陵下町 2,000万円 9年 230㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
中郷 2,600万円 2年 230㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
天辰町 3,200万円 1年 250㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
里町里 60万円 61年 250㎡ 210㎡ 2023年第4四半期
宮里町 300万円 48年 250㎡ 70㎡ 2023年第3四半期
中郷 2,800万円 1年 250㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
高江町 250万円 42年 260㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
御陵下町 2,200万円 46年 260㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
東郷町斧渕 1,200万円 41年 260㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
樋脇町市比野 990万円 45年 270㎡ 90㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1薩摩川内市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 平佐町 15
Area rank 22位 御陵下町 13
Area rank 33位 樋脇町塔之原 8
4位 中郷 7
4位 宮内町 7
4位 西向田町 7
7位 中郷町 6
8位 五代町 4
8位 里町里 4
8位 入来町副田 4
8位 高城町 4
8位 入来町浦之名 4
8位 樋脇町市比野 4
8位 東大小路町 4
8位 宮崎町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 薩摩川内市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,864万円 1,921万円 56万円
築年数 28年 32年 4年
取引件数 32件 49件 17件
専有面積 359㎡ 870㎡ 511㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3薩摩川内市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,871万円
築11～20年 - - - - 6,870万円
築21～30年 - - - 450万円 3,724万円
築31年以上 - - 200万円 356万円 1,131万円
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薩摩川内市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額616万円

取引件数84件

平均土地面積891㎡

平均平米単価1.7万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
東大小路町 140万円 1.5万円 90㎡ 2023年第4四半期
大小路町 920万円 10.0万円 90㎡ 2023年第1四半期
御陵下町 190万円 2.0万円 100㎡ 2023年第3四半期
五代町 210万円 2.1万円 100㎡ 2023年第2四半期
花木町 290万円 2.9万円 100㎡ 2023年第3四半期
高城町 60万円 0.5万円 110㎡ 2023年第1四半期
樋脇町市比野 50万円 0.4万円 130㎡ 2023年第1四半期
東大小路町 200万円 1.5万円 135㎡ 2023年第4四半期
隈之城町 260万円 2.0万円 135㎡ 2023年第1四半期
原田町 390万円 2.8万円 135㎡ 2023年第1四半期
大小路町 280万円 2.0万円 140㎡ 2023年第1四半期
東大小路町 340万円 2.5万円 140㎡ 2023年第2四半期
中郷 650万円 3.9万円 165㎡ 2023年第3四半期
大小路町 500万円 2.9万円 170㎡ 2023年第3四半期
平佐町 450万円 2.5万円 185㎡ 2023年第3四半期
御陵下町 500万円 2.6万円 190㎡ 2023年第3四半期
中郷 730万円 3.9万円 190㎡ 2023年第3四半期
小倉町 180万円 0.9万円 200㎡ 2023年第3四半期
水引町 210万円 1.1万円 200㎡ 2023年第2四半期
中郷 400万円 2.0万円 200㎡ 2023年第1四半期
平佐町 660万円 3.3万円 200㎡ 2023年第1四半期
田海町 270万円 1.3万円 210㎡ 2023年第1四半期
高城町 300万円 1.3万円 220㎡ 2023年第1四半期
中郷町 70万円 0.3万円 230㎡ 2023年第4四半期
御陵下町 630万円 2.7万円 230㎡ 2023年第4四半期
平佐町 100万円 0.4万円 240㎡ 2023年第1四半期
中郷 710万円 3.0万円 240㎡ 2023年第2四半期
天辰町 540万円 2.2万円 250㎡ 2023年第2四半期
中郷町 600万円 2.4万円 250㎡ 2023年第4四半期
平佐町 100万円 0.4万円 260㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1薩摩川内市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 御陵下町 16
Area rank 22位 平佐町 15
Area rank 33位 中郷 11
Area rank 33位 隈之城町 11
5位 東郷町斧渕 10
5位 宮崎町 10
5位 大小路町 10
8位 永利町 9
9位 中郷町 7
10位 東大小路町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2薩摩川内市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 968㎡ 840㎡ -128㎡
売却価格 639万円 602万円 -38万円
取引件数 33件 51件 18件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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