枕崎市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報
枕崎市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
393万円
平均専有面積
701㎡
平均築年数
45年
平均延床面積
144㎡
土地
平均売却額
253万円
平均土地面積
418㎡
平均平米単価
0.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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枕崎市の物件種別ごとの売却相場と動向
枕崎市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額393万円
取引件数25件
平均専有面積701㎡
平均築年数45年
平均延床面積144㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 恵比須町 | 100万円 | 55年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 恵比須町 | 560万円 | 46年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸町 | 310万円 | 38年 | 145㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 岩戸町 | 250万円 | 47年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大塚南町 | 100万円 | 43年 | 155㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宮田町 | 100万円 | 64年 | 180㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 立神本町 | 550万円 | 46年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 美原町 | 100万円 | 35年 | 240㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大塚北町 | 1,300万円 | 39年 | 240㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜木町 | 94万円 | 56年 | 250㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日之出町 | 500万円 | 45年 | 260㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 恵比須町 | 250万円 | 50年 | 300㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 岩戸町 | 15万円 | 57年 | 340㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 立神本町 | 1,500万円 | 44年 | 340㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 別府西町 | 110万円 | 44年 | 350㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 白沢西町 | 100万円 | 53年 | 360㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 塩屋北町 | 100万円 | 55年 | 370㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 折口町 | 200万円 | 40年 | 430㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大塚北町 | 100万円 | 45年 | 510㎡ | 35㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央町 | 1,500万円 | 33年 | 580㎡ | 420㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栄中町 | 850万円 | 33年 | 680㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下松町 | 260万円 | 30年 | 790㎡ | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
| まかや町 | 440万円 | 48年 | 9999㎡ | 800㎡ | 2023年第2四半期 |
枕崎市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
岩戸町 | 4 |
 2位 |
恵比須町 | 3 |
 3位 |
宮前町 | 2 |
| 3位 |
大塚北町 | 2 |
| 3位 |
塩屋北町 | 2 |
| 3位 |
立神本町 | 2 |
| 3位 |
新町 | 2 |
| 3位 |
中央町 | 2 |
| 3位 |
桜木町 | 2 |
| 10位 | まかや町 | 1 |
| 10位 | 下松町 | 1 |
| 10位 | 美原町 | 1 |
| 10位 | 大塚南町 | 1 |
| 10位 | 白沢西町 | 1 |
| 10位 | 桜山本町 | 1 |
| 10位 | 宮田町 | 1 |
| 10位 | 寿町 | 1 |
| 10位 | 港町 | 1 |
| 10位 | 別府西町 | 1 |
| 10位 | 栄中町 | 1 |
| 10位 | 折口町 | 1 |
| 10位 | 泉町 | 1 |
| 10位 | 日之出町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
枕崎市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 334万円 | 432万円 | 97万円 |
| 築年数 | 44年 | 46年 | 2年 |
| 取引件数 | 10件 | 15件 | 5件 |
| 専有面積 | 256㎡ | 998㎡ | 742㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
枕崎市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 260万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 330万円 | 423万円 |
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枕崎市の土地売却相場と動向
平均売却額253万円
取引件数13件
平均土地面積418㎡
平均平米単価0.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 90万円 | 桜木町 | 2023年第3四半期 | 0.9万円 | 95㎡ | |
| 新町 | 160万円 | 1.7万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 旭町 | 76万円 | 0.7万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 150㎡ | 2023年第2四半期 | 0.8万円 | 120万円 | 新町 | |
| 宮前町 | 95万円 | 0.6万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大塚中町 | 200万円 | 0.8万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 2023年第4四半期 | 240㎡ | 2.1万円 | 住吉町 | 500万円 | |
| 栄本町 | 90万円 | 0.4万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栄本町 | 70万円 | 0.2万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第1四半期 | 520㎡ | 1,200万円 | 高見町 | 2.3万円 | |
| 大塚中町 | 100万円 | 0.1万円 | 1000㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 200万円 | 2023年第4四半期 | 1000㎡ | 0.2万円 | 立神本町 | |
| 塩屋南町 | 390万円 | 0.3万円 | 1300㎡ | 2023年第4四半期 |
枕崎市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
桜木町 | 3 |
| 1位 |
新町 | 3 |
| 3位 |
宮前町 | 2 |
| 3位 |
大塚中町 | 2 |
| 3位 |
恵比須町 | 2 |
| 3位 |
塩屋北町 | 2 |
| 3位 |
緑町 | 2 |
| 3位 |
高見町 | 2 |
| 3位 |
栄本町 | 2 |
| 10位 | 桜山町 | 1 |
| 10位 | 中央町 | 1 |
| 10位 | 住吉町 | 1 |
| 10位 | 国見町 | 1 |
| 10位 | 園見本町 | 1 |
| 10位 | 塩屋南町 | 1 |
| 10位 | 妙見町 | 1 |
| 10位 | 山手町 | 1 |
| 10位 | 旭町 | 1 |
| 10位 | 松之尾町 | 1 |
| 10位 | 中町 | 1 |
| 10位 | 立神本町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
枕崎市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 555㎡ | 259㎡ | -296㎡ |
| 売却価格 | 219万円 | 292万円 | 73万円 |
| 取引件数 | 7件 | 6件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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