出水市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報
出水市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
977万円
平均専有面積
779㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
138㎡
土地
平均売却額
543万円
平均土地面積
1265㎡
平均平米単価
1.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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出水市の物件種別ごとの売却相場と動向
出水市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額977万円
取引件数41件
平均専有面積779㎡
平均築年数31年
平均延床面積138㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 米ノ津町 | 400万円 | 27年 | 135㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高尾野町柴引 | 430万円 | 33年 | 230㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 明神町 | 2,100万円 | 1年 | 230㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾野町上水流 | 600万円 | 18年 | 240㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 住吉町 | 280万円 | 28年 | 240㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 麓町 | 350万円 | 41年 | 260㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上鯖渕 | 600万円 | 32年 | 270㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下鯖町 | 1,800万円 | 1年 | 280㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上知識町 | 300万円 | 51年 | 280㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾野町柴引 | 1,500万円 | 11年 | 310㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾野町柴引 | 450万円 | 41年 | 330㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾野町江内 | 250万円 | 45年 | 360㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 緑町 | 310万円 | 44年 | 410㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上鯖渕 | 150万円 | 62年 | 420㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上鯖渕 | 1,100万円 | 40年 | 430㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上知識町 | 620万円 | 52年 | 470㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 住吉町 | 200万円 | 47年 | 480㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 武本 | 100万円 | 44年 | 490㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野田町上名 | 30万円 | 33年 | 550㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高尾野町大久保 | 500万円 | 49年 | 550㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 知識町 | 830万円 | 32年 | 550㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高尾野町上水流 | 2,300万円 | 2年 | 560㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 武本 | 2,500万円 | 1年 | 590㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大野原町 | 1,600万円 | 24年 | 610㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上鯖渕 | 710万円 | 29年 | 630㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高尾野町唐笠木 | 2,400万円 | 1年 | 650㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 汐見町 | 1,500万円 | 29年 | 660㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 緑町 | 4,600万円 | 33年 | 680㎡ | 780㎡ | 2023年第4四半期 |
| 向江町 | 1,100万円 | 50年 | 690㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 武本 | 730万円 | 49年 | 750㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
出水市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上鯖渕 | 8 |
 2位 |
野田町下名 | 7 |
| 2位 |
高尾野町柴引 | 7 |
| 4位 | 武本 | 4 |
| 4位 | 住吉町 | 4 |
| 6位 | 明神町 | 3 |
| 6位 | 緑町 | 3 |
| 6位 | 大野原町 | 3 |
| 6位 | 福ノ江町 | 3 |
| 6位 | 西出水町 | 3 |
| 6位 | 汐見町 | 3 |
| 6位 | 高尾野町大久保 | 3 |
| 6位 | 上知識町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
出水市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,069万円 | 881万円 | -189万円 |
| 築年数 | 29年 | 34年 | 5年 |
| 取引件数 | 21件 | 20件 | -1件 |
| 専有面積 | 1052㎡ | 491㎡ | -561㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
出水市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,220万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 933万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 821万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 802万円 |
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出水市の土地売却相場と動向
平均売却額543万円
取引件数49件
平均土地面積1265㎡
平均平米単価1.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 410万円 | 3.0万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 昭和町 | 400万円 | 2.0万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上知識町 | 340万円 | 1.6万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中央町 | 400万円 | 1.7万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 麓町 | 320万円 | 1.3万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中央町 | 420万円 | 1.8万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高尾野町下水流 | 230万円 | 0.9万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 高尾野町下高尾野 | 430万円 | 1.7万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西出水町 | 80万円 | 0.3万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野田町下名 | 200万円 | 0.7万円 | 280㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高尾野町上水流 | 290万円 | 1.1万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高尾野町柴引 | 400万円 | 1.3万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 武本 | 260万円 | 0.8万円 | 320㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上知識町 | 390万円 | 1.2万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五万石町 | 410万円 | 1.2万円 | 330㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大野原町 | 440万円 | 1.4万円 | 330㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平和町 | 450万円 | 1.3万円 | 350㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上知識町 | 440万円 | 1.2万円 | 360㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西出水町 | 480万円 | 1.4万円 | 360㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福ノ江町 | 340万円 | 0.9万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 六月田町 | 660万円 | 1.8万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 武本 | 420万円 | 1.1万円 | 400㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下大川内 | 23万円 | 0.1万円 | 430㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大野原町 | 560万円 | 1.3万円 | 430㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西出水町 | 750万円 | 1.7万円 | 450㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下鯖町 | 500万円 | 1.1万円 | 460㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西出水町 | 530万円 | 1.2万円 | 460㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 荘 | 380万円 | 0.8万円 | 490㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西出水町 | 400万円 | 0.8万円 | 510㎡ | 2023年第1四半期 |
出水市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西出水町 | 10 |
| 2位 |
中央町 | 7 |
 3位 |
高尾野町下水流 | 6 |
| 4位 | 上知識町 | 5 |
| 5位 | 米ノ津町 | 4 |
| 5位 | 平和町 | 4 |
| 5位 | 大野原町 | 4 |
| 5位 | 下鯖町 | 4 |
| 5位 | 高尾野町柴引 | 4 |
| 10位 | 福ノ江町 | 3 |
| 10位 | 本町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
出水市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1216㎡ | 1316㎡ | 100㎡ |
| 売却価格 | 648万円 | 433万円 | -215万円 |
| 取引件数 | 25件 | 24件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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